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お問合せ
☆ 東急目黒線「 奥沢 」駅徒歩4分の好立地 ☆ 三方向角住戸×最上階×3面バルコニー
☆ 2024年6月リフォーム完了予定 ☆ 担当直通電話：080-8172-7257（担当：住本）
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-820-841
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6646280
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
新規交換 2024年6月完了予定≫
● システムキッチン交換
● フローリング上張り
● 給湯器交換
● 洗面台交換
● ガスコンロ交換
● スイッチ交換
● 浴室窓あり
● 建具交換
● ダウンライト新規施工
● ユニットバス交換
● 下足入れ交換
● クロス張替え
● 水栓器具交換
● トイレ交換
● 全室フローリング 等
この物件のおすすめポイント
≪ マートルコート奥沢 ≫
専有面積99.03m2 × 昭和59年4月築
～ 三方向角住戸×最上階×3面バルコニー～
新規リフォーム完了予定！
≪ 新規交換 2024年6月完了予定≫
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■□■ 【 アクセス 】 ■□■
東急目黒線「奥沢駅」から徒歩4分
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┏┓本物件のおすすめポイント
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☆ 1984年4月築
☆ 5階3方向角部屋のため、陽当たり良好のお部屋
☆ 99.03m2 の無駄ない広々4LDKタイプ
☆ 「奥沢」駅徒歩4分の好立地
☆ 全ての洋室に収納があり
ウォークスルークローゼットも完備
≪ 新規交換 2024年6月完了予定≫
● システムキッチン交換
● フローリング上張り
● 給湯器交換
● 洗面台交換
● ガスコンロ交換
● スイッチ交換
● 浴室窓あり
● 建具交換
● ダウンライト新規施工
● ユニットバス交換
● 下足入れ交換
● クロス張替え
● 水栓器具交換
● トイレ交換
● 全室フローリング 等
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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-951-015
担当直通電話（住本）：080-8172-7257
担当直通メール：t-sumimoto@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【住本】にお任せください！！
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント
自由が丘センター
住本 貴教 (すみもと たかのり)
担当させて頂きます自由が丘センターの
住本 貴教（すみもと たかのり）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ！
※誠に恐れ入りますが、
毎週火・水を定休日と
させていただいております。
定休日の連絡先：
担当者直通携帯(080-8172-7257)
までご連絡頂けるとスムーズです。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億680万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6646280 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 奥沢3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急目黒線 「奥沢」駅 徒歩4分 東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩12分 東急大井町線 「自由が丘」駅 徒歩12分 東急目黒線 「田園調布」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
99.03m2(29.95坪) | ||
| バルコニー面積 | 16.46m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1984年4月 | 総戸数 | 13戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
32,260円／月 |
修繕積立金
|
34,918円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／株式会社荒井組 | ||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
