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お問合せ
◇新規リフォーム実施(2025年2月7日完了) ◇新耐震基準適合!ペット飼育可能(細則有)
◆京王線「笹塚」駅徒歩4分 ◆担当：野村(080-9975-8466)
0120-981-821
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6151632
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
2月22日(土)～2月23日(日) 10:00～16:00
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《 予約制内覧会開催 》
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-981-821（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 配管交換
┌◆ リフォーム内容 （2025年2月7日完成）
└────────────────────
・フローリング新規張替
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・壁/天井クロス貼替
・建具/玄関収納新規交換
・電気温水器新規設置
・洗濯水栓・防水パン新規交換
・給排水管新規交換
この物件のおすすめポイント
笹塚サンハイツ
━━━━━━━━━━:*★:*:。★.:*:・’★
┌◆ おすすめポイント
└───────────────
■11階建て2階部分
■専有面積48.01m2×1SLDK
■バルコニー面積6.16m2
■大型ウォークインクローゼット付き
■ペット飼育可能（細則有）
■フローリング
■システムキッチン
■モニター付インターホン
■夜間オートロック(21：00～5：00)
■宅配ボックス
■（株）長谷川工務店 施工
■（株）日鉄コミュニティ 管理マンション
■笹塚駅周辺にはフレンテ笹塚、
京王クラウン街などお買い物施設多数あり
┌◆ リフォーム内容 （2025年2月7日完成）
└────────────────────
・フローリング新規張替
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・壁/天井クロス貼替
・建具/玄関収納新規交換
・電気温水器新規設置
・洗濯水栓・防水パン新規交換
・給排水管新規交換
┌◆ アクセス
└────────────────────
■京王線・京王新線「笹塚」駅 徒歩4分
■京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩9分
┌◆ 周辺環境
└────────────────────
・ローソン 渋谷笹塚二丁目店 徒歩1分（約60m）
・セブンイレブン 渋谷笹塚東店 徒歩2分（約160m）
・ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店 徒歩3分（約170m）
・トモズ クイーンズ伊勢丹笹塚店 徒歩2分（約140m）
・笹塚鈴薬局 徒歩3分（約190m）
・笹塚クリニック 徒歩1分（約80m）
・岩瀬内科循環器科クリニック 徒歩3分（約200m）
・渋谷区立笹塚小学校 徒歩3分（約180m）
・渋谷区立笹塚中学校 徒歩5分（約370m）
・幡ヶ谷第一公園 徒歩2分（約140m）
注意1
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性が
ございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことを
ご了承ください。
注意2
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
インターネット上での検索のため80mに
つき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
本店営業部
野村 一真 (のむら かずま)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 本店営業部営業一課 野村 一真（のむら かずま）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-981-821
●担当：野村（のむら）直通：080-9975-8466
(2)メールで・・・
●担当：野村（のむら）メール：
k4-nomura@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,799万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6151632 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 笹塚1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「笹塚」駅 徒歩4分 京王線 「幡ヶ谷」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 1LDK+S | ||
専有面積
|
48.01m2(14.52坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.16m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1978年6月 | 総戸数 | 154戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,700円／月 |
修繕積立金
|
12,000円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／株式会社長谷川工務店 | ||
| 更新日 | 2025年2月14日 | 次回更新予定日 | 2025年2月28日 |
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