ライオンズマンション下丸子
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◇東急線2路線3駅利用可能! ◇最寄り「下丸子駅」まで徒歩1分
間取り図
![](https://image.nomu.com/f=webp:auto,q=95/imageflux/images/03/R66/6423/R6646423_0701_25.jpg?202408041711)
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0120-820-841
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 R6646423
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リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
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┗□ 内装リフォーム実施(2024年4月完了)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■玄関:
人感センサー、下足入新規
■浴室:
TOTOユニットバス
■洗面室:
TOTO洗面化粧台交換
■トイレ:
LIXILシャワートイレ一体型交換
■キッチン:
LIXILキッチン交換、浄水器一体型水栓
■共通:
壁、天井クロス貼替、建具交換、
照明(DK、洋室、廊下等各所)、
フローリング張替(DK、廊下、洋室)
フロアタイル貼替(玄関、トイレ、洗面室、)
給湯器、分電盤交換、洗濯パン、
エアコン1基取付、ハウスクリーニング
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この物件のおすすめポイント
画面の各ボタンよりお気軽にお問い合わせ下さい☆
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|田│
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LIONS MANSION SHIMOMARUKO
ー★ ライオンズマンション下丸子 ★ー
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┗□ Access
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●東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩1分
●東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩9分
●東急池上線 「千鳥町」駅 徒歩9分
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┗□ 物件概要
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◆建物構造/RC(鉄筋コンクリート)造8階建て
◆所在階/4階
◆専有面積/39.6 m2(11.97 坪)
◆間取り/1DK
◆バルコニー面積/6.57m2
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┗□ おすすめポイント
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◇新規室内リフォーム済(2024年4月完了)
暮らしを心地よく整える、
様々な設備・仕様へリニューアル♪
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◇最寄り「下丸子駅」まで徒歩1分の至近!
駅前には商店街があり、飲食店やスーパー・コンビニ等、
日常のお買い物に便利な立地♪
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◇東急線2路線3駅利用可能!
都心へのアクセス良好です
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┗□ 内装リフォーム実施(2024年4月完了)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■玄関:
人感センサー、下足入新規
■浴室:
TOTOユニットバス
■洗面室:
TOTO洗面化粧台交換
■トイレ:
LIXILシャワートイレ一体型交換
■キッチン:
LIXILキッチン交換、浄水器一体型水栓
■共通:
壁、天井クロス貼替、建具交換、
照明(DK、洋室、廊下等各所)、
フローリング張替(DK、廊下、洋室)
フロアタイル貼替(玄関、トイレ、洗面室、)
給湯器、分電盤交換、洗濯パン、
エアコン1基取付、ハウスクリーニング
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┗□ Life Information
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※( )内はおおよその徒歩分数です
◇◇日々の生活に便利な、様々な近隣施設・環境◇◇
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◆ショッピング施設
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<スーパー>
西友 下丸子店…約35m(1分)
まいばすけっと 下丸子駅南店…約212m(3分)
<コンビニ>
セブンイレブン 下丸子駅前店…約31m(1分)
セブンイレブン 大田区下丸子3丁目店…約71m(1分)
ファミリーマート 大田千鳥三丁目店…約188m(3分)
<その他>
アイン薬局下丸子店…約83m(2分)
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◆公共施設
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矢口消防署下丸子出張所…約322m(5分)
池上警察署千鳥交番…約337m(5分)
下丸子図書館…約645m(9分)
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◆教育・福祉施設
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さんさん森の保育園下丸子…約57m(1分)
カメリアキッズ下丸子園…約191m(3分)
アスク下丸子保育園…約247m(4分)
キッズラボ下丸子園…約254m(4分)
大田区立矢口中学校…約821m(11分)
大田区立矢口西小学校…約367m(5分)
……………………………………………………………
◆公園・観光施設
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下丸子余情公園…約389m(5分)
下丸子公園…約424m(6分)
くすのき公園6 58 m 9分
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◆医療機関
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古賀医院…約77m(1分)
森田内科クリニック…約88m(2分)
下丸子なかよし公園…約620m(8分)
くさっぱら公園…約625m(8分)
くすのき公園…約658m(9分)
……………………………………………………………
◆バス停
……………………………………………………………
たまちゃんバス[東急バス]
下丸子駅入口…約264m(4分)
オリンピック下丸子店前…約444m(6分)
キヤノン本社通用門前…約558 m(7分)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい?
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき?
・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか?
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか? …等
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆本物件の担当者は【山田 健太(やまだ けんた)】です◆
*お電話でのお問合わせ*
◇フリーコール:0120-820-841
◇担当者直通 :080-8172-7259
*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール:k7-yamada@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
![山田 健太(やまだ けんた)](/images/branch/staff/032705.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
自由が丘センター
山田 健太 (やまだ けんた)
お客様の「想い」に寄り添い、常に全力で向き合わせていただくことで
最善のご提案ができるよう努めて参ります。
最高の笑顔でお待ちしております!お気軽にご相談くださいませ。
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン下丸子駅前店
現地より約30m
徒歩1分 -
スーパー
西友下丸子店
現地より約20m
徒歩1分 -
ドラッグストア
イオックス薬局下丸子店
現地より約30m
徒歩1分 -
公園
下丸子公園
現地より約450m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 2,648万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | R6646423 | ||
所在地 | 東京都大田区 下丸子3丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩1分 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩9分 東急池上線 「千鳥町」駅 徒歩9分 |
||
間取り | 1DK | ||
専有面積
![]() |
39.6m2(11.97坪) | ||
バルコニー面積 | 6.57m2 | 向き | ― |
その他面積 | ― | ||
構造
![]() |
RC造8階建て | 所在階 | 4階 |
築年月 | 1970年12月 | 総戸数 | 57戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
近隣商業地域 |
管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
11,400円/月 |
修繕積立金
![]() |
12,870円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | 駐車場無 | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●分譲時会社/大京観光●施工会社/共同建設設計事務所 ※残代金精算後の引渡しとなります ※総戸数には店舗部分5戸を含みます ※駐輪場:無償(管理用シール代、別途200円) |
||
更新日 | 2024年8月29日 | 次回更新予定日 | 2024年9月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。