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★新規リノベーション物件★
★テラス＆専用庭付住戸★ ★横向きリビングの為日当り良好★
間取り図
物件写真
0120-210-399
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6452214
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
（2025年6月13日完了予定）
■キッチン交換
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■浴室交換
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■トイレ交換
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■水回り床貼替
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■フローリング新規貼替
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■建具交換
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■照明交換
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■給湯機交換
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■下足入交換
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■全クロス貼替
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■アクセントクロス
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■ハウスクリーニング
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（工事中でもご内覧可能です）
この物件のおすすめポイント
レクセルマンション三鷹の森
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新規リノベーション物件
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75.70m2・2SLDK
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
※サービスルームは6.2帖の為、居室として利用頂けます。
┏┓マンション全体＊
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■2002年7月築
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■鉄筋コンクリート造 地上8建
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■日勤管理：(株)大京アステージ
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■総戸数95戸
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■落ち着いた住環境
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┏┓お部屋＊
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■専有面積：75.70m2
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■間取り：2SLDK
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■16.5帖LDK
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■サービスルームは6.2帖の為、居室として利用可能
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┏┓リノベーション内容＊（2025年6月13日完了予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン交換
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■浴室交換
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■トイレ交換
…………………………………………………………………………
■水回り床貼替
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■フローリング新規貼替
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■建具交換
…………………………………………………………………………
■照明交換
…………………………………………………………………………
■給湯機交換
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■下足入交換
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■全クロス貼替
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■アクセントクロス
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■ハウスクリーニング
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（工事中でもご内覧可能です）
◆ご予約に際して◆
予めご希望の日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内の際は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サービス
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行・ネット銀行等
担当者コメント
吉祥寺営業部
小保内 一輝 (おぼない いつき)
インターネットを見るよりイメージがしやすく、近隣の環境などもご説明致します。
また、こちらのお部屋以外でも「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも、お気軽にご相談いただければ幸いです。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ！
お買い換えのお手伝いしております。
多くの情報を整理して、最適なご提案致します。
お気軽に、ぜひ【小保内】までお問い合わせください。
【フリーコール：0120-210-399】
【携帯電話：080-9975-8477】
【メールアドレス：i-obonai@nomura-re.co.jp】
（お時間気にせず、ご連絡ください）
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6452214 | ||
| 所在地 | 東京都三鷹市 新川6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「吉祥寺」駅 バス25分(バス停 消防大学前) 徒歩2分 中央・総武線 「吉祥寺」駅 バス25分(バス停 消防大学前) 徒歩2分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス25分(バス停 消防大学前) 徒歩2分 中央・総武線 「三鷹」駅 バス25分(バス停 消防大学前) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
75.7m2(22.89坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 西 |
| その他面積 | 専用庭 14.7m2／テラス 13.92m2 | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2002年7月 | 総戸数 | 95戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | (株)大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,100円／月 |
修繕積立金
|
14,990円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 450円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 3,000円～6,500円/月（空き確認日：2025年3月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年3月31日 | 次回更新予定日 | 2025年4月14日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
