投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ上石神井ハイム3号棟
-
4,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S+WIC
- 所在地 東京都練馬区 石神井台4丁目
- 専有面積 79.88m2
- 所在階 1階/10階建
- 交通 西武新宿線 「上石神井」 駅 徒歩10分
- 築年月 1974年7月
- 向き 南東
お問合せ
□西武新宿線「上石神井」駅 徒歩10分 □総戸数287戸のビッグコミュニティ
□新規リノベーション（2024年4月完成予定）□南東向きにつき陽当たり良好 □専用駐車場使用権1台付
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-210-399
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6451591
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
～リノベーション内容(2024年4月完成予定)～
■ユニットバス（浴室乾燥機付）
■洗面化粧台，洗濯防水パン
■トイレ（温水洗浄機能付）
■システムキッチン（食洗機付）
■カーペット，フロアタイル、壁・天井クロス，照明器具，給湯器，エアコン1台
ハウスクリーニング他
この物件のおすすめポイント
└─────────────────────────────
■新規内装リノベーション（2024年4月完成予定）
■耐震基準適合マンション
■住友商事（株）旧分譲・鹿島建設（株）施工
■専用駐車場使用権1台付（月額6,000円）
■南東向きにつき陽当たり良好
■23.70m2の専用庭が無償
■管理体制良好
■早和田大学高等学院・中学部徒歩圏
■石神井公園徒歩13分（約1000m）
石神井川もあり自然豊かな住環境
┌◆リノベーション内容（2024年4月完成予定）
└──────────────────────────────
■ユニットバス（浴室乾燥機付）
■洗面化粧台，洗濯防水パン
■トイレ（温水洗浄機能付）
■システムキッチン（食洗機付）
■カーペット，フロアタイル、壁・天井クロス，照明器具，給湯器，エアコン1台
ハウスクリーニング他
※給湯器は手配出来次第交換します
┌◆周辺環境
└──────────────────────────────
◇ライフ石神井台店・・・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
◇ローソン石神井台4丁目店・・・・・・・徒歩3分（約220m）
◇区立上石神井北小学校・・・・・・・・・徒歩6分（約440m）
◇区立石神井中学校・・・・・・・・・・・徒歩19分（約1520m）
◇オザキフラワーパーク・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
※駅からの距離、施設からの距離は距離検索サイトを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
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今お住まいのご自宅を売却して
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
吉祥寺営業部
中田 なのか (なかた なのか)
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物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当【中田（なかた）】までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇吉祥寺営業部 ：0120-210-399
◇担当者直通電話 ：080-9584-4494
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：n-nakata@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
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弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
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【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
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【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #専用庭 #テラス |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ライフ 石神井台店
現地より約170m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6451591 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 石神井台4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 2LDK+S+WIC | ||
専有面積
|
79.88m2(24.16坪) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南東 |
| その他面積 | 専用庭 23.7m2 | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1974年7月 | 総戸数 | 100戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 住商建物株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,090円／月 |
修繕積立金
|
11,050円／月 |
| その他使用料 | 組合費 300円/月、駐車場代（専用使用権付） 6,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ※ご連絡事項有 ※ペット飼育：可(成長時体長50cm未満、一住戸2匹迄) ※バイク置場：空無(1,000円～1,500円/月) ※駐輪場：空有(350円～500円/月) ※司法書士は売主様指定となります。 |
||
| 更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
