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■都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩6分！ ■最上階・三方向角部屋 ■最上階ワンフロアのみ
■三面バルコニー ■日当たり・眺望・通風良好！ ■駐車場7台分・トランクルーム付き
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物件番号 R6151520
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予約制内覧会開催！
4月5日(土)～4月6日(日) 10:00～16:00
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《 予約制内覧会開催 》
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
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担当者コメント
本店営業部
深野 結以 (ふかの ゆい)
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※本物件の担当者は【深野 結以】（ふかの ゆい）】です。
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よろしくお願いいたします。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6151520 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 中落合4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩6分 西武新宿線 「中井」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
135.94m2(41.12坪) | ||
| バルコニー面積 | 28.3m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1989年7月 | 総戸数 | 10戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | ハイネス管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
無 |
|
管理費
|
61,655円／月 |
修繕積立金
|
24,360円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,060.56m2 共有持分（16879／56982） ※バルコニー面積は現地で測定したもので、実際の面積と異なる場合があります。 ※駐車場7台・トランクルーム付 ※駐車場（101、102、103号室）の修繕積立金合計が7,461円 管理費合計が18,143円で、上記管理費・修繕積立金に含まれています。 ※駐車場は7台中5台は賃貸中。賃料収入は133,000円です。（2024年10月時点） ※トランクルームは無償 |
||
| 更新日 | 2025年3月23日 | 次回更新予定日 | 2025年4月6日 |
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