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パシフィック大久保NEW!

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物件番号 R6151836

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★東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩2分×耐震基準適合済みマンション！
★約50m2超の南向きワイドバルコニー付き×リフォーム（2025年6月完了予定）住戸！

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間取り図

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0120-981-821

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6151836

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

担当： 小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替

～　新規リフォーム実施（2026年6月完了予定）～
■システムキッチン　
■ユニットバス
■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
■トイレ(温水洗浄機能付)
■フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス
　フロアタイル、エアコン（2基）、照明器具、スイッチ・コンセント
　ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　＜パシフィック大久保＞
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┏┓　アクセス
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　■東京メトロ副都心線「東新宿」駅　徒歩2分


┏┓　物件の特徴
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　■地上9階建て2階部分

　■バルコニー南向き

　■バルコニー面積約50m2超

　■専有面積88.99m2×3LDK＋2WIC

　■三井不動産レジデンシャルサービス（株）管理
　
　■新耐震基準適合済みマンション！
　
┏┓　ライフインフォメーション
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・三徳 新宿本店　　　　　　　　　　　　　徒歩4分（約320m）

・コープみらい コープ戸山店　　　　　　　徒歩5分（約360m）

・まいばすけっと 東新宿駅北店　　　　　　徒歩6分（約440m）

・セブン-イレブン 新宿7丁目店　 　　　　 徒歩2分（約90m）

・ローソン 東新宿明治通店　　　　　　　　徒歩4分（約270m）

・ファミリーマート 新宿大久保一丁目店　　徒歩5分（約340m）

・ウエルシア新宿大久保一丁目店　　　　　 徒歩5分（約380m）

・マツモトキヨシ 大久保一丁目店　　　　　徒歩6分（約430m）


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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレット等を参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

小池 伸之助(こいけ しんのすけ)

本店営業部

小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

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┗□　些細な事でもお気軽にお問合せください！
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
疑問点やご質問ございましたら、些細な事でも野村の「小池」にご相談ください！！

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　本店営業部
　　　　小池　伸之助

TEL: 0120-981-821
携帯:080-9584-4480

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6151836
所在地 東京都新宿区 新宿7丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線 「東新宿」駅 徒歩2分
間取り 3LDK+2WIC
専有面積 88.99m2(26.91坪)
バルコニー面積 50.04m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 2階
築年月 1973年4月 総戸数 75戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 26,590円／月 修繕積立金 16,620円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年3月2日 次回更新予定日 2025年3月16日

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お問合せ店舗

0120-981-821

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物件番号 R6151836

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小池 伸之助(こいけ しんのすけ)

担当： 小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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