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パークタワー西新宿NEW!

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物件番号 R6151862

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◆【西新宿】エリア×三井不動産レジデンシャル(株)【パークタワー】シリーズ
◆2024年11月完成◆62.1m2、2LDK＋WIC＋TR◆スカイラウンジと同フロア◆ペット飼育可（細則有）

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間取り図

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0120-981-821

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6151862

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本店営業部
営業一課

担当： 深野 結以 (ふかの ゆい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★╋★╋★━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋　　　　パークタワー西新宿
╋　　　
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＜マンションの特徴＞
【ZEH Oriented】を取得予定
・断熱性能を高め、効率的な設備等を導入することで、
　室内環境を維持し、大幅な省エネを実現しました。
【免震構造】
【西新宿五丁目大規模開発の1つ】
【災害時の電力を支える非常用発電機】
【各階に防災用備蓄倉庫を設置】
【ダブルオートロックを含む3重のセキュリティ】
【24時間警備の導入】

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分
■東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩10分
■山手線「新宿」駅徒歩19分

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆分譲：三井不動産レジデンシャル(株)
　【パークタワー】シリーズ
◆施工・設計：熊谷組
◆2024年11月完成
◆総戸数470戸

≪対象住戸≫－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－◇

◆専有面積：62.1m2
◆バルコニー面積：12.55m2
◆間取り：2LDK＋WIC＋TR
◆東向き
◆鉄筋コンクリート造40階建て23階部分

＜リビングダイニング＞
◆約10.2帖
◆TES式床暖房
◆天井カセット式エアコン

＜キッチン＞
◆約3.3帖/システムキッチン
◆ディスポーザー
◆食器洗浄乾燥機
◆ガスコンロ
◆浄水器一体型水栓(ビルトインタイプ)

＜浴室＞
◆低床式ユニットバス
◆オートバス
◆浴室換気暖房乾燥機

＜洗面室・トイレ＞
◆洗面化粧台(鏡裏収納付三面鏡)

◆温水式洗浄暖房便座

≪共用部分≫－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－◇

＜1階＞
◆エントランスラウンジ
◆エントランスホール
◆ELVホール
◆メールコーナー/宅配ボックス

＜5階＞
◆オーナーズリビング
◆個室スタディールーム
◆ランドリー
◆ゲストルーム　2部屋
◆フィットネススタジオ

＜23階＞
◆スカイラウンジ

＜5～40階＞
◆ゴミ置き場
◆食配ステーション


＿買換保証制度・つなぎ融資制度＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
　ご自宅のローンは残っているけれど欲しい物件を買い逃したくない、
　今後お買い替えをしたいという方は是非ご相談下さい。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿住宅ローン＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　その他、「転職したばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」
　等の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
　どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。　
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＿諸費用の概算＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」そういったお客様の
　疑問にお答え致します。諸費用概算算出をご希望でしたら、
　お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿


※1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

※2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたくお願いいたします。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #24時間換気システム

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億9,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6151862
所在地 東京都新宿区 西新宿5丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩10分
山手線 「新宿」駅 徒歩19分
間取り 2LDK+WIC＋TR
専有面積 62.1m2(18.78坪)
バルコニー面積 12.55m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造40階地下1階建て 所在階 23階
築年月 2024年11月 総戸数 470戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 27,950円／月 修繕積立金 9,310円／月
その他使用料 インターネット使用料 880円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／株式会社熊谷組
更新日 2025年3月10日 次回更新予定日 2025年3月24日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6151862

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営業一課

深野 結以(ふかの ゆい)

担当： 深野 結以 (ふかの ゆい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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