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自由が丘パインクレスト
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◇最寄り駅まで徒歩6分の利便性！
◇3路線利用可能で都心へのアクセス良好！
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-820-841
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6646346
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この物件のおすすめポイント
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｜田│
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ー★華やぎと賑わいにあふれる街
『自由が丘』に住まう★ー
【 自由が丘パインクレスト 】
≪46.4m2（壁芯）/1LDK＋WIC/4階部分/角住戸≫
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┗□ おすすめポイント
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◆再開発の進む『自由が丘』
2023年オープン【自由が丘デュ アオーネ】
2025年完成予定【自由が丘駅前再開発】
……………………………………………………………
◆賑わいと落ち着きが調和する街『自由が丘』に立地
駅周辺は、お洒落なカフェやお店が軒を連ね
平日・休日とも多くの人が集まり賑わっています
駅南側の九品仏川緑道はショッピングや散策にお勧めです
……………………………………………………………
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┗□ Access
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◇3路線3駅利用可能！
横浜方面や都心へのアクセス良好♪
・東急東横線、東急大井町線
「自由が丘」駅 徒歩6分
・東急大井町線「九品仏」駅 徒歩6分
・東急目黒線 「奥沢」駅 徒歩9分
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┗□ 物件概要
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◆建物構造／RC（鉄筋コンクリート）造
……………………………………………………………
◆所在階／7階建て4階部分
……………………………………………………………
◆専有面積（壁芯）／46.4 m2（14.03 坪）
……………………………………………………………
◆間取り／1LDK ＋ ウォークインクローゼット
……………………………………………………………
◆バルコニー面積／6.4m2
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┗□ 主な修繕履歴
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H27年 大規模修繕工事実施
H29年 エレベーター新規交換工事
R3年 避難通路1F庭工事
上水道立管エルボ交換工事
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┗□ 建物設備・仕様
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◆夜間オートロック付き／21：00-翌5：00
◆24時間ゴミ出し可能
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┗□ Life Information
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※（ ）内はおおよその徒歩分数です
◇◇日々の生活に便利な、様々な近隣施設・環境◇◇
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◆ショッピング施設
……………………………………………………………
＜スーパー＞
成城石井自由が丘店…約188m（3分）
＜コンビニ＞
ローソン・スリーエフ自由が丘店…約99m（2分）
ローソン世田谷奥沢五丁目店…約107m（2分）
＜その他＞
パステル薬局…約46m（1分）
つる薬局自由が丘店…約113m（2分）
和奏漢方堂…約122m（2分）
みそら薬局自由が丘店…約220m（3分）
……………………………………………………………
◆公共施設
……………………………………………………………
碑文谷警察署自由が丘交番…約343m（5分）
玉川警察署九品仏交番…約353m（5分）
世田谷区立奥沢図書館…約680m（9分）
玉川消防署奥沢消防出張所…約777m（10分）
……………………………………………………………
◆教育・福祉施設
……………………………………………………………
木下の保育園奥沢…約92m（2分）
ナオミ保育園分園ぶどうの木…約265m（4分）
玉川小羊幼稚園…約271m（4分）
アソシエ自由が丘保育園…約408m（6分）
世田谷区立八幡小学校…約336m（5分）
世田谷区立八幡中学校…約689m（9分）
産業能率大学自由が丘キャンパス…約959m（12分）
……………………………………………………………
◆公園・観光施設
……………………………………………………………
奥沢六丁目緑地…約352m（5分）
九品仏川緑道…約470m（6分）
世田谷区立 ねこじゃらし公園…約731m（10分）
……………………………………………………………
◆医療機関
……………………………………………………………
荒井内科・歯科クリニック…約55m（1分）
たかはし内科クリニック自由が丘…約113m（2分）
岡田小児科医院…約201m（3分）
……………………………………………………………
◆バス停
……………………………………………………………
渋11[東急バス]奥沢六丁目…約146m（2分）
渋11[東急バス]自由が丘駅入口…約237m（3分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？ …等
┏┓お問い合わせ先
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◆本物件の担当者は【山田 健太（やまだ けんた）】です◆
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-820-841
◇本物件の担当者直通 ： 080-8172-7259
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： k7-yamada@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
画面上部の各ボタンよりお気軽にお問い合わせ下さい☆
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ー★華やぎと賑わいにあふれる街
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【 自由が丘パインクレスト 】
≪46.4m2（壁芯）/1LDK＋WIC/4階部分/角住戸≫
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┗□ おすすめポイント
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◆再開発の進む『自由が丘』
2023年オープン【自由が丘デュ アオーネ】
2025年完成予定【自由が丘駅前再開発】
……………………………………………………………
◆賑わいと落ち着きが調和する街『自由が丘』に立地
駅周辺は、お洒落なカフェやお店が軒を連ね
平日・休日とも多くの人が集まり賑わっています
駅南側の九品仏川緑道はショッピングや散策にお勧めです
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┗□ Access
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◇3路線3駅利用可能！
横浜方面や都心へのアクセス良好♪
・東急東横線、東急大井町線
「自由が丘」駅 徒歩6分
・東急大井町線「九品仏」駅 徒歩6分
・東急目黒線 「奥沢」駅 徒歩9分
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┗□ 物件概要
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◆建物構造／RC（鉄筋コンクリート）造
……………………………………………………………
◆所在階／7階建て4階部分
……………………………………………………………
◆専有面積（壁芯）／46.4 m2（14.03 坪）
……………………………………………………………
◆間取り／1LDK ＋ ウォークインクローゼット
……………………………………………………………
◆バルコニー面積／6.4m2
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┗□ 主な修繕履歴
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H27年 大規模修繕工事実施
H29年 エレベーター新規交換工事
R3年 避難通路1F庭工事
上水道立管エルボ交換工事
……………………………………………………………
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┗□ 建物設備・仕様
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◆夜間オートロック付き／21：00-翌5：00
◆24時間ゴミ出し可能
……………………………………………………………
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┗□ Life Information
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※（ ）内はおおよその徒歩分数です
◇◇日々の生活に便利な、様々な近隣施設・環境◇◇
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◆ショッピング施設
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＜スーパー＞
成城石井自由が丘店…約188m（3分）
＜コンビニ＞
ローソン・スリーエフ自由が丘店…約99m（2分）
ローソン世田谷奥沢五丁目店…約107m（2分）
＜その他＞
パステル薬局…約46m（1分）
つる薬局自由が丘店…約113m（2分）
和奏漢方堂…約122m（2分）
みそら薬局自由が丘店…約220m（3分）
……………………………………………………………
◆公共施設
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碑文谷警察署自由が丘交番…約343m（5分）
玉川警察署九品仏交番…約353m（5分）
世田谷区立奥沢図書館…約680m（9分）
玉川消防署奥沢消防出張所…約777m（10分）
……………………………………………………………
◆教育・福祉施設
……………………………………………………………
木下の保育園奥沢…約92m（2分）
ナオミ保育園分園ぶどうの木…約265m（4分）
玉川小羊幼稚園…約271m（4分）
アソシエ自由が丘保育園…約408m（6分）
世田谷区立八幡小学校…約336m（5分）
世田谷区立八幡中学校…約689m（9分）
産業能率大学自由が丘キャンパス…約959m（12分）
……………………………………………………………
◆公園・観光施設
……………………………………………………………
奥沢六丁目緑地…約352m（5分）
九品仏川緑道…約470m（6分）
世田谷区立 ねこじゃらし公園…約731m（10分）
……………………………………………………………
◆医療機関
……………………………………………………………
荒井内科・歯科クリニック…約55m（1分）
たかはし内科クリニック自由が丘…約113m（2分）
岡田小児科医院…約201m（3分）
……………………………………………………………
◆バス停
……………………………………………………………
渋11[東急バス]奥沢六丁目…約146m（2分）
渋11[東急バス]自由が丘駅入口…約237m（3分）
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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・販売図面
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・不動産ご購入の流れ
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その他、複数資料ご用意しておりますので、
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
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「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
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◇住宅ローン
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◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
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いつどれくらい必要になるのか？ …等
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◆本物件の担当者は【山田 健太（やまだ けんた）】です◆
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◇会社フリーコール ： 0120-820-841
◇本物件の担当者直通 ： 080-8172-7259
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
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室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
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陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
自由が丘センター
山田 健太 (やまだ けんた)
私のモットーは「真面目に素直に全力で」です。
お客様の「想い」に寄り添い、常に全力で向き合わせていただくことで
最善のご提案ができるよう努めて参ります。
最高の笑顔でお待ちしております!お気軽にご相談くださいませ。
お客様の「想い」に寄り添い、常に全力で向き合わせていただくことで
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,499万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6646346 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 奥沢6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩6分 東急大井町線 「自由が丘」駅 徒歩6分 東急大井町線 「九品仏」駅 徒歩6分 東急目黒線 「奥沢」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 1LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
46.4m2(14.03坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.4m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1973年9月 | 総戸数 | 39戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
自主管理 |
管理員
|
無 |
|
管理費
|
10,900円／月 |
修繕積立金
|
13,100円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／株式会社間組 ※管理費には、町内会費月額1,000円を含みます ※残代金決済後のお引渡しとなります ※固都税年額（参考）：57,961円（2024年度） |
||
| 更新日 | 2024年6月23日 | 次回更新予定日 | 2024年7月7日 |
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新築一戸建て世田谷区砧1丁目 新築分譲住宅 1号棟 1億 1,900万円 「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩14分 4LDK / 土地 158.21m2 -
新築一戸建て世田谷区赤堤3丁目 新築一戸建て 1億 2,998万円 「経堂」駅 徒歩11分 2LDK+S / 土地 102.65m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
