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中古マンション
ライオンズプラザ調布シティNEW!
-
6,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都調布市 小島町2丁目
- 専有面積 65.16m2
- 所在階 8階/12階建
- 交通 京王線 「調布」 駅 徒歩5分
- 築年月 1998年3月
- 向き 東
お問合せ
0120-142-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6546607
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
◇システムキッチン（3口コンロ・食洗機付）
◇浴室（追い焚き・浴室乾燥機）
◇洗面化粧台
◇トイレ（ウォシュレット・手洗洗面付）
◇給湯器（追い焚き・マルチリモコン付）
◇洗濯防水パン
◇フロアタイル（玄関）
◇建具一式
◇キッチンカップボード
◇ウォークインクローゼット
◇フローリング（置き床仕上げ）
◇下駄箱
◇照明一式
◇エアコン（洋室1台）
◇クロス
◇カーテンレール
◇ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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野村の仲介(Plus)調布センター
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）10年駆け付けサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓交通機関 ＜ 2路線3駅利用可能 ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆京王線特急停車駅の「調布」駅から徒歩5分！
┏┓ 物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南東・西の2方向にわたるバルコニー
■65m2超・3LDK
■2024年11月30日 リフォーム完成！
■玄関前には専用ポーチがあり、プライバシー性良好♪
■デッドスペースが少ない設計の間取り
■各居室の広さは(1)5.8帖、(2)4.5帖、(3)4.5帖、
■家族団欒の様子を見守りながら料理ができる
カウンターキッチン
■1998年(平成10年)3月築
┏┓ ライフインフォメーション♪
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【公共機関】
●調布市役所
約360m（徒歩5分）
●調布市役所前郵便局
約230m（徒歩3分）
【教育機関】
●第一小学校
約830m（徒歩11分）
●調布中学校
約2.8km（徒歩35分）
●小学館アカデミーちょうふ保育園
約210m（徒歩3分）
●ベネッセひまわり保育園
約120m（徒歩2分）
【買い物】
●調布とうきゅう
約60m（徒歩1分）
●オオゼキ調布店
約320m (徒歩4分)
●調布パルコ
約460m(徒歩6分)
【コンビニ】
●セブンイレブン調布布田4丁目店
約230m(徒歩3分)
●セブンイレブン調布小島3丁目店
約250m(徒歩4分)
【医療機関】
●野瀬クリニック
約40m(徒歩1分)
●桐生クリニック
約260m(徒歩4分)
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！
野村の仲介(Plus)調布センター
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）10年駆け付けサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓交通機関 ＜ 2路線3駅利用可能 ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆京王線特急停車駅の「調布」駅から徒歩5分！
┏┓ 物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南東・西の2方向にわたるバルコニー
■65m2超・3LDK
■2024年11月30日 リフォーム完成！
■玄関前には専用ポーチがあり、プライバシー性良好♪
■デッドスペースが少ない設計の間取り
■各居室の広さは(1)5.8帖、(2)4.5帖、(3)4.5帖、
■家族団欒の様子を見守りながら料理ができる
カウンターキッチン
■1998年(平成10年)3月築
┏┓ ライフインフォメーション♪
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【公共機関】
●調布市役所
約360m（徒歩5分）
●調布市役所前郵便局
約230m（徒歩3分）
【教育機関】
●第一小学校
約830m（徒歩11分）
●調布中学校
約2.8km（徒歩35分）
●小学館アカデミーちょうふ保育園
約210m（徒歩3分）
●ベネッセひまわり保育園
約120m（徒歩2分）
【買い物】
●調布とうきゅう
約60m（徒歩1分）
●オオゼキ調布店
約320m (徒歩4分)
●調布パルコ
約460m(徒歩6分)
【コンビニ】
●セブンイレブン調布布田4丁目店
約230m(徒歩3分)
●セブンイレブン調布小島3丁目店
約250m(徒歩4分)
【医療機関】
●野瀬クリニック
約40m(徒歩1分)
●桐生クリニック
約260m(徒歩4分)
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！
担当者コメント
調布センター
山田 啓二朗 (やまだ けいじろう)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
この度は、【ライオンズプラザ調布シティ】の
紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
「実際に見てみたい！」「住み替えの相談をしたい！」
などのご要望、またはご質問等がございましたら、
お気軽に担当者【 山田啓二朗 】までご連絡ください。
電話でもメールでも、迅速にご対応いたします！！
お客様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
野村の仲介＋ 調布センター （定休日：火・水）
フリーダイヤル：0120-142-103
【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯 ：080-9975-8505
担当者メール : k12-yamada@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
この度は、【ライオンズプラザ調布シティ】の
紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
「実際に見てみたい！」「住み替えの相談をしたい！」
などのご要望、またはご質問等がございましたら、
お気軽に担当者【 山田啓二朗 】までご連絡ください。
電話でもメールでも、迅速にご対応いたします！！
お客様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
野村の仲介＋ 調布センター （定休日：火・水）
フリーダイヤル：0120-142-103
【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯 ：080-9975-8505
担当者メール : k12-yamada@nomura-re.co.jp
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
東急ストア
現地より約60m
徒歩1分 -
ドラッグストア
サンドラック調布南口薬局
現地より約150m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6546607 | ||
| 所在地 | 東京都調布市 小島町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「調布」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
65.16m2(19.71坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.02m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ポーチ 7.38m2 | ||
|
構造
|
SRC造12階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1998年3月 | 総戸数 | 37戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,360円／月 |
修繕積立金
|
13,900円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／林建設株式会社 令和7年3月分より修繕積立金を19,550円に値上げ予定 固定資産税・都市計画税/128,315円 |
||
| 更新日 | 2024年12月3日 | 次回更新予定日 | 2024年12月17日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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