秀和第2奥沢レジデンスNEW!
お問合せ
〇南向き・陽当り、眺望良好! 〇新規リフォーム実施(2024年1月完了)
〇2LDK+マルチスペース(納戸)付き
間取り図
0120-820-841
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 R6646185
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 配管交換
- 扉交換
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┗□ 新規リフォーム実施(2024年1月完了)
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・フローリング(天然木使用)
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・建具(鏡面仕様)
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・天井、壁、クロス
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・フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ)
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・シューズボックス(鏡面仕様)
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・給湯器
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・装飾タイル設置
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・システムキッチン(食洗機、浄水器付き)
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・ユニットバス(追焚き付)
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・室内給排水管交換(スラブ上のみ)
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・浴室暖房乾燥機
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・洗面化粧台
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・全居室エアコン設置可(一部先行配管)
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・シャワートイレ
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・クリーニング
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この物件のおすすめポイント
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秀和第2奥沢レジデンス
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┗□ Access
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◇◇複数路線、利用可能!◇
・東急池上線 「石川台」駅 徒歩10分
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・東急大井町線 「緑が丘」駅 徒歩11分
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・東急目黒線 「奥沢」駅 徒歩12分
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・東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩20分
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┗□ 新規リフォーム実施(2024年1月完了)
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~ 暮らしを心地よく整える
様々な設備・仕様 ~
・フローリング(天然木使用)
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・建具(鏡面仕様)
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・天井、壁、クロス
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・フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ)
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・シューズボックス(鏡面仕様)
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・給湯器
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・装飾タイル設置
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・システムキッチン(食洗機、浄水器付き)
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・ユニットバス(追焚き付)
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・室内給排水管交換(スラブ上のみ)
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・浴室暖房乾燥機
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・洗面化粧台
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・全居室エアコン設置可(一部先行配管)
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・シャワートイレ
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・クリーニング
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┗□ Life Information
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◇◇日々の生活に便利な、様々な近隣施設・環境◇◇
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◆ショッピング施設
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<スーパー>
トップ 奥沢店 …徒歩7分(約510m)
コープみらい ミニコープ奥沢店 …徒歩8分(約584m)
まいばすけっと 緑が丘駅前店 …徒歩11分(約809m)
<コンビニ>
ヤマザキショップ(Yショップ) 栗田商店 …徒歩4分(約286m)
ファミリーマート 世田谷奥沢一丁目店 …徒歩4分(約314m)
セブン-イレブン 大田区石川町2丁目店 …徒歩8分(約605m)
<その他>
京樽 奥沢 …徒歩9分(約653m)
キッチンオリジン 奥沢店 …徒歩9分(約676m)
スギドラッグ 石川台店 …徒歩13分(約961m)
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◆教育施設
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<保育園・幼稚園>
マミーズエンジェル奥沢保育園…徒歩6分(約471m)
グリーンヒル奥沢保育園…徒歩7分(約514m)
世田谷区立 南奥沢保育園…徒歩7分(約527m)
白菊幼稚園…徒歩5分(約333m)
田園調布ルーテル幼稚園…徒歩11分(約863m)
銀の鈴幼稚園…徒歩11分(約873m)
<小学校・中学校>
世田谷区立奥沢小学校…徒歩4分(約306m)
世田谷区立奥沢中学校…徒歩6分(約416m)
<その他>
東京工業大学大岡山キャンパス南3号館…徒歩13分(約1023m)
東京工業大学…徒歩14分(約1075m)
東京工業大学 西9号館…徒歩15分(約1169m)
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◆公園
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奥沢子安公園…徒歩3分(約187m)
奥沢公園…徒歩5分(約326m)
石川町二丁目第三児童公園…徒歩7分(約512m)
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◆医療機関
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藤井医院…徒歩6分(約402m)
大和内科 消化器内科クリニック…徒歩6分(約440m)
世田谷おくさわ整形外科病院…徒歩7分(約505m)
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◆バス停
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奥沢駅通り(バス)…徒歩7分(約485m)
奥沢駅通り(バス)…徒歩7分(約523m)
東玉川町(バス)…徒歩8分(約586m)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい?
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき?
・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか?
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか?
┏┓お問い合わせ先
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◆本物件の担当者は【山田 健太(やまだ けんた)】です◆
*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール : 0120-820-841
◇本物件の担当者直通 : 080-8172-7259
*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール : k7-yamada@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
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◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
私のモットーは「真面目に素直に全力で」です。
お客様の「想い」に寄り添い、常に全力で向き合わせていただくことで
最善のご提案ができるよう努めて参ります。
最高の笑顔でお待ちしておりますので、お気軽にご相談くださいませ。
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
自由が丘センター
山田 健太 (やまだ けんた)
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◆本物件の担当者は【山田 健太(やまだ けんた)】です◆
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◇会社フリーコール : 0120-820-841
◇本物件の担当者直通 : 080-8172-7259
*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール : k7-yamada@nomura-re.co.jp
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ご連絡を心よりお待ちしております。
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≪担当者からのメッセージ≫
私のモットーは「真面目に素直に全力で」です。
お客様の「想い」に寄り添い、常に全力で向き合わせていただくことで
最善のご提案ができるよう努めて参ります。
最高の笑顔でお待ちしておりますので、お気軽にご相談くださいませ。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 3,299万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
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物件番号 | R6646185 | ||
所在地 | 東京都世田谷区 奥沢1丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 東急池上線 「石川台」駅 徒歩10分 東急大井町線 「緑が丘」駅 徒歩11分 東急目黒線 「奥沢」駅 徒歩12分 東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩20分 |
||
間取り | 2LDK+マルチスペース | ||
専有面積 | 54.22m2(16.4坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 3.6m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造8階建て | 所在階 | 3階 |
築年月 | 1970年8月 | 総戸数 | 42戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | ― |
管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 14,400円/月 | 修繕積立金 | 13,100円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●分譲時会社/秀和株式会社●施工会社/松井建設株式会社●設計会社/松井建設株式会社 ■ペット飼育/小鳥・熱帯魚に限る※犬猫飼育不可 ■オートロック/夜間のみ有り ■玄関ドア改修工事実施済み |
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更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。