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ライオンズマンション中野南台NEW!

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物件番号 R6152064

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☆丸ノ内線始発駅「方南町」駅徒歩7分！「新宿」駅まで直通、都心へのアクセス良好　
☆2025年7月下旬新規リノベーション完成予定☆南向き陽当たり良好　

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間取り図

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0120-981-821

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6152064

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

担当： 高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 扉交換

┏┓ リフォーム内容(2025年7月下旬完成予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■キッチン交換
　■浴室交換
　■洗面交換
　■トイレ交換
　■建具交換
　■照明交換
　■給湯器(追焚機能)交換
　■下足入
　■水回り床張替
　■フローリング新規張替
　■全クロス貼替
　■アクセントクロス
　■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

　◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
　　　■□　ライオンズマンション中野南台　□■

　　　　丸ノ内線始発駅「方南町」駅徒歩7分！
　　　「新宿」駅まで直通、都心へのアクセス良好　
　　◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆


┏┓ 概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆1985年5月竣工

　◆SRC・RC10階建ての5階部分

　◆専有面積：61.6m2（バルコニー7.93m2）

　◆間取り：3LDK＋WIC

　◆丸の内線方南支線「方南町」駅より徒歩7分

　◆安心の長期修繕計画あり・豊富な修繕履歴
　　2018年3月：排水管更新工事(共用部)
　　2024年2月：給水菅更新工事(共用部)


┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆対面キッチンには食洗器を標準装備！
　
　◆バスルームには浴室乾燥機、追焚機能付き♪

　◆南向きのため、陽当たり良好

　◆2025年7月下旬内装リフォーム完成予定
　
　◆モニター付きオートロック

　◆防犯カメラ設置あり

　◆不在時に便利な宅配ボックス

　◆ペット飼育可(細則あり)


┏┓ リフォーム内容(2025年7月下旬完成予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■キッチン交換
　■浴室交換
　■洗面交換
　■トイレ交換
　■建具交換
　■照明交換
　■給湯器(追焚機能)交換
　■下足入
　■水回り床張替
　■フローリング新規張替
　■全クロス貼替
　■アクセントクロス
　■ハウスクリーニング


┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■セブンイレブン 南台店・・・・・約260m、徒歩4分
　■ローソン 中野南台五丁目店・・・約280m、徒歩4分
　■サミットストア 中野南台店・・・約310m、徒歩4分　　　　　　　　　　　
　■スギ薬局 南台三丁目店・・・・・約300m、徒歩4分

　■三上歯科医院・・・・・・・・・約210m、徒歩3分
　■やなだクリニック・・・・・・・約230m、徒歩3分　　
　　　　　　　
　■南台保育園・・・・・・・・・・約160m、徒歩2分　　
　■中野区立南台小学校・・・・・・約540m、徒歩7分
　■中野区立南中野中学校・・・・・約290m、徒歩4分

　■中野区立広町みらい公園・・・・約170m、徒歩3分
　■和田公園・・・・・・・・・・・約340m、徒歩5分


┏┓お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。


┏┓ 住宅ローンも様々な商品をご用意しております
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。


┏┓ 諸費用の概算について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。


┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

高桑 一誓(たかくわ いっせい)

本店営業部

高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

※本物件の担当者は　本店営業部営業一課　
　高桑　一誓(たかくわ　いっせい)です。

●会社フリーコール：0120-981-821

●担当：高桑(たかくわ)直通：080-9975-8406

(2)メールで・・・

●担当：高桑(たかくわ)メール：

i-takakuwa@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
設備 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6152064
所在地 東京都中野区 南台3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ方南支線 「方南町」駅 徒歩7分
間取り 3LDK
専有面積 61.6m2(18.63坪)(壁芯)
バルコニー面積 7.93m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC・RC10階建て 所在階 5階
築年月 1983年5月 総戸数 38戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 12,600円／月 修繕積立金 18,850円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／東洋建設株式会社
・謄本上の物件名は「ライオンズマンシオン中野南台」になります。
・分電盤改修工事は検討中になります。
更新日 2025年5月30日 次回更新予定日 2025年6月13日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6152064

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営業一課

高桑 一誓(たかくわ いっせい)

担当： 高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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