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★三井不動産レジデンシャル(株)【パークタワー】シリーズ
★担当直通（石黒）：080‐9975－8521
間取り図
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物件番号 R6151773
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この物件のおすすめポイント
・…━━◆ PARK TOWER 西新宿 ◆━━…・
～東京の自然を楽しみ、快適で上質な暮らしがかなう場所～
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
かつて、街のシンボルであった「十二社の大滝」を現代に
再誕させるプロジェクト。
神田川や玉川の豊かな水源と、土地の高低差の恩恵を受け
水の景色を活かした宿場町や夏の避暑地として栄えた場所
です。
水の景を彷彿させる滝や渓流を全体のコンセプトとして
デザインに踏襲し、タワー部は茜色に染まる「大滝」を、
基壇部は水面が煌めき緑が生い茂る「十二社の渓流」を
イメージしています。
表情豊かな水の綾を映し出すように、心に優しく響く
独創的なデザインに仕上げられているマンションです。
┌◆ マンションの魅力
└────────────────────
―《共用部分》―――――――――
＜1階＞
【天井高約9.0mのエントランスホールは随所に水を感じさせるデザイン】
■エントランスラウンジ
■エントランスホール
■サブエントランス
■EVホール
■メール/宅配BOX
＜5階（※オーナーズリビング）＞
【暮らしのシーンに合わせて多様な過ごし方ができます】
■ゲストルーム2部屋
■フィットネススタジオ
■キッズルーム ■見守りワークスペース
■ビッグテーブル ■ボックスブースS/L
■個室スタディルーム ■ライブラリー
■寝そべり空間 ■カフェ
■無人コンビニ ■ランドリー
＜23階＞
【雄大な眺望と都市の夜景が煌く、優雅な時間が流れる空間】
■スカイラウンジ（バーカウンター併設）
＜5階～40階＞
■各階ゴミ置き場
朝のゴミ出しがスムーズです
■食配ステーション
生鮮食品を受け取れます
■宅配ロッカー
■防災備蓄倉庫
┌◆ お部屋の魅力
└────────────────────
◇ 全部屋にバルコニーが面している間取です
◇ 40階建ての34階部分バルコニーから新宿中央公園が望めます！
┌◆ アクセス
└────────────────────
◇ 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分
◇ 東京メトロ丸の内線「西新宿」駅徒歩10分
◇ JR山手線「新宿」駅徒歩18分
┌◆ 周辺環境
└────────────────────
【周辺の公園】
■新宿中央公園
・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
■明治神宮
・・・・・・・・・・・・・徒歩25分（約1,940m）
■新宿御苑
・・・・・・・・・・・・・徒歩32分（約2,510m）
■代々木公園
・・・・・・・・・・・・・徒歩33分（約2,630m）
■神宮外苑
・・・・・・・・・・・・・徒歩46分（約3,650m）
【周辺のお買い物施設】
■マルエツプチ西新宿六丁目店
・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
■もとまちユニオン新宿店
・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
■ライフ中野坂上店
・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
■オリンピック中野坂上店
・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約890m）
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください。
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注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2： 駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
本店営業部
石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)
┗□ 物件に関するご質問・内覧希望・資料請求お問い合わせ
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野村不動産ソリューションズ株式会社 本店営業部
担当 石黒彩未（いしぐろあやみ） まで
【Free Call】 0120-992-288
【Mobile】080-9975-8521
【E-mail】 a2-ishiguro@nomura-re.co.jp
〒163-0576
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号 新宿野村ビルB2階
他にも気になる物件がございましたら、合わせてお問い合わせ下さいませ。
資料準備、現地ご案内をさせて頂きます。
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特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億1,000万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6151773 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 西新宿5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩10分 山手線 「新宿」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC＋TR | ||
専有面積
|
62.18m2(18.8坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.23m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | トランクルーム 1.84m2 | ||
|
構造
|
RC造40階地下1階建て | 所在階 | 34階 |
| 築年月 | 2024年11月 | 総戸数 | 470戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
27,980円／月 |
修繕積立金
|
9,320円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 880円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | ― | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／株式会社熊谷組●設計会社／株式会社熊谷組一級建築士事務所 ※専有面積にトランクルーム面積を含みます。 |
||
| 更新日 | 2025年3月22日 | 次回更新予定日 | 2025年4月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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