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◇南東向きの角住戸 ◇2面バルコニー・各室採光面有 ◇新規内装リフォーム済(2025年4月上旬完成）
◇ペット飼育可能（細則有） ◇約17.3帖の広々LDK
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-981-821
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6152006
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予約制内覧会開催！
6月14日(土)～6月15日(日) 10:00～16:00
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《 予約制内覧会開催 》
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-981-821（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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リフォーム内容
- キッチン交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- クロス張替
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┗■リフォーム(2025年4月上旬完成)
…………………………………………
■全室クロス貼替
■キッチン新規交換（食洗器・浄水器付）
■浴室新規交換（浴室乾燥機付）
■照明器具新規設置
■建具新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■ハウスクリーニング等
この物件のおすすめポイント
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～幡ヶ谷ハイムグランシス～
━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓ ～マンション～
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■1998年3月築
■分譲：住友商事(株)
■施工：西松建設(株)
■管理：住商建物(株)
■総戸数：123戸
┏┓ ～お部屋～
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■専有：82.26m2
■階数：8階
■方角：南東向
■間取：3LDK
「強み」
■室内リフォーム実施
■広々LDK約17.3帖
■ペット飼育可能
■オートロック
■眺望良好
■床暖房
■宅配ボックス
┏┓
┗■リフォーム(2025年4月上旬完成)
…………………………………………
■全室クロス貼替
■キッチン新規交換（食洗器・浄水器付）
■浴室新規交換（浴室乾燥機付）
■照明器具新規設置
■建具新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■ハウスクリーニング等
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┗■ライフインフォメーション
…………………………………………
■ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店
徒歩5分（約400m)
■ライフ 幡ヶ谷店
徒歩7分（約550m）
■中幡小学校
徒歩5分（約350m）
■ 笹塚中学校
徒歩4分（約300m）
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
本店営業部
野村 一真 (のむら かずま)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は
本店営業部営業一課 野村 一真（のむら かずま）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-981-821
●担当：野村（のむら）
直通：080-9975-8466
(2)メールで・・・
●担当：野村（のむら）
メール：k4-nomura@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,500万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6152006 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 幡ヶ谷3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「幡ヶ谷」駅 徒歩8分 京王線 「笹塚」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
82.26m2(24.88坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.35m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階地下1階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1998年3月 | 総戸数 | 123戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 住商建物(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,680円／月 |
修繕積立金
|
18,040円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／住友商事(株)●施工会社／西松建設(株) | ||
| 更新日 | 2025年6月1日 | 次回更新予定日 | 2025年6月15日 |
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