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パークコート渋谷大山町ザ・プラネ
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■3LDK、専有面積84.49m2 ■複数路線駅利用可能 ■閑静な住宅街に位置し、住環境の整った立地
■24時間有人管理につき、セキュリティ充実 ■食洗機、ディスポーザー付き
0120-992-288
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6151343
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
┏┌┌┌┌
┏┌┌┌ 都心の高台、渋谷区大山町の伝統ある邸宅地
┏┌┌ 街並みに調和する、全131邸の低層レジデンス
┏┌
┏ パークコート 渋谷大山町 ザ プラネ
大山町の記憶を受け継ぎ、さらなる高みを目指す邸宅に暮らす。
＿RESIDENCE PLACE＿＿＿＿＿
渋谷区大山町周辺は、低層住居専用地域に定められ、住宅以外の建築が
規制されています。
東京都23区内でも都心に近いほど低層住居専用地域は少なく、
新宿、渋谷駅というターミナルステーション周辺ではほとんどありません。
パークコート渋谷大山町 ザ プラネ周辺は高さ12mの制限が設定されています。
大山町を歩いた時に感じる空の広がりは、この規制によるものです。
＿HILLTOP＿＿＿＿＿
名立たる邸宅地の中でも、高台に位置する大山町
松濤・広尾・南平台など邸宅地が点在する渋谷。
その中でも大山町は標高約41.1mの丘の上に位置します。
開放感を楽しむことができる環境は大きなな魅力です。
＿Mansion＿＿＿＿＿
パークコート渋谷大山町 ザ プラネ 清邸
＜平成27年9月築＞
三井不動産レジデンシャル(株)・大林新星和不動産(株) 旧分譲
＿Equipment＿＿＿＿＿
■リビングダイニングにTES式温水床暖房
■リビングダイニングに天井カセットエアコン
■ガラストップコンロ ■浄水器一体型水栓
■ディスポーザー ■食器洗浄乾燥機
■フルオートバス（1620サイズ）/保温機能付浴槽
■浴室暖房乾燥機
■曇り止めヒーター付三面鏡
■手洗いカウンター付きトイレ
■24時間ゴミ出し可能、各階ゴミ置き場有
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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┏┌┌┌ 都心の高台、渋谷区大山町の伝統ある邸宅地
┏┌┌ 街並みに調和する、全131邸の低層レジデンス
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┏ パークコート 渋谷大山町 ザ プラネ
大山町の記憶を受け継ぎ、さらなる高みを目指す邸宅に暮らす。
＿RESIDENCE PLACE＿＿＿＿＿
渋谷区大山町周辺は、低層住居専用地域に定められ、住宅以外の建築が
規制されています。
東京都23区内でも都心に近いほど低層住居専用地域は少なく、
新宿、渋谷駅というターミナルステーション周辺ではほとんどありません。
パークコート渋谷大山町 ザ プラネ周辺は高さ12mの制限が設定されています。
大山町を歩いた時に感じる空の広がりは、この規制によるものです。
＿HILLTOP＿＿＿＿＿
名立たる邸宅地の中でも、高台に位置する大山町
松濤・広尾・南平台など邸宅地が点在する渋谷。
その中でも大山町は標高約41.1mの丘の上に位置します。
開放感を楽しむことができる環境は大きなな魅力です。
＿Mansion＿＿＿＿＿
パークコート渋谷大山町 ザ プラネ 清邸
＜平成27年9月築＞
三井不動産レジデンシャル(株)・大林新星和不動産(株) 旧分譲
＿Equipment＿＿＿＿＿
■リビングダイニングにTES式温水床暖房
■リビングダイニングに天井カセットエアコン
■ガラストップコンロ ■浄水器一体型水栓
■ディスポーザー ■食器洗浄乾燥機
■フルオートバス（1620サイズ）/保温機能付浴槽
■浴室暖房乾燥機
■曇り止めヒーター付三面鏡
■手洗いカウンター付きトイレ
■24時間ゴミ出し可能、各階ゴミ置き場有
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
本店営業部
興津 快 (おきつ かい)
お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：本店営業部 営業2課
氏 名：興津 快（おきつ かい）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-992-288
担当者直通携帯番号：070-4407-7263（興津）
【メールでのお問合わせ】
メール：k-okitsu@nomura-re.co.jp（興津）
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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【本物件担当者】
店舗名：本店営業部 営業2課
氏 名：興津 快（おきつ かい）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-992-288
担当者直通携帯番号：070-4407-7263（興津）
【メールでのお問合わせ】
メール：k-okitsu@nomura-re.co.jp（興津）
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #大型タウン内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億2,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6151343 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 大山町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「代々木上原」駅 徒歩10分 京王線 「笹塚」駅 徒歩11分 京王線 「幡ヶ谷」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
84.49m2(25.55坪) | ||
| バルコニー面積 | 8.48m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2015年7月 | 総戸数 | 131戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
36,160円／月 |
修繕積立金
|
8,440円／月 |
| その他使用料 | インターネット接続料 1,980円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／株式会社大林組 | ||
| 更新日 | 2024年8月30日 | 次回更新予定日 | 2024年9月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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