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アイディーコート二子玉川
お問合せ
◆東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩18分 ◆大井町線「上野毛」駅徒歩14分
◆2路線2駅利用可能な好立地 ◆2011年7月築 ◆内装リフォーム実施(2024年6月下旬完了)
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-820-841
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6646343
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
┏┓
┗□ 内装リフォーム実施（2024年6月下旬完了）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●システムキッチン
・人造大理石トップ
・3口コンロ
・食器洗浄乾燥機
・レンジフード
・浄水器付き水栓
●ユニットバス
・浴室換気乾燥暖房機取付
・ランドリーパイプ取付
●洗面化粧台（三面鏡）
・防水パン
・洗濯水栓
●温水洗浄便座一体型トイレ
●フローリング張替
●フロアタイル貼替
●クロス貼替
●建具交換、新設
●網戸張替
●照明器具設置、交換
●レースカーテン取付
●室内クリーニング
この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ー★二子玉川が生活圏内の便利な暮らし★ー
《アイディーコート二子玉川》
2路線2駅利用可能な好立地
東急田園都市線・大井町線「二子玉川駅」徒歩18分
大井町線「上野毛」駅徒歩14分
デザイン性の高いオシャレな外観
セキュリティー充実の低層レジデンス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線、大井町線
「二子玉川」駅 徒歩18分
■大井町線「上野毛」駅 徒歩 14分
…………………………………………………………………………
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2011年7月築 総戸数：49邸
■旧分譲：一建設株式会社
■施工：大木建設株式会社
■1階部分・三方角住戸・全室採光設計！
窓先空地に面しており、1階ながら陽当りの確保された明るい室内♪
■2024年2月～大規模修繕工事中！
■デザイン性の高いオシャレな外観
■管理体制良好！管理会社に全部委託：株式会社モリモトクオリティ
■オートロック・防犯カメラ設備のある充実したセキュリティシステム
■不在時の荷物受取に便利な「宅配ボックス」有
■大切なペットと一緒に暮らせます(細則による制限がございます)
……………………………………………………………………………………
┏┓
┗□ 内装リフォーム実施（2024年6月下旬完了）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●システムキッチン
・人造大理石トップ
・3口コンロ
・食器洗浄乾燥機
・レンジフード
・浄水器付き水栓
●ユニットバス
・浴室換気乾燥暖房機取付
・ランドリーパイプ取付
●洗面化粧台（三面鏡）
・防水パン
・洗濯水栓
●温水洗浄便座一体型トイレ
●フローリング張替
●フロアタイル貼替
●クロス貼替
●建具交換、新設
●網戸張替
●照明器具設置、交換
●レースカーテン取付
●室内クリーニング
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┗□ Life Information
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※（ ）内はおおよその徒歩分数です
◇◇日々の生活に便利な、様々な近隣施設・環境◇◇
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◆ショッピング施設
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＜コンビニ＞
セブンイレブン世田谷上野毛駅前店…約781m（10分）
ナチュラルローソン上野毛一丁目店…約809m（11分）
＜その他＞
薬樹薬局上野毛店…約585m（8分）
ゆずき薬局二子玉川ライズ店…約765m（10分）
……………………………………………………………
◆公共施設
……………………………………………………………
野毛図書室…約374m（5分）
野毛区民集会所…約638m（8分）
玉川総合支所二子玉川庁舎…約711m（9分）
玉川警察署上野毛交番…約851m（11分）
……………………………………………………………
◆教育・福祉施設
……………………………………………………………
ナオミ保育園分園りんごの木…約390m（5分）
上野毛幼稚園…約535m（7分）
グリーンフィールド上野毛保育園…約651m（9分）
鈴蘭幼稚園…約668m（9分）
世田谷区立玉川小学校…約884m（12分）
世田谷区立玉川中学校…約1456m（19分）
私立多摩美術大学造形表現学部…約1063m（14分）
東京都市大学二子玉川夢キャンパス…約1156m（15分）
……………………………………………………………
◆公園・観光施設
……………………………………………………………
玉川野毛町公園…約465m（6分）
上野毛自然公園…約619m（8分）
世田谷区立二子玉川公園…約651m（9分）
等々力渓谷公園…約740m（10分）
……………………………………………………………
◆医療機関
……………………………………………………………
世田谷記念病院…約104m（2分）
目黒医院…約530m（7分）
小児科上杉医院…約538m（7分）
……………………………………………………………
◆バス停
……………………………………………………………
玉11[東急バス] 野毛桜堤…約134m（2分）
玉11〔出入庫〕[東急バス] 明神池前…約327m（5分）
玉11[東急バス] 明神池前…約327m（5分）
……………………………………………………………
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？ …等
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者の【住本 貴教（すみもと たかのり ）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-820-841
◇本物件の担当者直通 ：080-8172-7257
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：t-sumimoto@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
ー★二子玉川が生活圏内の便利な暮らし★ー
《アイディーコート二子玉川》
2路線2駅利用可能な好立地
東急田園都市線・大井町線「二子玉川駅」徒歩18分
大井町線「上野毛」駅徒歩14分
デザイン性の高いオシャレな外観
セキュリティー充実の低層レジデンス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線、大井町線
「二子玉川」駅 徒歩18分
■大井町線「上野毛」駅 徒歩 14分
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┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2011年7月築 総戸数：49邸
■旧分譲：一建設株式会社
■施工：大木建設株式会社
■1階部分・三方角住戸・全室採光設計！
窓先空地に面しており、1階ながら陽当りの確保された明るい室内♪
■2024年2月～大規模修繕工事中！
■デザイン性の高いオシャレな外観
■管理体制良好！管理会社に全部委託：株式会社モリモトクオリティ
■オートロック・防犯カメラ設備のある充実したセキュリティシステム
■不在時の荷物受取に便利な「宅配ボックス」有
■大切なペットと一緒に暮らせます(細則による制限がございます)
……………………………………………………………………………………
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┗□ 内装リフォーム実施（2024年6月下旬完了）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●システムキッチン
・人造大理石トップ
・3口コンロ
・食器洗浄乾燥機
・レンジフード
・浄水器付き水栓
●ユニットバス
・浴室換気乾燥暖房機取付
・ランドリーパイプ取付
●洗面化粧台（三面鏡）
・防水パン
・洗濯水栓
●温水洗浄便座一体型トイレ
●フローリング張替
●フロアタイル貼替
●クロス貼替
●建具交換、新設
●網戸張替
●照明器具設置、交換
●レースカーテン取付
●室内クリーニング
……………………………………………………………
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┗□ Life Information
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※（ ）内はおおよその徒歩分数です
◇◇日々の生活に便利な、様々な近隣施設・環境◇◇
……………………………………………………………
◆ショッピング施設
……………………………………………………………
＜コンビニ＞
セブンイレブン世田谷上野毛駅前店…約781m（10分）
ナチュラルローソン上野毛一丁目店…約809m（11分）
＜その他＞
薬樹薬局上野毛店…約585m（8分）
ゆずき薬局二子玉川ライズ店…約765m（10分）
……………………………………………………………
◆公共施設
……………………………………………………………
野毛図書室…約374m（5分）
野毛区民集会所…約638m（8分）
玉川総合支所二子玉川庁舎…約711m（9分）
玉川警察署上野毛交番…約851m（11分）
……………………………………………………………
◆教育・福祉施設
……………………………………………………………
ナオミ保育園分園りんごの木…約390m（5分）
上野毛幼稚園…約535m（7分）
グリーンフィールド上野毛保育園…約651m（9分）
鈴蘭幼稚園…約668m（9分）
世田谷区立玉川小学校…約884m（12分）
世田谷区立玉川中学校…約1456m（19分）
私立多摩美術大学造形表現学部…約1063m（14分）
東京都市大学二子玉川夢キャンパス…約1156m（15分）
……………………………………………………………
◆公園・観光施設
……………………………………………………………
玉川野毛町公園…約465m（6分）
上野毛自然公園…約619m（8分）
世田谷区立二子玉川公園…約651m（9分）
等々力渓谷公園…約740m（10分）
……………………………………………………………
◆医療機関
……………………………………………………………
世田谷記念病院…約104m（2分）
目黒医院…約530m（7分）
小児科上杉医院…約538m（7分）
……………………………………………………………
◆バス停
……………………………………………………………
玉11[東急バス] 野毛桜堤…約134m（2分）
玉11〔出入庫〕[東急バス] 明神池前…約327m（5分）
玉11[東急バス] 明神池前…約327m（5分）
……………………………………………………………
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？ …等
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者の【住本 貴教（すみもと たかのり ）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-820-841
◇本物件の担当者直通 ：080-8172-7257
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：t-sumimoto@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
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必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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┃田┃ ┃田┃ ☆
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
自由が丘センター
住本 貴教 (すみもと たかのり)
本物件の担当者の【住本 貴教（すみもと たかのり ）】です。
お客様にとってご不安なことやご不明点を一つずつ丁寧に解決していきます。
明るく元気にお手伝いさせていただきますのでお気軽にご相談ください！
お客様にとってご不安なことやご不明点を一つずつ丁寧に解決していきます。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #テラス #専用ポーチ付き #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6646343 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 野毛3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩14分 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩18分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
64.8m2(19.6坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.07m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | テラス 16.2m2／ポーチ 10.36m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2011年7月 | 総戸数 | 49戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,050円／月 |
修繕積立金
|
12,270円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／一建設株式会社●施工会社／大木建設株式会社 ■修繕積立金総額：87,211,427円（2022/8/31時点） |
||
| 更新日 | 2024年6月22日 | 次回更新予定日 | 2024年7月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
