投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロメモアール柿の木坂
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1億 8,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 5LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都世田谷区 野沢3丁目
- 専有面積 170.38m2
- 所在階 7階/7階建
- 交通 東急東横線 「学芸大学」 駅 徒歩13分
- 築年月 1983年11月
- 向き 北西
お問合せ
◇最上階！広々としたルーフバルコニー付き住戸！
◇2面採光の明るいリビング ◇5LDK＋ウォークインクローゼット！
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-820-841
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6646424
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
9月7日(土)～9月8日(日) 11:00～17:00
本物件は【空室】のお部屋です。
室内をゆっくりとご覧いただけますので、どうぞお気軽にご見学ください。
なお、室内にはスタッフが常駐しておりませんので、
ご見学の際は、下記連絡先までご連絡頂ければと存じます。
担当／山崎 亮吾（やまざき りょうご）
フリーコール：0120-820-841
ご連絡、心よりお待ちしております。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 配管交換
- 扉交換
┏┓
┗□ 内装リフォーム実施
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜2023年8月末内装完了＞
●キッチン・・・
LIXIL製システムキッチン（食洗機付き）
●浴室・・・
LIXIL／スパージュ
●洗面室・・・
LIXIL／ルミシス、洗濯パン
●トイレ・・・
TOTO製ウォシュレット一体型トイレ2台
●床・・・
全居室フローリング張替、フロアタイル（キッチン）
●他・・・
エアコン8台設置、給排水管工事、給湯器2台交換、
クロス（全室）、建具（全部）、照明器具設置、
下足入れ、クリーニング
……………………………………………………………
＜2023年6月末管理会社実施工事＞
●ルーフバルコニー床面水洗い
●トップコート塗り作業
この物件のおすすめポイント
画面の各ボタンよりお気軽にお問い合わせ下さい☆
┏―┓
｜田│
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～7階建て最上階！ ワンフロア住戸！～
ー★ メモアール柿の木坂 ★ー
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｜田│
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┗□ Access
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩13分
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┗□ 物件概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆建物構造／SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造7階建
◆所在階／7階・最上階
◆専有面積／170.38m2（壁芯）
◆間取り／5LDK＋ウォークインクローゼット
◆バルコニー面積／106.26m2
※ルーフバルコニーとの合計面積です
……………………………………………………………
┏┓
┗□ おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇広々としたルーフバルコニー付き住戸！
●東京タワー、スカイツリーが見える眺望（天候による）
……………………………………………………………
◇ワンフロア住戸！5面バルコニー！
●4部屋＋LDKはバルコニーに面した間取！
明るく風通しの良い居住空間♪
……………………………………………………………
◇嬉しい充実の設備
●専用トランクルーム2個（使用料無料）
●ウォークインクローゼット
……………………………………………………………
◇ペット飼育可能！（細則制限がございます）
大切なペットと一緒に暮らせます♪
……………………………………………………………
┏┓
┗□ 内装リフォーム実施
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜2023年8月末内装完了＞
●キッチン・・・
LIXIL製システムキッチン（食洗機付き）
●浴室・・・
LIXIL／スパージュ
●洗面室・・・
LIXIL／ルミシス、洗濯パン
●トイレ・・・
TOTO製ウォシュレット一体型トイレ2台
●床・・・
全居室フローリング張替、フロアタイル（キッチン）
●他・・・
エアコン8台設置、給排水管工事、給湯器2台交換、
クロス（全室）、建具（全部）、照明器具設置、
下足入れ、クリーニング
……………………………………………………………
＜2023年6月末管理会社実施工事＞
●ルーフバルコニー床面水洗い
●トップコート塗り作業
……………………………………………………………
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？ …等
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆本物件の担当者は【山崎 亮吾（やまざき りょうご）】です◆
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-820-841
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
自由が丘センター
山崎 亮吾 (やまざき りょうご)
疑問や不安を取り除くだけではなく、
新しい生活への’期待’や’喜び’をプラスできるよう、
誠心誠意お手伝いさせていただきます。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スカイツリーが見える #東京タワーが見える |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億8,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6646424 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 野沢3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 5LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
170.38m2(51.54坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 106.26m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | トランクルーム 2.18m2 | ||
|
構造
|
SRC造7階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1983年11月 | 総戸数 | 40戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・第二種住居地域 |
| 管理会社 | 東邸管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
34,600円／月 |
修繕積立金
|
25,560円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／北野建設株式会社 ※バルコニー面積はルーフバルコニー・バルコニー面積の合計値となります。 ※専有面積にはトランクルーム面積：2.18m2（登記簿）を含みます。 |
||
| 更新日 | 2024年9月1日 | 次回更新予定日 | 2024年9月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
