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お問合せ
◆2024年10月新規室内リフォーム完了 ◇南東角部屋 南東向き！！
◇管理人住み込みの為、管理体制良好 ◆担当：080-9975-8466(野村)
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-981-821
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6151414
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
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《 予約制内覧会開催 》
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-981-821（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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リフォーム内容
- トイレ交換
- クロス張替
┏┓ 【リフォーム】 ～Reform～(2024年10月完了)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・キッチン水栓、ガスコンロ交換
・浴室水栓交換
・洗面水栓、防水パン交換
・トイレ交換(温水洗浄機付)
・壁、天井クロス貼替
・エアコン2基取付
・照明器具一部取付
・レースカーテン取付
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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－ パラスト幡ヶ谷 －
【総戸数31戸・7階建て 幡ヶ谷2丁目アドレス】
3階部分・南東向き 50.05m2 2LDK＋SIC
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┓ 【おすすめポイント】 ～Recommended points～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1971年11月築
■施工：片山組株式会社
■総戸数：31戸
・・・・・・専有部・・・・・・・
■3階部分・南東向き
■専有面積：50.05m2(約15.14坪)
バルコニー面積：4.51m2(約1.36坪)
■間取り：2LDK+シューズインクローゼット
LDK(11.0帖)・洋室(4.5帖)・洋室(4.2帖)
・・・・・・共用部・・・・・・・
・2015年 大規模修繕工事実施済
・長期修繕計画有
・修繕履歴有
┏┓ 【リフォーム】 ～Reform～(2024年10月完了)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・キッチン水栓、ガスコンロ交換
・浴室水栓交換
・洗面水栓、防水パン交換
・トイレ交換(温水洗浄機付)
・壁、天井クロス貼替
・エアコン2基取付
・照明器具一部取付
・レースカーテン取付
・ハウスクリーニング
2015年6月室内リフォーム履歴有
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台、洗濯水栓交換
・フローリング貼替
・フロアタイル貼替
・建具、玄関収納交換
・スイッチ、コンセント交換
┏┓ 【交通アクセス】 ～Traffic access～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
幡ヶ谷2丁目アドレス 2駅利用可能！
・京王線『幡ヶ谷』駅 徒歩6分
・京王線『笹塚』駅 徒歩7分
<スーパー・コンビニ・その他>
・幡ヶ谷六号通り商店街・・・・徒歩10分(約800m)
・ライフ 幡ヶ谷店・・・徒歩5分(約400m)
・ローソン渋谷笹塚二丁目店・徒歩4分(約260m)
・幡ヶ谷第三公園・徒歩4分(約300m)
・幡ヶ谷第一公園・・・・・・徒歩4分(約300m)
・三五医院・・・・・・徒歩10分(約800m)
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
本店営業部
野村 一真 (のむら かずま)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、【パラスト幡ヶ谷】をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件の担当者は 野村 一真 （のむら かずま）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ：0120-981-821
◆本物件の担当者直通 ：080-9975-8466
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通：k4-nomura@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,599万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6151414 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 幡ヶ谷2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「幡ヶ谷」駅 徒歩6分 京王線 「笹塚」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK+SIC | ||
専有面積
|
50.05m2(15.14坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.51m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1971年11月 | 総戸数 | 31戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 大賀不動産株式会社 | ||
|
管理形態
|
一部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
11,000円／月 |
修繕積立金
|
15,000円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／片山組株式会社 ◆管理形態：住込 |
||
| 更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新予定日 | 2024年12月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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