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コンシェリア西新宿TOWER’S WESTNEW!

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物件番号 R6152112

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★34階部分・北東角住戸のため眺望良好　★2024年7月室内リフォーム済み
★担当直通(石黒)：080-9975-8521

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間取り図

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0120-992-288

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6152112

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本店営業部
営業二課

担当： 石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

6月21日(土)～6月22日(日)

所在地： 東京都新宿区西新宿6丁目　　　

☆：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：☆

　　■　 予約制内覧会開催 !! 　■

　当日、現地に係員は待機しておりませんので、
　ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
　ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。

　当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
　お気軽にお申し付けください。

　本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、
　担当「石黒」までお気軽にお問い合わせください。

■ 会社(フリーコール)：0120-992-288
■ 担当 石黒　 携帯電話：080-9975-8521

☆：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：☆

リフォーム内容

★2024年7月末にリフォーム済み
　・給湯器、リモコン新規交換
　・トイレ新規交換
　・全壁・天井クロス新規交換
　・キッチン水栓新規交換
　・浄水器水栓新規交換
　・トイレ手洗い水栓新規交換
　・洗面化粧台水栓新規交換
　・UBシャワーホース、ヘッド新規交換
　・UB鏡新規交換
　・床暖房コントローラー新規交換

この物件のおすすめポイント

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　


・…━━◆　コンシェリア西新宿TOWER’S WEST 　◆━━…・
　

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　


～　総戸数612戸・44階建てタワーレジデンス　～
　
　　
┌◆　 マンションの魅力
└────────────────────

　◇ 北東向き角住戸

　◇ 専有面積82.22m2のゆったりとした2LDK

　◇ 各部屋に収納有り

　◇ 2024年7月末にリフォーム済み


┌◆　 共用部
└────────────────────

　＜共用施設＞
　●ゲストルーム
　●フィットネスジム
　●プール(屋内)
　●浴室(温泉)
　●和室
　●楽器演奏室
　※ゲストルーム、浴室、プール、フィットネスジム、和室、楽器演奏室のご利用は、
　　有料となります。また、予約制となる場合があり、ご利用には制限があります。

　■Security(セキュリティ)
　●セコム提携24時間セキュリティシステム
　●24時間有人体制の防災センター

　●トリプルオートロックシステム
　　風除室・エントランスホール・エレベーターホール入口の
　　トリプルオートロックシステムです。
　　ロックが解除された後に搭乗するエレベーターは、目的階にのみ停止します。

　●電動シャッターゲート(専用リモコン付)
　　駐車場出入口には、安全性と防犯性を高めるシャッターゲート。専用リモコンで
　　シャッターゲートを開け、通過するとタイマーで自動的に閉まるので、
　　車から降りることなく、操作可能です。

┌◆　 リフォーム箇所
└────────────────────

　★2024年7月末にリフォーム済み
　・給湯器、リモコン新規交換
　・トイレ新規交換
　・全壁・天井クロス新規交換
　・キッチン水栓新規交換
　・浄水器水栓新規交換
　・トイレ手洗い水栓新規交換
　・洗面化粧台水栓新規交換
　・UBシャワーホース、ヘッド新規交換
　・UB鏡新規交換
　・床暖房コントローラー新規交換

┌◆　 アクセス
└────────────────────

　4駅11路線で都心も郊外も自在にカバーするパワフルなアクセス
　■都営大江戸線『西新宿五丁目』駅　徒歩6分
　■都営大江戸線『都庁前』駅　徒歩9分
　■東京丸ノ内線『西新宿』駅　徒歩10分
　■JR『新宿』駅　徒歩17分

　～都営大江戸線「西新宿五丁目」駅より～
　●六本木駅へ約14分　●青山一丁目駅へ約11分　

　～東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅より～
　●赤坂見附駅へ約13分　●銀座駅へ約19分

　～JR「新宿」駅より～
　●渋谷駅へ約5分　●東京駅へ約13分


┌◆　 周辺環境
└────────────────────

　<スーパー・コンビニ・その他>
　・マルエツプチ　西新宿六丁目店・・・・徒歩3分(約240m)
　・イオンフードスタイル　西新宿店・・・徒歩6分(約410m)
　・ファミリーマート　新宿アイタウン店・徒歩2分(約100m)
　・セブンイレブン　西新宿五丁目中央店・徒歩2分(約150m)
　・どらっぐぱぱす　西新宿店・・・・・・徒歩3分(約230m)
　<教育機関>
　・グローバルキッズ西新宿園・・・・・・徒歩2分(約130m)
　・新宿区柏木小学校・・・・・・・・・・徒歩12分(約930m)
　・新宿区立西新宿中学校・・・・・・・・徒歩14分(約1080m)
　<公園>
　・新宿区立けやき児童遊園・・・・・・・徒歩3分(約180m)
　<病院>
　・西新宿コンシェリアクリニック・・・・徒歩1分(約20m)
　<バス停>
　・十二社池の下・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約250m)



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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください。

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注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2： 駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

石黒 彩未(いしぐろ あやみ)

本店営業部

石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　　物件に関するご質問・内覧希望・資料請求お問い合わせ
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野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部
担当　石黒彩未（いしぐろあやみ）　まで

【Free Call】 0120-992-288
【Mobile】080-9975-8521
【E-mail】 a2-ishiguro@nomura-re.co.jp

〒163-0576
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号　新宿野村ビルB2階

他にも気になる物件がございましたら、合わせてお問い合わせ下さいませ。
資料準備、現地ご案内をさせて頂きます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #20階以上の部屋
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億9,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6152112
所在地 東京都新宿区 西新宿6丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩17分
間取り 2LDK
専有面積 82.22m2(24.87坪)(壁芯)
バルコニー面積 25.19m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造44階地下4階建て 所在階 34階
築年月 2008年1月 総戸数 612戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本マンション管理(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 32,700円／月 修繕積立金 21,000円／月
その他使用料 その他 1,800円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／合同会社クレアスアセット●施工会社／(株)大林組
更新日 2025年6月16日 次回更新予定日 2025年6月30日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6152112

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本店営業部
営業二課

石黒 彩未(いしぐろ あやみ)

担当： 石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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