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中古マンション
フェニックスコーポラス上野毛
お問合せ
0120-820-841
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6646432
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
＜2021年＞
●全室クロス交換
＜2018年＞
●システムキッチン交換（食洗器付）
●ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
●トイレ交換
●洗面化粧台交換
●フローリング、フロアタイル張替
●収納、建具交換
●モニター付きインターホン設置
●給湯機交換
●給排水管交換
この物件のおすすめポイント
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ー フェニックスコーポラス上野毛 ー
延床面積41.08m2×1LDK
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
■□■ 【 アクセス 】 ■□■
東急大井町線・東急田園都市線 『二子玉川』駅まで徒歩8分
東急大井町線 『上野毛』駅まで徒歩9分
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆ 2駅3路線利用可能♪
☆ 2018年にフルリノベーション済み
☆ 南西向きの明るいリビング！
☆ 便利な食洗器付き♪
☆ モニター付きインターホン
☆ キッチンに窓付き
☆ 洗濯機置き場は扉付きで、生活感を隠せます！
┏┓リノベーション内容(2018年、2021年)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜2021年＞
●全室クロス交換
＜2018年＞
●システムキッチン交換（食洗器付）
●ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
●トイレ交換
●洗面化粧台交換
●フローリング、フロアタイル張替
●収納、建具交換
●モニター付きインターホン設置
●給湯機交換
●給排水管交換
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜スーパー＞
●東急ストア二子玉川ライズ店・・・・・・・・・徒歩8分(約590m)
●成城石井二子玉川東急フードショー店・・・・・徒歩8分(約600m)
＜コンビニエンスストア＞
●セブンイレブン世田谷玉川店・・・・・・・・・徒歩3分(約170m)
●LAWSON＋toks二子玉川ライズ店・・・徒歩5分(約400m)
＜ドラッグストア＞
●ココカラファイン二子玉川店・・・・・・・・・徒歩13分(約1.0km)
＜ショッピング施設＞
●二子玉川ライズショッピングセンター・・・・・徒歩8分(約600m)
●玉川高島屋・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約780m)
<幼稚園、保育園>
●かほる保育園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約430m)
●わかな保育園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約450m)
●東京都市大学二子幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-820-841
担当直通電話（田口）：080-9975-8520
担当直通メール：h2-taguchi@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【田口】にお任せください！！
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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D）セコム・ホームセキュリティ
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント
自由が丘センター
田口 晴菜 (たぐち はるな)
『フェニックスコーポラス上野毛』の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます自由が丘センターの
田口 晴菜（たぐち はるな）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様が新生活を明るい気持ちが迎えられるような、
お手伝いができますと幸いです。
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます自由が丘センターの
田口 晴菜（たぐち はるな）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様が新生活を明るい気持ちが迎えられるような、
お手伝いができますと幸いです。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南西向き #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレに窓付き #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #平面駐車場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6646432 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 玉川2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩8分 東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
41.08m2(12.42坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1981年6月 | 総戸数 | 15戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
13,400円／月 |
修繕積立金
|
15,600円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／383.87m2 共有持分（4108／67090）●分譲時会社／株式会社大安開発 | ||
| 更新日 | 2024年8月29日 | 次回更新予定日 | 2024年9月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
