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藤和シティホームズ明大前弐番館NEW!
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■京王線・井の頭線『明大前』駅徒歩9分
■3LDK×71.07m2■2025年8月上旬新規リノベーション完成予定
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間取り図
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0120-981-821
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6152080
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
┏┓
┗□ ◇【 新規リノベーション 】◇
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年8月上旬新規リノベーション完成予定
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水廻り床張替
・フローリング新規張替え
・建具新規交換
・照明交換
・下足入れ
・クロス貼替(全居室、廊下等)
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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《 藤和シティホームズ明大前弐番館 》
2025年8月上旬新規リノベーション完成予定！
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☆*:;;;;;:*☆☆*:;;;;;:*☆☆*:;;;;;:*☆☆*
◇ 京王線の交差点！明大前駅最寄り！ ◇
～ 京王線「明大前」駅 徒歩9分 ～
～ 京王線「代田橋」駅 徒歩11分 ～
◇ 三菱地所コミュニティ管理のマンション ◇
……………………・・…………………………………………・・……………………
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┗□ ◇【おすすめポイント】◇
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☆2025年8月上旬新規リノベーション完成予定
……………………………………………………………
☆複数路線利用可能！
……………………………………………………………
☆三菱地所コミュニティ管理マンション！
……………………………………………………………
☆3LDK×71.07m2
……………………………………………………………
☆約14.5帖のLDK
……………………………………………………………
☆全室収納、リビング収納有り
……………………………………………………………
☆ペット飼育可(飼育細則有)
……………………………………………………………
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┗□ ◇【 新規リノベーション 】◇
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年8月上旬新規リノベーション完成予定
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水廻り床張替
・フローリング新規張替え
・建具新規交換
・照明交換
・下足入れ
・クロス貼替(全居室、廊下等)
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング
┏┓ 日常生活を満たすライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育機関≫
〈 保育園 〉
永福ここわ保育園
徒歩6分（約420m）
ベネッセ杉並和泉保育園
徒歩6分（約440m）
アスク バイリンガル保育園 明大前
徒歩9分（約660m）
〈 幼稚園 〉
和泉町幼稚園
徒歩3分（約210m）
レストナック幼稚園
徒歩9分（約700m）
くまの幼稚園
徒歩11分（約860m）
〈 学校 〉
杉並区立新泉和泉小学校
徒歩9分（約700m）
杉並区立和泉中学校
徒歩8分（約590m）
≪商業・買物施設≫
〈 スーパー 〉
まいばすけっと 杉並和泉2丁目店
7:00～22:00
徒歩4分（約280m）
京王ストア 代田橋店
10:00～23:00
徒歩9分（約650m）
スーパーマーケットリコス 松原1丁目店
24時間営業
徒歩10分（約780m）
〈 その他 〉
オリジン弁当 代田橋店
徒歩8分（約640m）
ヘルスケアセイジョー 代田橋北口店
徒歩9分（約680m）
はらドーナッツ+ジューススタンド フレンテ明大前店
徒歩10分（約750m）
≪コンビニ≫
ミニストップ 杉並和泉町店
徒歩3分（約210m）
デイリーヤマザキ 杉並和泉店
徒歩5分（約330m）
ファミリーマート 明大前店
徒歩7分（約560m）
≪公園≫
杉並区立遊び場96番
徒歩4分（約250m）
杉並区立玉川上水公園
徒歩5分（約370m）
世田谷区松原つみき公園
徒歩9分（約710m）
≪病院≫
後藤医院
徒歩6分（約410m）
田代医院
徒歩9分（約670m）
明大前クリニック
徒歩10分（約800m）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。
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《 藤和シティホームズ明大前弐番館 》
2025年8月上旬新規リノベーション完成予定！
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◇ 京王線の交差点！明大前駅最寄り！ ◇
～ 京王線「明大前」駅 徒歩9分 ～
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┗□ ◇【おすすめポイント】◇
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☆2025年8月上旬新規リノベーション完成予定
……………………………………………………………
☆複数路線利用可能！
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☆三菱地所コミュニティ管理マンション！
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☆3LDK×71.07m2
……………………………………………………………
☆約14.5帖のLDK
……………………………………………………………
☆全室収納、リビング収納有り
……………………………………………………………
☆ペット飼育可(飼育細則有)
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┗□ ◇【 新規リノベーション 】◇
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■2025年8月上旬新規リノベーション完成予定
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水廻り床張替
・フローリング新規張替え
・建具新規交換
・照明交換
・下足入れ
・クロス貼替(全居室、廊下等)
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング
┏┓ 日常生活を満たすライフインフォメーション
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≪教育機関≫
〈 保育園 〉
永福ここわ保育園
徒歩6分（約420m）
ベネッセ杉並和泉保育園
徒歩6分（約440m）
アスク バイリンガル保育園 明大前
徒歩9分（約660m）
〈 幼稚園 〉
和泉町幼稚園
徒歩3分（約210m）
レストナック幼稚園
徒歩9分（約700m）
くまの幼稚園
徒歩11分（約860m）
〈 学校 〉
杉並区立新泉和泉小学校
徒歩9分（約700m）
杉並区立和泉中学校
徒歩8分（約590m）
≪商業・買物施設≫
〈 スーパー 〉
まいばすけっと 杉並和泉2丁目店
7:00～22:00
徒歩4分（約280m）
京王ストア 代田橋店
10:00～23:00
徒歩9分（約650m）
スーパーマーケットリコス 松原1丁目店
24時間営業
徒歩10分（約780m）
〈 その他 〉
オリジン弁当 代田橋店
徒歩8分（約640m）
ヘルスケアセイジョー 代田橋北口店
徒歩9分（約680m）
はらドーナッツ+ジューススタンド フレンテ明大前店
徒歩10分（約750m）
≪コンビニ≫
ミニストップ 杉並和泉町店
徒歩3分（約210m）
デイリーヤマザキ 杉並和泉店
徒歩5分（約330m）
ファミリーマート 明大前店
徒歩7分（約560m）
≪公園≫
杉並区立遊び場96番
徒歩4分（約250m）
杉並区立玉川上水公園
徒歩5分（約370m）
世田谷区松原つみき公園
徒歩9分（約710m）
≪病院≫
後藤医院
徒歩6分（約410m）
田代医院
徒歩9分（約670m）
明大前クリニック
徒歩10分（約800m）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓ご購入特典
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。
担当者コメント
本店営業部
高桑 一誓 (たかくわ いっせい)
※本物件の担当者は 本店営業部営業一課
高桑 一誓(たかくわ いっせい)です。
●会社フリーコール：0120-981-821
●担当：高桑(たかくわ)直通：080-9975-8406
(2)メールで・・・
●担当：高桑(たかくわ)メール：
i-takakuwa@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
高桑 一誓(たかくわ いっせい)です。
●会社フリーコール：0120-981-821
●担当：高桑(たかくわ)直通：080-9975-8406
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●担当：高桑(たかくわ)メール：
i-takakuwa@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6152080 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 和泉2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線 「明大前」駅 徒歩9分 京王線 「代田橋」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.07m2(21.49坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.42m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1999年6月 | 総戸数 | 18戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,800円／月 |
修繕積立金
|
28,260円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 21,000円～23,000円/月（空き確認日：2025年5月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／(株)間組 | ||
| 更新日 | 2025年6月7日 | 次回更新予定日 | 2025年6月21日 |
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新築一戸建て杉並区下高井戸4丁目 新築戸建 1億 980万円 「西永福」駅 徒歩11分 3LDK / 土地 140m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
