投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ方南第一マンション
-
4,099万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都杉並区 方南2丁目
- 専有面積 59.4m2
- 所在階 10階/12階建
- 交通 東京メトロ方南支線 「方南町」 駅 徒歩4分
- 築年月 1973年2月
- 向き 南
お問合せ
□丸の内方南線「方南町」駅 徒歩4分 □2LDK・59.4m2 □大規模修繕工事実施済（2019年2月）
□新規リフォーム物件（2023年12月）□10階分南向き住戸 □陽当たり・眺望良好
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 360°パノラマ動画
0120-210-399
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6451501
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
◆2023年12月完工
◎床・クロス
◎洗面・トイレ
◎キッチン（食洗器・浄水機能付）
◎ユニットバス（浴室乾燥機付）
◎建具
◎インナーサッシ設置
◎新規エアコン設置
この物件のおすすめポイント
└─────────────────────────────
◇新規内装フルリフォーム物件（2023年12月完工）
・リフォーム後、すぐにご入居が可能です！
◇10階部分南向き住戸につき陽当たり・眺望良好！
◇丸の内方南線始発駅「方南町」徒歩4分の好立地！
→新宿直通のダイヤもございます
◇2019年2月大規模修繕工事実施済み
→外壁塗装・防水工事・玄関ドア交換・宅配ボックス設置
◇家具付きでの販売でございます！
◇長期修繕計画書あり！
┌◆リフォーム内容（2023年12月完工）
└──────────────────────────────
◎床・クロス
◎洗面・トイレ
◎キッチン（食洗器・浄水機能付）
◎ユニットバス（浴室乾燥機付）
◎建具
◎インナーサッシ設置
◎新規エアコン設置
┌◆ライフインフォメーション
└──────────────────────────────
◇ローソン・スリーエフ 杉並方南町店・・・徒歩3分（約240m）
◇肉のハナマサ 方南町店・・・・・・・・・徒歩1分（約10m）
◇サミットストア 方南町店・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
◇杉並区立方南小学校・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
◇杉並区立泉南中学校・・・・・・・・・・・徒歩6分（約400m）
※駅からの距離、施設からの距離は距離検索サイトを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
吉祥寺営業部
中田 なのか (なかた なのか)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当【中田（なかた）】までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇吉祥寺営業部 ：0120-210-399
◇担当者直通電話 ：080-9584-4494
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：n-nakata@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆
-------------------------------------------------------------
弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,099万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6451501 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 方南2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ方南支線 「方南町」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
59.4m2(17.96坪) | ||
| バルコニー面積 | 8.58m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 1973年2月 | 総戸数 | 45戸 |
|
土地権利
|
旧法地上権 |
用途地域
|
― |
|
借地料
|
2,399円／月 |
借地期間
|
2031年9月まで |
| 管理会社 | 日本ハウズイング | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,240円／月 |
修繕積立金
|
16,000円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ※ペット飼育：不可 | ||
| 更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
お問合せ店舗
同じエリアの中古マンション
-
ヴィンテージ高円寺南
7,798
万円
東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅
-
久我山マンション
2,280
万円
新価格
京王井の頭線 「久我山」駅
-
パークハウス久我山ヒルサイドプレイス
8,270
万円
京王井の頭線 「三鷹台」駅
-
ガーデンホーム和田公園
5,598
万円
東京メトロ方南支線 「方南町」駅
-
スターロワイヤル久我山
9,380
万円
京王井の頭線 「久我山」駅
同じエリアの一戸建て
-
新築一戸建て杉並区下高井戸5丁目 新築戸建 2号棟 9,180万円 「上北沢」駅 徒歩11分 4LDK / 土地 116.13m2 -
新築一戸建て杉並区下高井戸5丁目 新築戸建 1号棟 9,380万円 「上北沢」駅 徒歩11分 4LDK / 土地 116.13m2 -
中古一戸建て杉並区成田東1丁目 中古戸建 6,780万円 「西永福」駅 徒歩18分 2LDK / 土地 96.68m2 -
新築一戸建て新築分譲戸建 杉並区和田1丁目 7,480万円 「中野富士見町」駅 徒歩6分 3LDK / 土地 54.22m2 -
中古一戸建て杉並区高井戸西1丁目 戸建 7,480万円 「高井戸」駅 徒歩10分 1LDK / 土地 73.84m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
