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物件番号 R6152079

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◆5階建て2階部分の角住戸　◆東・西側の二面バルコニー
～新規内装リフォーム済み物件です（2025年5月完了）～

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間取り図

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0120-992-288

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6152079

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

担当： 西坂 慎之介 (にしさか しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

□新規内装リフォーム済み（2025年5月完了）
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・システムキッチン新規交換（浄水機能付き水栓）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器新規交換（追焚き付き）
・全室クロス貼替
・全フローリング貼替
・全建具交換
・CF貼替
・下足入れ新規交換
・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・照明器具設置
・玄関人感センサー設置

この物件のおすすめポイント


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　　　　　コンフォート南台　　　　
　*★*――――*★* *★*――――*★*
　　　　5階建て2階部分の角住戸


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　　　　　 アクセス
*★*―――*★* *★*―――*★*


■京王線「笹塚」駅　徒歩10分
　-----------------------------------------------------
■東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅　徒歩14分
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　 　　　　　物件概要
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■専有面積　　　：63.44m2
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■バルコニー面積：西側（6.54m2）東側（1.94m2）
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■間取り　　　　：2LDK＋ウォークインクローゼット
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■築年月　　　　：1997年3月
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■構造　　　　　：鉄筋コンクリート造地上5階建て
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■分譲会社　　　：株式会社奥村組
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■管理会社　　　：ユニオン・シティサービス(株)
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　　　　　　設備・仕様
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■オートロック
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■エレベーター
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■都市ガス
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■TVモニター付きインターホン
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■宅配ボックス
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□浄水機能付き水栓
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□浴室乾燥機
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□追焚き機能付バス
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□ウォークインクローゼット
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□LED照明
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□人感センサー
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□二面バルコニー（東・西側）
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□新規内装リフォーム済み（2025年5月完了）
　-----------------------------------------------------
・システムキッチン新規交換（浄水機能付き水栓）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器新規交換（追焚き付き）
・全室クロス貼替
・全フローリング貼替
・全建具交換
・CF貼替
・下足入れ新規交換
・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・照明器具設置
・玄関人感センサー設置



注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システム等を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者コメント

西坂 慎之介(にしさか しんのすけ)

本店営業部

西坂 慎之介 (にしさか しんのすけ)


┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　この度は、「コンフォート南台」をご覧いただき、誠にありがとうございます。

　【本物件担当者】
　　店舗名：本店営業部　営業二課
　　氏　名：西坂　慎之介（にしさか　しんのすけ）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-992－288
　　担当者直通携帯番号：080-8172-7220（西坂）
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：s-nishisaka@nomura-re.co.jp （西坂）
　　　　　　　　　　　
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6152079
所在地 東京都中野区 南台4丁目  周辺地図を見る
交通 京王線 「笹塚」駅 徒歩10分
東京メトロ方南支線 「方南町」駅 徒歩14分
間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 63.44m2(19.19坪)
バルコニー面積 6.54m2 向き ―
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 1997年3月 総戸数 23戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 ユニオン・シティサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 17,760円／月 修繕積立金 7,600円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／株式会社奥村組●施工会社／(株)都市みらい総合計画研究所
※駐輪場＠1,200～2,400円／年額
更新日 2025年6月5日 次回更新予定日 2025年6月19日

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0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6152079

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

西坂 慎之介(にしさか しんのすけ)

担当： 西坂 慎之介 (にしさか しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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