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新築マンション
ザ・パークハウスひばりヶ丘
-
9,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC＋SIC
- 所在地 東京都西東京市 谷戸町3丁目
- 専有面積 73.25m2
- 所在階 15階/15階建
- 交通 西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」 駅 徒歩2分
- 築年月 2025年2月（新築）
- 向き 西
お問合せ
★西武池袋線急行停車駅「ひばりヶ丘駅」徒歩2分 ★最上階角部屋未入居住戸
★三菱地所レジデンス分譲のザ・パークハウスシリーズ ★日当たり・眺望・通風良好
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-210-399
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6451857
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
3月6日(木)～3月9日(日) 09:30～18:00
所在地： 東京都西東京市谷戸町3丁目
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
2月末に完成したばかりの物件でございます。
是非現地をご見学ください！
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
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内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
2月末に完成したばかりの物件でございます。
是非現地をご見学ください！
この物件のおすすめポイント
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋■╋ 西武池袋線「ひばりが丘」駅徒歩2分
■╋ 西向きの為、落ち着いた住環境
╋ 最上階・角部屋住戸
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
ザ・パークハウスひばりヶ丘
―――――――――――――――――
三菱地所分譲の新築未入居住戸
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
73.25m2・3LDK+WIC+SIC
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武池袋線「ひばりが丘駅」徒歩1分
（快速急行・急行・快速・通勤準急・準急・各駅停車駅）
┏┓マンション全体＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………………………
■2025年2月築
…………………………………………………………………………
■鉄筋コンクリート造 地上15階建
…………………………………………………………………………
■日勤管理：三菱地所コミュニティ株式会社
…………………………………………………………………………
■総戸数140戸
…………………………………………………………………………
■ZEH-M Oriented 採用マンション
…………………………………………………………………………
■24時間ゴミ出し可能
…………………………………………………………………………
■ペット足洗い場あり
…………………………………………………………………………
■ゆったりと出来るラウンジ
…………………………………………………………………………
┏┓お部屋＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：73.25m2
…………………………………………………………………………
■間取り：3LDK+WIC+SIC
…………………………………………………………………………
■最上階・角部屋
…………………………………………………………………………
■陽当たり、通風、眺望良好
…………………………………………………………………………
■大容量シューズインクローゼット付
…………………………………………………………………………
■収納豊富
…………………………………………………………………………
■15.1帖LDK（床暖房付）
…………………………………………………………………………
■収納可能なウォールドアで広々2LDK（19.4帖）に変更可能
…………………………………………………………………………
■洋室2部屋は南向きの為、日当たり良好
…………………………………………………………………………
┏┓周辺環境＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■PARCOひばりが丘店・・・・・徒歩約1分
…………………………………………………………………………
■西友ひばりが丘店 ・・・・・・徒歩約1分
…………………………………………………………………………
■セブンイレブン ・・・・・・・徒歩約2分
…………………………………………………………………………
他充実した周辺環境
◆ご予約に際して◆
予めご希望の日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内の際は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行・ネット銀行等
是非実際に現地をご覧ください！
インターネットを見るよりイメージがしやすく、近隣の環境などもご説明致します。
また、こちらのお部屋以外でも「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも、お気軽にご相談いただければ幸いです。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ！
お買い換えのお手伝いしております。
多くの情報を整理して、最適なご提案致します。
お気軽に、ぜひ【小保内】までお問い合わせください。
【フリーコール：0120-210-399】
【携帯電話：080-9975-8477】
【メールアドレス：i-obonai@nomura-re.co.jp】
（お時間気にせず、ご連絡ください）
╋■╋ 西武池袋線「ひばりが丘」駅徒歩2分
■╋ 西向きの為、落ち着いた住環境
╋ 最上階・角部屋住戸
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ザ・パークハウスひばりヶ丘
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三菱地所分譲の新築未入居住戸
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
73.25m2・3LDK+WIC+SIC
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■西武池袋線「ひばりが丘駅」徒歩1分
（快速急行・急行・快速・通勤準急・準急・各駅停車駅）
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■2025年2月築
…………………………………………………………………………
■鉄筋コンクリート造 地上15階建
…………………………………………………………………………
■日勤管理：三菱地所コミュニティ株式会社
…………………………………………………………………………
■総戸数140戸
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■ZEH-M Oriented 採用マンション
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■24時間ゴミ出し可能
…………………………………………………………………………
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┏┓お部屋＊
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■専有面積：73.25m2
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B）住宅設備チェック
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行・ネット銀行等
是非実際に現地をご覧ください！
インターネットを見るよりイメージがしやすく、近隣の環境などもご説明致します。
また、こちらのお部屋以外でも「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも、お気軽にご相談いただければ幸いです。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ！
お買い換えのお手伝いしております。
多くの情報を整理して、最適なご提案致します。
お気軽に、ぜひ【小保内】までお問い合わせください。
【フリーコール：0120-210-399】
【携帯電話：080-9975-8477】
【メールアドレス：i-obonai@nomura-re.co.jp】
（お時間気にせず、ご連絡ください）
担当者コメント
吉祥寺営業部
小保内 一輝 (おぼない いつき)
是非実際に現地をご覧ください！
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【携帯電話：080-9975-8477】
【メールアドレス：i-obonai@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| 駐車場 | #駐輪場 #EV車充電設備 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6451857 | ||
| 所在地 | 東京都西東京市 谷戸町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」駅 徒歩2分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
73.25m2(22.15坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.3m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 15階 |
| 築年月 | 2025年2月（新築） | 総戸数 | 140戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,630円／月 |
修繕積立金
|
10,990円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,485円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第UHEC建確R040458変1号●分譲会社／三菱地所レジデンス株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2025年3月2日 | 次回更新予定日 | 2025年3月16日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
