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中古マンション
光が丘パークタウン南通り六番街 18号棟
-
5,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都練馬区 光が丘7丁目
- 専有面積 72.79m2
- 所在階 11階/14階建
- 交通 都営大江戸線 「光が丘」 駅 徒歩11分
- 築年月 1988年3月
- 向き 南
お問合せ
- 360°パノラマ動画
0120-210-399
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6451811
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リフォーム内容
新規リノベーション済(2024年7月20日完成)
・フローリング新規張替
・トイレ新規交換(ウォシュレット取付)
・システムキッチン新規取付
・壁・天井クロス新規張替
・照明器具新規取付
・各室建具新規取付
・給水・給湯管新規交換(専有部分)
・ユニットバス新規交換(1316サイズ)
・浴室換気乾燥機新規取付
・防水パン新規取付
・洗面化粧台新規取付
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩11分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■所在地：東京都練馬区光が丘7丁目
■土地権利：所有権
■地目：宅地
■所在階：鉄筋コンクリート造14階建て11階部分
■総戸数：180戸
■管理形態：一部委託(日勤)
■管理会社：日本総合住生活株式会社
■管理費：月額13,700円
■修繕積立金：月額12,580円
■現況：空室
■引渡し：即時
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩11分
◇総戸数180戸のビッグコミュニティー
◇60ヘクタールを超える広大な敷地では桜並木・銀杏並木が楽しめます！
◇建物面積72.79m2の3LDK！
◇新規リノベーション済(2024年7月20日完成)
・フローリング新規張替
・トイレ新規交換(ウォシュレット取付)
・システムキッチン新規取付
・壁・天井クロス新規張替
・照明器具新規取付
・各室建具新規取付
・給水・給湯管新規交換(専有部分)
・ユニットバス新規交換(1316サイズ)
・浴室換気乾燥機新規取付
・防水パン新規取付
・洗面化粧台新規取付
・ハウスクリーニング
◇敷地内施設充実！
・野球場
・陸上競技場
・テニスコートあり
⇒BBQ、キャンプ可能
┏┓ ライフ インフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇ファミリーマート 練馬光ヶ丘店 徒歩2分 (約112m)
〇アコレ練馬高松店 徒歩2分 (約153m)
〇ファミリーマート 練馬高松五丁目店 徒歩3分 (約234m)
〇ファーマシィ薬局 光が丘 徒歩5分 (約391m)
【教育機関】
〇練馬区立光が丘春の風小学校 徒歩5分 (約322m)
〇練馬区立光が丘第二中学校 徒歩4分 (約280m)
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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・都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩11分
┏┓ 物件概要
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■所在地：東京都練馬区光が丘7丁目
■土地権利：所有権
■地目：宅地
■所在階：鉄筋コンクリート造14階建て11階部分
■総戸数：180戸
■管理形態：一部委託(日勤)
■管理会社：日本総合住生活株式会社
■管理費：月額13,700円
■修繕積立金：月額12,580円
■現況：空室
■引渡し：即時
┏┓ おすすめポイント
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◇都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩11分
◇総戸数180戸のビッグコミュニティー
◇60ヘクタールを超える広大な敷地では桜並木・銀杏並木が楽しめます！
◇建物面積72.79m2の3LDK！
◇新規リノベーション済(2024年7月20日完成)
・フローリング新規張替
・トイレ新規交換(ウォシュレット取付)
・システムキッチン新規取付
・壁・天井クロス新規張替
・照明器具新規取付
・各室建具新規取付
・給水・給湯管新規交換(専有部分)
・ユニットバス新規交換(1316サイズ)
・浴室換気乾燥機新規取付
・防水パン新規取付
・洗面化粧台新規取付
・ハウスクリーニング
◇敷地内施設充実！
・野球場
・陸上競技場
・テニスコートあり
⇒BBQ、キャンプ可能
┏┓ ライフ インフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇ファミリーマート 練馬光ヶ丘店 徒歩2分 (約112m)
〇アコレ練馬高松店 徒歩2分 (約153m)
〇ファミリーマート 練馬高松五丁目店 徒歩3分 (約234m)
〇ファーマシィ薬局 光が丘 徒歩5分 (約391m)
【教育機関】
〇練馬区立光が丘春の風小学校 徒歩5分 (約322m)
〇練馬区立光が丘第二中学校 徒歩4分 (約280m)
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
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A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
吉祥寺営業部
松元 颯花 (まつもと そよか)
┏┓
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★本物件担当の 吉祥寺営業部 松元 颯花(まつもと そよか) です。
ご見学希望、その他質問等ございましたら、
【担当:松元】までお気軽にご連絡ください。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料もご提供致します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
野村の仲介＋ 吉祥寺営業部
【フリーダイヤル：0120-210-399】
ご連絡を、心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★本物件担当の 吉祥寺営業部 松元 颯花(まつもと そよか) です。
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野村の仲介＋ 吉祥寺営業部
【フリーダイヤル：0120-210-399】
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室南向き #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6451811 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 光が丘7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.79m2(22.01坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.23m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 1988年3月 | 総戸数 | 180戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 | ||
|
管理形態
|
一部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,700円／月 |
修繕積立金
|
12,580円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 13,000円～17,000円/月（空き確認日：2024年7月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年11月8日 | 次回更新予定日 | 2024年11月22日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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