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吉祥寺北パーク・ホームズ

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物件番号 R6451653

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★　三井不動産（株）旧分譲マンション　★　新規内装リノベーション物件（令和6年6月下旬完了予定）　★
★　両面バルコニー南・北　★　区立立野公園までと役200m　★

間取り図

間取り図

物件写真

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#来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り #汚れを持ち込ませない間取り

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物件番号 R6451653

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吉祥寺営業部
営業二課

担当： 中田 なのか (なかた なのか)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

・キッチン・・・クリナップ製システムキッチン（食洗機付き）
・浴室　　・・・TOTO製ユニットバス（換気乾燥暖房機・追い焚き機能付き）
・洗面室　・・・LIXIL製洗面化粧台、洗濯防水パン
・トイレ　・・・TOTO製ウォシュレット一体型トイレ
・床　　　・・・フローリング交換（LDK・洋室）
　　　　　　　　ストーンタイル交換（玄関・洗面・トイレ）
・その他　・・・クロス交換（全室）、建具交換、下足入れ設置、照明器具設置、
　　　　　　　　カーテンレール設置、レースカーテン設置、網戸張替、新規エアコン設置
・ハウスクリーニング実施

この物件のおすすめポイント




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　　　【　吉祥寺北パーク・ホームズ　】


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┏┓ ◆物件概要
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■専有面積 ：77.53m2（約23.45 坪）
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■間取り ：3LDK
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■構造・階数：RC 造地上3階地下1階建て
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■所在階 ：2階 南向き
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■建築年月 ：1998 年（平成10年）2月築
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■分譲会社 ：三井不動産（株）
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■施工会社 ：（株）藤木工務店
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■管理会社 ：三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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┏┓ おすすめポイント
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◆三井不動産（株）旧分譲マンション
～総戸数43戸～大手不動産外車旧分譲の低層マンション
オートロック／宅配ロッカー／ベルボーイセキュリティシステム
駐車場・駐輪場有り

◆新規内装リノベーション物件（令和6年6月末完了予定）
・キッチン・・・クリナップ製システムキッチン（食洗機付き）
・浴室　　・・・TOTO製ユニットバス（換気乾燥暖房機・追い焚き機能付き）
・洗面室　・・・LIXIL製洗面化粧台、洗濯防水パン
・トイレ　・・・TOTO製ウォシュレット一体型トイレ
・床　　　・・・フローリング交換（LDK・洋室）
　　　　　　　　ストーンタイル交換（玄関・洗面・トイレ）
・その他　・・・クロス交換（全室）、建具交換、下足入れ設置、照明器具設置、
　　　　　　　　カーテンレール設置、レースカーテン設置、網戸張替、新規エアコン設置
・ハウスクリーニング実施

◆両面バルコニー（南・北）につき、採光・通風良好

◆練馬区立立野公園まで約200m



┏┓ アクセス
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★JR中央線「吉祥寺」駅よりバス14分　「関町南二丁目」停下車　徒歩4分

★西武新宿線「武蔵関」駅より徒歩18分


┏┓ 周辺環境
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・コープみらい関町店　約270m　（徒歩4分）

・セブンイレブン練馬立野町店　約300m　（徒歩5分）

・野崎クリニック　約260m　（徒歩4分）

・練馬区立立野小学校　約100m　（徒歩2分）

・練馬区立石神井西中学校　約300m（徒歩4分）

・練馬区立立野公園　約150m（徒歩2分）

・練馬区立関町図書館　約330m（徒歩5分）


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80m につき1 分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意4：表示の所要時間は日中平常時のもので、通勤時間帯により多少異なります。
また、乗り換え時間や待ち時間は含まれていません。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

中田 なのか(なかた なのか)

吉祥寺営業部

中田 なのか (なかた なのか)

┏┓担当者より
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ご内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当【中田（なかた）】までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇吉祥寺営業部　　　　：0120-210-399
◇担当者直通電話　　　：080-9584-4494

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール　　：n-nakata@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆
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弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
収納 #全居室収納

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6451653
所在地 東京都練馬区 立野町  周辺地図を見る
交通 中央線 「吉祥寺」駅 バス14分(バス停 関町南二丁目) 徒歩4分
西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩18分
間取り 3LDK
専有面積 77.53m2(23.45坪)
バルコニー面積 13.41m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 2階
築年月 1998年2月 総戸数 43戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 13,570円／月 修繕積立金 12,400円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／三井不動産株式会社●施工会社／株式会社藤木工務店●設計会社／株式会社藤木工務店
※室外機置場面積：1.06m2　
※ペット飼育：可(細則有※要届出、頭数や大きさについての制限は明記無）
※駐車場：有(平面：14,400円/月　機械式：6,000円～12,000円/月)　※駐輪場：有(2,400円/年)　※バイク置場：無
更新日 2024年6月27日 次回更新予定日 2024年7月11日

この物件を

お問合せ店舗

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6451653

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吉祥寺営業部
営業二課

中田 なのか(なかた なのか)

担当： 中田 なのか (なかた なのか)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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