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お問合せ
■京王線「代田橋」駅徒歩2分！総戸数195戸の大規模レジデンス
■2025年4月末リフォーム完成予定！ ■9階部分・南東向き ■エントランスに有人コンシェルジュサービス
0120-981-821
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6151883
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 配管交換
- 扉交換
■システムキッチン新規交換
(3口コンロ・浄水機能付き水栓・食洗機)
■バスルーム新規交換
(追い焚機能・浴室乾燥暖房機能)
■建具新規交換
■フローリング新規上張り
■壁・天井クロス新規交換
■造作洗面台新規交換
■トイレ新規交換(ウォシュレット付)
■キッチン壁デザインタイル新規施工
■給湯器新規交換
■専有部給水・給湯管切り回し配管
■専有部排水管切り回し配管
■専有部ガス管切り回し配管
(2025年4月末完成予定)
この物件のおすすめポイント
現地確認希望・相談・質問は『長岡谷（ながおかや）』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-981-821 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
・…━━◆グランドガーラ代田橋 ◆━━…・
＿おすすめポイント＿＿＿＿＿
□ 陽当り・眺望良好
□ 9階部分・南東向き住戸
□ 2025年4月末リフォーム完成予定
□ 柱が外に出ているアウトフレーム設計
□ 二重床構造
□ 浴室換気乾燥機・追いだき機能
□ エントランスに有人コンシェルジュサービス
□ 24時間ゴミ置き場
□ 宅配BOXあり
□ オートロック
□ TVモニター付きインターフォン
□ ディンプルキー
□ 高い防音性能のT-3サッシ
□ 24時間オンライン監視システム
□ ペット飼育可(細則有)
＿周辺環境＿＿＿＿＿
◎コンビニエンスストア
■ローソン代田橋駅北口店・・・・・・・・約80m 徒歩1分
■セブンイレブン世田谷代田橋駅前店・・・約210m 徒歩3分
■ファミリーマート代田橋駅前店・・・・・約230m 徒歩3分
◎スーパー・ドラックストア
■京王ストア代田橋店・・・・・・・・・・約80m 徒歩1分
■まいばすけっと代田橋駅北店・・・・・・約450m 徒歩4分
■業務スーパー笹塚店・・・・・・・・・・約470m 徒歩6分
■ヘルスケアセイジョー代田橋北口店・・・約130m 徒歩2分
◎公共施設
■世田谷大原郵便局・・・・・・・・・・・約220m 徒歩3分
■玉川上水公園・・・・・・・・・・・・・約780m 徒歩10分
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
担当者コメント
本店営業部
長岡谷 修太 (ながおかや しゅうた)
資料請求、その他ご質問等ございましたら、
野村の仲介+（PLUS）
本店営業部 営業1課
担当 『長岡谷（ナガオカヤ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
○フリーコール：0120-981-821
○担当直通携帯：080-8068-8557
ご連絡心よりお待ちしております。
■╋■╋━━━━━━━━━━━━╋■╋■
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6151883 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 大原2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「代田橋」駅 徒歩2分 京王線 「笹塚」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 1LDK+S | ||
専有面積
|
55.73m2(16.85坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.2m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階地下1階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2005年1月 | 総戸数 | 195戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社FJコミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,900円／月 |
修繕積立金
|
4,760円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,654.22m2 共有持分（5573／631823）●分譲時会社／株式会社FJネクスト●施工会社／馬淵建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年3月22日 | 次回更新予定日 | 2025年4月5日 |
お問合せ店舗
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