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物件番号 R6152091

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～新宿の利便性を享受する恵まれた立地～眺望良好なお部屋
◆耐震基準適合◇夜間オートロック付◆駅徒歩5分圏内◇管理人日勤、管理体制良好

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間取り図

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0120-981-821

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6152091

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

担当： 野村 一真 (のむら かずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

◆室内リフォーム（2025年7月31日完成予定）
温水洗浄機能付き便座新規交換
ハウスクリーニング等

この物件のおすすめポイント

┏┓　ACCESS　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

～　新宿の利便性に享受する恵まれた立地　～　
　
◇都営大江戸線『 西新宿五丁目 』駅　徒歩5分
◇京王新線『初台』駅　徒歩12分


┏┓　Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆商業施設も充実　生活利便性良好
　
◆ 大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩5分

◆ 京王新線「初台」駅徒歩12分

◆ 小中学校徒歩10分圏内！子育てファミリーにもおすすめ


┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 1981年3月建築　鉄骨鉄筋コンクリート造13階建4階部分
◆ 施工：西松建設株式会社
◆ 管理会社：有隣サービス株式会社
　　　　　　＜全部委託・日勤＞

◆ 夜間オートロック
◆ TVドアホン
◆ エレベーター
◆室内リフォーム（2025年7月31日完成予定）
温水洗浄機能付き便座新規交換
ハウスクリーニング等



┏┓　LIFE INFORMATION　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・オペラシティ　徒歩7分(550m)
・スーパーマーケットリコス「渋谷本町3丁目店」　徒歩2分（160m）
・ファミリーマート「渋谷本町三丁目店」　徒歩5分（350m）
・中野新橋内科クリニック　徒歩14分（1100m）
・西新宿四郵便局　徒歩7分（500m）
・渋谷区立本町公園　徒歩4分（300m）
・渋谷区立渋谷本町学園(小中一貫)　徒歩5分(400m)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

野村 一真(のむら かずま)

本店営業部

野村 一真 (のむら かずま)

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　
本店営業部営業一課　野村　一真（のむら　かずま）です。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-981-821
●担当：野村（のむら）
　　　　直通：080-9975-8466
(2)メールで・・・
●担当：野村（のむら）
メール：k4-nomura@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階 #南西向き
浴室・トイレ #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6152091
所在地 東京都渋谷区 本町3丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩5分
京王線 「初台」駅 徒歩12分
間取り 1LDK
専有面積 43.57m2(13.17坪)(壁芯)
バルコニー面積 2.83m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 13階
築年月 1981年3月 総戸数 94戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 有隣サービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,920円／月 修繕積立金 8,420円／月
その他使用料 組合費 500円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／（株)豊栄土地開発●施工会社／西松建設(株)
更新日 2025年6月14日 次回更新予定日 2025年6月28日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6152091

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野村 一真(のむら かずま)

担当： 野村 一真 (のむら かずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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