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～敷地面積8,000m2超、高台に佇む大規模レジデンス～
■中央線「大久保」駅徒歩8分、複数路線利用可能 ■2025年3月新規リフォーム完成予定 ■3LDK/78.42m2
0120-981-821
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6151729
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
新規リフォーム(2025年3月完成予定)
■全館空調換気システム 新規取付
■玄関床 新規セラミックタイル張り
■電気式床暖房 新規取付(LDK)
■新規フローリング張り
■建具、洋室収納、玄関収納 交換
■天井、壁クロス 全室張替
■水廻り床 新規塩ビタイル貼り
■照明器具 新規交換
■ガス給湯器 新規交換
■システムキッチン 新規交換
(グローエ社製オールインワン浄水栓交換、食洗機、
人造大理石カウンター、水なし両面グリル付3口コンロ付き)
■ユニットバス1418サイズ 新規交換
(浴室乾燥機付き)
■LED照明付き洗面化粧台 新規交換
■暖房温水便座付きトイレ 新規交換
■洗濯機パン、洗濯水栓 新規交換
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
It’s東京フォーサイトスクエア
中央・総武線「大久保」駅、徒歩約8分
78.42m2 3LDK
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┏┓ 「It’s東京フォーサイトスクエア」おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】敷地面積8,000m2超、高台に佇む大規模レジデンス
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【2】コンシェルジュサービス付き(一部有料)
─────────────────────────────────
【3】パーティールーム、ピアノラウンジ、カウンターバーコーナー、
ワークルームなど共用施設充実（一部有償利用）
─────────────────────────────────
【4】専有面積78.42m2、WICをはじめとした収納豊富な間取り
─────────────────────────────────
【5】2025年3月新規リフォーム完成予定
─────────────────────────────────
【6】ペット飼育可(1住居2匹まで)
─────────────────────────────────
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積：78.42m2 3LDK+WIC
◆所在階：4階部分・西向き
◆LDK約15.8帖・洋室約7.3帖、約7.2帖、約5.5帖
◆床暖房付き(LD)
◆人造大理石のカウンターキッチン
ディスポーザー・食洗機・浄水器付き
◆1418タイプのゆとりある浴室
◆24時間空気清浄機能付冷暖房システム
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2001年2月築
◆総戸数304戸のビッグコミュニティ
◆清水建設(株)・(株)長谷工コーポレーション施工
◆充実した共用施設・フロントサービス ※詳細は下記をご参照下さい。
◆鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階地下2階建て
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆24時間ゴミ出し可能
◆24時間有人管理
┏┓ 充実した共用施設・フロントサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 共用施設 】 ※有償利用のものもございます。
・ワークルーム ・ステーショナリーコーナー ・パーティルーム
・ラウンジ ・ベンダーコーナー ・カウンターバーコーナー
・クラブサロン ・来客用駐車場 ・レンタサイクル
【 フロントサービス ・サービス例】 ※有償利用のものもございます。
・インフォメーション ・メッセージ預かり ・小荷物預かり
・タクシー手配 ・コピー・FAX ・クリーニング
・宅配便・バイク便 ・レンタカー ・各種用品レンタル
・チケット・ホテル予約 ・観光・リゾート情報 ・ベビーシッター
・ペットサービス ・OA機器メンテナンス ・OA用品販売
・ハウスクリーニング ・インテリア紹介
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・中央・総武線「大久保」駅 徒歩8分
・山手線「新大久保」駅 徒歩11分
・東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩13分
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
担当者コメント
本店営業部
大木 晋 (おおき すすむ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 大木 晋 （おおき すすむ）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ：0120-981-821
◆本物件の担当者直通 ：080-8174-8179
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通：s-ooki@nomura-re.co.jp
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「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,400万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6151729 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 北新宿2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「大久保」駅 徒歩8分 山手線 「新大久保」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
78.42m2(23.72坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.78m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階地下2階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2001年2月 | 総戸数 | 304戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,430円／月 |
修繕積立金
|
14,600円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 770円/月、オーナーズクラブ会費 500円/月、町内会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／8,086.31m2●分譲時会社／日商岩井株式会社●施工会社／清水建設株式会社・株式会社長谷工コーポレーション WIC＝ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2025年1月24日 | 次回更新予定日 | 2025年2月7日 |
お問合せ店舗
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