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■13階建2階部分・北東角部屋 ■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩5分
■2019年築 野村不動産旧分譲マンションの『 プラウド 』シリーズ
間取り図
物件写真
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※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-288
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6151894
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月26日(土)～4月27日(日) 10:00～17:00
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《 予約制内覧会開催 》
当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、
担当「西坂慎之介」までお気軽にお問い合わせください。
■ 会社(フリーコール)：0120-981-821
■ 担当 携帯電話：080-8172-7220
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リフォーム内容
＜リフォーム内容（2025年5月 完了予定）
■クロス貼替
（洋室・LDK・玄関・廊下・トイレ・洗面室）
■ルームクリーニング
この物件のおすすめポイント
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≪ プラウド渋谷本町 ≫
－ PROUD SHIBUYAHONMACHI －
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
～ 2019年(令和1年)12月築、野村不動産旧分譲：プラウドシリーズ ～
新宿中央公園、代々木公園も身近に、緑を感じられる立地に誕生。
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●野村の仲介+(PLUS) 本店営業部の媒介物件です●
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現地確認希望・ご相談・ご質問は
『 物件担当：西坂(にしさか) 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-992-288 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
アクセス
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◆都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩5分
◆京王線「初台」駅 徒歩9分
新宿駅も徒歩圏にある他、山手通りを起点としてバスも便利。
渋谷方面へのアクセスも快適です。
新宿西口エリアの再開発、渋谷エリアの再開発と、
開発著しいエリアが比較的近く、将来性も楽しみな立地です。
本マンションの特徴
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◆2019年12月築、野村不動産旧分譲：プラウドシリーズ
◆野村不動産パートナーズ(株)による管理
◆ホテルライクな内廊下設計
◆総戸数100戸の大規模レジデンス
◆TVモニター付オートロック
◆株式会社鴻池組 施工
◆株式会社鴻池組 一級建築士事務所 設計
◆ペット飼育可(飼育細則有)
◆周辺にはスーパー、コンビニもあり、日々の生活も安心の日常
◆共用部のラウンジはイタリアの家具メーカー「カッシーナ」がデザイン
お部屋の特徴
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◆13階建て2階部分
◆北東角部屋
◆専有面積55.7m2 2LDK
◆12.65m2のゆとりあるバルコニー
◆LDと洋室4.5帖の間はウォールドアのため、開放すると開放感ある空間へ
◆各室収納有
◆LD天井高は開放感ある約2,600mm
◆トランクルーム付き
◆下階に住戸ありません
周辺環境
--------------------------------------------------
◆複合文化施設「オペラシティ」・・・・・・・・・約420m（徒歩6分）
成城石井、Can★Do、くまざわ書店、トモズ
レストラン各店、クリニック等入店
◆スーパーマーケットリコス渋谷本町3丁目店 ・・・約50m（徒歩1分）
◆フレスコガベンタダイヤ店 ・・・・・・・・・・・約480m（徒歩6分）
◆サミット渋谷本町店・・・・・・・・・・・・・・約520m（徒歩7分）
◆オリンピック中野弥生店・・・・・・・・・・・・約930m（徒歩12分）
◆京王百貨店新宿店・・・・・・・・・・・・・・・約1520m（徒歩20分）
◆新宿タカシマヤ・・・・・・・・・・・・・・・・約1860m（徒歩24分）
◆清水橋交番・・・・・・・・・・・・・・・・・・約250m（徒歩4分）
◆本町公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約330m（徒歩5分)
◆新宿中央公園・・・・・・・・・・・・・・・・・約580m（徒歩8分）
◆東京都庁・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約780m（徒歩10分）
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 西坂（にしさか）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-992-288
◆本物件の担当者直通 ： 080-8172-7220
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： s-nishisaka@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、
お気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
本店営業部
西坂 慎之介 (にしさか しんのすけ)
店舗名：本店営業部 営業二課
氏 名：西坂（にしさか）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-992-288
担当者直通携帯番号：080-8172-7220
【メールでのお問合わせ】
メール：s-nishisaka@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,790万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6151894 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 本町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩5分 京王線 「初台」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
55.7m2(16.84坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.65m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2019年12月 | 総戸数 | 100戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,100円／月 |
修繕積立金
|
8,200円／月 |
| その他使用料 | トランクルーム使用料 1,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産（株）●施工会社／（株）鴻池組●設計会社／（株）鴻池組一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2025年4月21日 | 次回更新予定日 | 2025年5月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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