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中古マンション
ザ・パークハウス渋谷笹塚NEW!
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☆2018年6月築、三菱地所レジデンス(株)旧分譲・三菱地所コミュニティ(株)管理
☆2025年4月末新規リフォーム完成予定 ☆地上13階建て7階部分 ☆2LDK+WIC+SIC ☆眺望良好
0120-981-821
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6151875
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
■キッチン水栓・コンロ交換
■トイレ交換
■洗面室水栓・防水パン交換
■ユニットバス水栓交換
■その他 照明交換、クロス張替（一部アクセント）など
2025年4月末完成予定
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
《 ザ・パークハウス渋谷笹塚 》
～渋谷と新宿、都心と自然、
そして新しさと懐かしさが響きあい
新たな価値を創造する街、笹塚～
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京王線『 笹塚 』駅 徒歩9分
■京王線『 幡ヶ谷 』駅 徒歩10分
■エントランス目の前徒歩1分にバス停あり
新宿駅、渋谷駅、中野駅など、
都心へのアクセスが可能で大変便利です。
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新宿駅へ1駅4分。
渋谷・新宿を身近にする渋谷区アドレス
■新宿のみならず、渋谷や中野、下北沢など
多くの高感度な街を身近にするロケーション
■新しさと懐かしさが同居するような居心地の良さ
暮らしやすさに充ちる笹塚
■美しい並木が続く街路に多くの公園
緑豊かで落ち着いた雰囲気が薫る笹塚の街
┏┓Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2018年6月築
■三菱地所レジデンス（株）旧分譲
■並木道に佇む美しく誇るレジデンス
■異素材の組み合わせによる表情豊かなデザインの外観
■重厚なエントランスや格調高いラウンジなど、
高級感のある共用部
■三菱地所コミュニティ（株）による管理体制
■安心の防犯対策
・建物のエントランスには、安心とプライバシーを
守るオートロックシステムを採用。
・トリプルセキュリティー
風除室・エントランスホール・住戸玄関の3箇所で、
来訪者を確認することが出来ます。
・カラーモニター付インターホン
・警備信号錠・防犯開閉センサー（玄関ドア、窓）
・防犯サムターン
■独自の防災対策
万が一の災害時に備えて1階には防災倉庫、
2階以上の各階には防災備蓄倉庫を設置。
■便利な宅配ボックスあり
■ペット飼育可能（細則有)
┏┓Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地上13階建て7階部分
■専有面積54.86m2の2LDK
⇒デットスペースである廊下部分が少ないため、
その分、居住スペースの空間を最大限活かしています
■リビングダイニング・洋室の基準天井高2,500mm
■ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットなど収納豊富！
┏┓リフォーム内容（2025年4月末完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン水栓・コンロ交換
■トイレ交換
■洗面室水栓・防水パン交換
■ユニットバス水栓交換
■その他 照明交換、クロス張替（一部アクセント）など
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
----☆★ 充実したお買い物環境 ★☆----------------
☆セブン-イレブン 笹塚店 徒歩2分（約130m）
☆サンディ 幡ヶ谷店 徒歩3分（約240m）
☆地産マルシェ 笹塚店 徒歩4分（約240m）
☆キャンティ本店 徒歩5分（約380m）
☆Santoku 幡ヶ谷店 徒歩7分（約540m）
☆ライフ 幡ヶ谷店 徒歩9分（約720m）
☆成城石井 幡ヶ谷店 徒歩10分（約750m）
☆サミット 笹塚店 徒歩9分（約690m）
☆ライフ 笹塚店 徒歩10分（約780m）
☆九州屋 フレンテ笹塚店 徒歩10分（約770m）
☆クイーンズ伊勢丹 徒歩10分（約780m）
☆ダイエー 幡ヶ谷店 徒歩11分（約830m）
☆業務スーパー 笹塚店 徒歩15分（約1210m）
----☆★ 生活しやすい周辺環境 ★☆-----------------
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆渋谷区役所 笹塚出張所 徒歩2分（約140m）
☆渋谷区立幡ヶ谷第二公園 徒歩3分（約170m）
☆渋谷区立笹塚小学校 徒歩6分（約480m）
☆渋谷区立笹塚中学校 徒歩4分（約310m）
☆三五医院 徒歩5分（約400m）
☆笹塚こども図書館（バス停）徒歩1分（約70m）
-------------------------------------------------------
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
三井住友信託銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保証・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-974-190
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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《 ザ・パークハウス渋谷笹塚 》
～渋谷と新宿、都心と自然、
そして新しさと懐かしさが響きあい
新たな価値を創造する街、笹塚～
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┏┓ アクセス
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■京王線『 笹塚 』駅 徒歩9分
■京王線『 幡ヶ谷 』駅 徒歩10分
■エントランス目の前徒歩1分にバス停あり
新宿駅、渋谷駅、中野駅など、
都心へのアクセスが可能で大変便利です。
┏┓おすすめポイント
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■新宿駅へ1駅4分。
渋谷・新宿を身近にする渋谷区アドレス
■新宿のみならず、渋谷や中野、下北沢など
多くの高感度な街を身近にするロケーション
■新しさと懐かしさが同居するような居心地の良さ
暮らしやすさに充ちる笹塚
■美しい並木が続く街路に多くの公園
緑豊かで落ち着いた雰囲気が薫る笹塚の街
┏┓Mansion
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■2018年6月築
■三菱地所レジデンス（株）旧分譲
■並木道に佇む美しく誇るレジデンス
■異素材の組み合わせによる表情豊かなデザインの外観
■重厚なエントランスや格調高いラウンジなど、
高級感のある共用部
■三菱地所コミュニティ（株）による管理体制
■安心の防犯対策
・建物のエントランスには、安心とプライバシーを
守るオートロックシステムを採用。
・トリプルセキュリティー
風除室・エントランスホール・住戸玄関の3箇所で、
来訪者を確認することが出来ます。
・カラーモニター付インターホン
・警備信号錠・防犯開閉センサー（玄関ドア、窓）
・防犯サムターン
■独自の防災対策
万が一の災害時に備えて1階には防災倉庫、
2階以上の各階には防災備蓄倉庫を設置。
■便利な宅配ボックスあり
■ペット飼育可能（細則有)
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■地上13階建て7階部分
■専有面積54.86m2の2LDK
⇒デットスペースである廊下部分が少ないため、
その分、居住スペースの空間を最大限活かしています
■リビングダイニング・洋室の基準天井高2,500mm
■ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットなど収納豊富！
┏┓リフォーム内容（2025年4月末完成予定）
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■キッチン水栓・コンロ交換
■トイレ交換
■洗面室水栓・防水パン交換
■ユニットバス水栓交換
■その他 照明交換、クロス張替（一部アクセント）など
┏┓ Life Information
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----☆★ 充実したお買い物環境 ★☆----------------
☆セブン-イレブン 笹塚店 徒歩2分（約130m）
☆サンディ 幡ヶ谷店 徒歩3分（約240m）
☆地産マルシェ 笹塚店 徒歩4分（約240m）
☆キャンティ本店 徒歩5分（約380m）
☆Santoku 幡ヶ谷店 徒歩7分（約540m）
☆ライフ 幡ヶ谷店 徒歩9分（約720m）
☆成城石井 幡ヶ谷店 徒歩10分（約750m）
☆サミット 笹塚店 徒歩9分（約690m）
☆ライフ 笹塚店 徒歩10分（約780m）
☆九州屋 フレンテ笹塚店 徒歩10分（約770m）
☆クイーンズ伊勢丹 徒歩10分（約780m）
☆ダイエー 幡ヶ谷店 徒歩11分（約830m）
☆業務スーパー 笹塚店 徒歩15分（約1210m）
----☆★ 生活しやすい周辺環境 ★☆-----------------
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☆渋谷区役所 笹塚出張所 徒歩2分（約140m）
☆渋谷区立幡ヶ谷第二公園 徒歩3分（約170m）
☆渋谷区立笹塚小学校 徒歩6分（約480m）
☆渋谷区立笹塚中学校 徒歩4分（約310m）
☆三五医院 徒歩5分（約400m）
☆笹塚こども図書館（バス停）徒歩1分（約70m）
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
三井住友信託銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
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◇ フリーコール ：0120-974-190
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
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担当者コメント
本店営業部
深野 結以 (ふかの ゆい)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【深野 結以】（ふかの ゆい）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-981-821
◆本物件の担当者直通 ： 080-9584-4473
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： y2-fukano@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。
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※本物件の担当者は【深野 結以】（ふかの ゆい）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
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◆本物件の担当者直通 ： 080-9584-4473
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よろしくお願いいたします。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,998万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6151875 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 幡ヶ谷3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「笹塚」駅 徒歩9分 京王線 「幡ヶ谷」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
54.86m2(16.59坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.77m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2018年6月 | 総戸数 | 72戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,550円／月 |
修繕積立金
|
8,890円／月 |
| その他使用料 | 共視聴設備利用料 385円/月、インターネット利用料 1,705円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社●施工会社／東亜建設工業(株)●設計会社／東亜建設工業株式会社一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2025年3月17日 | 次回更新予定日 | 2025年3月31日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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