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中古マンション
ルジェンテ・リベル荻窪NEW!
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★2駅徒歩圏内★最寄りバス停より徒歩1分★
★最上階南向き角部屋★各部屋収納豊富★各洋室5帖以上★
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-210-399
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6451845
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2024年9月中旬完了予定
キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換／水回り床張り替え
フローリング新規貼替／建具交換／照明交換／給水・給湯管更新
給湯器（追い焚き機能）交換／下足入／全クロス貼替／アクセントクロス
ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
【 ルジェンテ・リベル荻窪 】
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：70.22 m2（約 21.24 坪）
-------------------------------------------------------
■間取り ：2SLDK＋WIC
-------------------------------------------------------
■構造・階数 ：RC 造地上4階建て
-------------------------------------------------------
■所在階・向き ：最上階4階 南・西向き角部屋
-------------------------------------------------------
■建築年月 ：1990 年（平成2 年）4月築
-------------------------------------------------------
■総戸数 ：11戸
-------------------------------------------------------
■管理会社 ：（株）東急コミュニティー
-------------------------------------------------------
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★2015年外装リノベーション住み！
閑静な住宅街に佇む低層マンション～
全11戸～洗練されたプライベート空間
★2024年9月中旬に室内リフォーム完成予定
ハウスクリーニング実施予定のため、
新築気分でお住まい頂くことができます。
★快適な生活をサポートする水回り設備
【キッチン】 食洗機・浄水器付き
【バスルーム】 浴室換気乾燥機・追い焚き機能付き
★豊富な収納スペースを確保
【リビング】可動棚付き収納×2
【約5.6帖洋室】大容量ウォークインクローゼット
【約5.3帖洋室】クローゼット
【約6.5帖サービスルーム】クローゼット
【トイレ】収納棚
【洗面所】収納棚、洗濯機上収納棚
★充実した共用部
・モニター付きオートロック
・オートロック内駐輪場
・共用部防犯カメラ付き
・宅配BOX完備
★ペット可能（細則有り）
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★JR中央線・中央総武線「荻窪」駅 徒歩18分
★東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩18分
★JR中央線・中央総武線「西荻窪」駅 徒歩14分
★「荻窪」駅までバス16分「南荻窪二丁目」停 徒歩1分
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・マルエツプチ 南荻窪二丁目店 ・・・（約140m） 徒歩2分
・ファミリーマート 杉並宮前三丁目店・・・（約150m） 徒歩2分
・小鳩公園 ・・・（約110m） 徒歩2分
・にじいろ保育園 ・・・（約290m） 徒歩4分
・区立荻窪小学校 ・・・（約450m） 徒歩6分
・区立神明中学校 ・・・（約400m） 徒歩5分
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80m につき1 分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4：表示の所要時間は日中平常時のもので、通勤時間帯により多少異なります。
また、乗り換え時間や待ち時間は含まれていません。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
【 ルジェンテ・リベル荻窪 】
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓ ◆物件概要
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■専有面積 ：70.22 m2（約 21.24 坪）
-------------------------------------------------------
■間取り ：2SLDK＋WIC
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■構造・階数 ：RC 造地上4階建て
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■所在階・向き ：最上階4階 南・西向き角部屋
-------------------------------------------------------
■建築年月 ：1990 年（平成2 年）4月築
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■総戸数 ：11戸
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■管理会社 ：（株）東急コミュニティー
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┏┓ おすすめポイント
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★2015年外装リノベーション住み！
閑静な住宅街に佇む低層マンション～
全11戸～洗練されたプライベート空間
★2024年9月中旬に室内リフォーム完成予定
ハウスクリーニング実施予定のため、
新築気分でお住まい頂くことができます。
★快適な生活をサポートする水回り設備
【キッチン】 食洗機・浄水器付き
【バスルーム】 浴室換気乾燥機・追い焚き機能付き
★豊富な収納スペースを確保
【リビング】可動棚付き収納×2
【約5.6帖洋室】大容量ウォークインクローゼット
【約5.3帖洋室】クローゼット
【約6.5帖サービスルーム】クローゼット
【トイレ】収納棚
【洗面所】収納棚、洗濯機上収納棚
★充実した共用部
・モニター付きオートロック
・オートロック内駐輪場
・共用部防犯カメラ付き
・宅配BOX完備
★ペット可能（細則有り）
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★JR中央線・中央総武線「荻窪」駅 徒歩18分
★東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩18分
★JR中央線・中央総武線「西荻窪」駅 徒歩14分
★「荻窪」駅までバス16分「南荻窪二丁目」停 徒歩1分
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・マルエツプチ 南荻窪二丁目店 ・・・（約140m） 徒歩2分
・ファミリーマート 杉並宮前三丁目店・・・（約150m） 徒歩2分
・小鳩公園 ・・・（約110m） 徒歩2分
・にじいろ保育園 ・・・（約290m） 徒歩4分
・区立荻窪小学校 ・・・（約450m） 徒歩6分
・区立神明中学校 ・・・（約400m） 徒歩5分
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
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注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
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また、乗り換え時間や待ち時間は含まれていません。
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
吉祥寺営業部
中田 なのか (なかた なのか)
┏┓担当者より
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当【中田（なかた）】までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇吉祥寺営業部 ：0120-210-399
◇担当者直通電話 ：080-9584-4494
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：n-nakata@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆
-------------------------------------------------------------
弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
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ご内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
┏┓お問い合わせ先
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物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当【中田（なかた）】までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇吉祥寺営業部 ：0120-210-399
◇担当者直通電話 ：080-9584-4494
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：n-nakata@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
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【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
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という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6451845 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 南荻窪2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「西荻窪」駅 徒歩14分 中央線 「荻窪」駅 徒歩18分 中央線 「荻窪」駅 バス12分(バス停 南荻窪二丁目) 徒歩1分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+WIC | ||
専有面積
|
70.22m2(21.24坪) | ||
| バルコニー面積 | 8m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1990年4月 | 総戸数 | 11戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
12,660円／月 |
修繕積立金
|
23,170円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／淺沼組 ※ペット飼育：可(細則有) ※事務所利用：不可 |
||
| 更新日 | 2024年10月27日 | 次回更新予定日 | 2024年11月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
