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お問合せ
0120-981-821
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物件番号 R6152126
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リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┏┓ リフォーム内容（2025年4月完成）
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【共通項目】
■天井・壁クロス・既存建具化粧シート張替
■木巾木・照明器具交換
■スイッチ・コンセントカバー類交換
■室内換気口・排気ファン交換
■LDK温水式床暖房（TES）熱源機交換
■一部間取り変更に伴う造作壁工事
【エントランスホール】
■一部床タイル張替
■床石材磨き
【パウダールーム】
■洗面化粧台天板・ボウル磨き
■水栓金物交換
■洗濯水栓、防水パン交換
■床タイル張替
【バスルーム】
■ユニットバス設備交換
■浴室暖房乾燥機交換
【ラバトリー】
■手洗いカウンター造作
■便器交換(タンクレス・スマートリモコン仕様)
■床タイル張替
【マスターベッドルーム】
■天井埋込エアコン交換
■壁面収納家具造作
■デザインウォール造作
■床カーペット張替
【フレックスルーム】
■ガラス間仕切設置
■壁掛けエアコン新設
■床タイル張替
【リビングダイニング】
■デザインウォール造作
■天井埋込エアコン2台交換
■壁面収納家具造作
■床タイル張替
【キッチン】
■水栓・浄水器・ディスポーザー・IHコンロ・食洗器・オーブンレンジ交換
■床タイル張替
この物件のおすすめポイント
～ 都心のなかに、気高く存在する場所 「新宿御苑」 ～
都心にある豊かな緑と優雅なる庭園。新宿御苑の変わらぬ風景のなかに暮らしながら、
外苑や青山へも気軽に散策できるエリア。「プラウド新宿御苑エンパイア」は日本の
ヴィンテージマンションの先駆け、「エンパイアコープ」の想いを受け継ぐ建て替え
事業から誕生しました。御苑とともにある生活を是非ご覧ください。
┏┓ マンションのおすすめポイント
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■新宿御苑の緑や空気を享受できる立地
→屋上テラスからは新宿御苑や新宿御苑のビル群、国立競技場が一望できます
■野村不動産(株)旧分譲・大成建設(株)施工
■24時間有人管理、ダブルオートロックシステム
■地震の揺れを軽減する免振構造
■新宿御苑隣接という条件を活かした2層吹抜けのエントランスホール
■スケルトン・インフィルの為、将来のリフォームにもフレキシブルに対応可能
■ホテルライクな内廊下設計
■トランクルーム付き（全住戸）専用使用権付
■ペット飼育可（小型犬・猫2匹まで可/規約による制限あり）
■各階ゴミ置き場、24時間ゴミ出し可能
┏┓ 共用施設
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■コンシェルジュサービス（13：50～22：00）
■2層吹抜けのエントランスホール
■緑に包まれているラウンジ
■新宿御苑を一望する屋上テラス
■24時間利用可能、各階ゴミ置き場
■集会室兼マルチルーム（キッチン・ライブラリー等）
■フィットネスルーム
■レンタサイクルサービス（電動自転車）
■24時間セキュリティ
■宅配ロッカー
■ペット足洗い場
■トランクルーム（専用使用権付き）
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央総武線・・・・・・「千駄ヶ谷」駅 徒歩6分
■都営大江江戸線・・・・・「国立競技場」駅 徒歩5分
■JR中央総武線・・・・・・「信濃町」駅 徒歩8分
■東京メトロ丸ノ内線・・・「四谷三丁目」駅 徒歩12分
担当者コメント
本店営業部
赤沼 拓 (あかぬま ひらく)
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担当者：【赤沼 拓 (Hiraku Akanuma)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-981-821
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4486
(2)メールで（24時間対応可能）・・・
●担当者直通メール ：h-akanuma@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5億7,000万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6152126 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 大京町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩5分 中央・総武線 「信濃町」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
110.19m2(33.33坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.95m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階地下2階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2010年6月 | 総戸数 | 93戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
42,970円／月 |
修繕積立金
|
33,260円／月 |
| その他使用料 | 町内会費 100円/月、共視聴施設負担金 264円/月、トランクルーム使用料 500円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／大成建設株式会社●設計会社／大成建設株式会社一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2025年6月23日 | 次回更新予定日 | 2025年7月7日 |
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