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◇最上階で陽当り・通風良好♪
◇新規リフォーム物件 ◇充実したキッチン収納！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-820-841
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6646397
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
┏┓リフォーム内容(2024年8月中旬リフォーム完了予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●フローリング新規施工
●ユニットバス新規交換
●洗面化粧台新規交換
●トイレ新規交換
●システムキッチン新規交換
●照明新規設置
●建具・吊木新規交換
●給湯器新規交換
●ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
ー ライオンズマンション玉堤 ー
専有面積53.51m2 × 2LDK
新規リフォーム済み物件！
≪ 2024年8月中旬リフォーム完了予定 ≫
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■□■ 【 アクセス 】 ■□■
東急東横線 「田園調布」駅から徒歩21分
東急大井町線 「尾山台」駅から徒歩20分
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
┏┓本物件のおすすめポイント
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☆ 最上階物件なので、陽当たり・通風良好
☆ 新規リフォーム物件！
☆ 総戸数52戸
☆ キッチンに可動棚が設置されており、収納力◎
☆ 約14帖のリビング
┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●フローリング新規施工
●ユニットバス新規交換
●洗面化粧台新規交換
●トイレ新規交換
●システムキッチン新規交換
●照明新規設置
●建具・吊木新規交換
●給湯器新規交換
●ハウスクリーニング
┏┓Life Information
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＜スーパー＞
●まいばすけっと玉堤2丁目店・・・・徒歩7分(約550m)
＜コンビニ＞
●ローソン世田谷玉堤1丁目店・・・・徒歩5分(約330m)
●ファミリーマート世田谷玉堤店・・・徒歩5分(約390m)
＜幼稚園・保育園＞
●尾山台保育園・・・・・・・・・・・徒歩5分(約350m)
●世田谷仁慈保幼稚園・・・・・・・・徒歩13分(約970m)
●尾山台ナザレン幼稚園・・・・・・・徒歩13分(約1000m)
＜小学校・中学校＞
●玉堤小学校・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約760m)
●尾山台中学校・・・・・・・・・・・徒歩19分(約1500m)
＜公園＞
●区立多摩川玉川公園・・・・・・・・徒歩8分(約640m)
●多摩川緑地広場・・・・・・・・・・徒歩11分(約840m)
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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-820-841
担当直通電話（田口）：080-9975-8520
担当直通メール：h2-taguchi@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【田口】にお任せください！！
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント
自由が丘センター
田口 晴菜 (たぐち はるな)
担当させて頂きます自由が丘センターの
田口 晴菜（たぐち はるな）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様が新生活を明るい気持ちが迎えられるような、
お手伝いができますと幸いです。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,198万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6646397 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 玉堤1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急東横線 「田園調布」駅 徒歩21分 東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
53.51m2(16.18坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.76m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1979年2月 | 総戸数 | 52戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,100円／月 |
修繕積立金
|
10,900円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／大京観光株式会社●施工会社／大末建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年7月25日 | 次回更新予定日 | 2024年8月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
