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ライオンズマンション上野毛第3NEW!

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物件番号 R6646474

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◇21.6m2の専用庭♪　◇新耐震基準
◇2019年にリフォーム済み物件

間取り図

間取り図

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0120-820-841

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6646474

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 田口 晴菜 (たぐち はるな)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

2019年
●フローリング張替
●巾木交換
●クロス貼替
●クッションフロア張替
●トイレ交換(TOTO)
●キッチン交換(Panasonic)
●ユニットバス交換(TOTO)
●洗面化粧台交換(Panasonic)
●下駄箱交換
●建具交換
●洗濯パン・洗濯水栓交換
●分電盤交換
●照明器具交換
●玄関タイル上張
●ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント


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　　　ー　ライオンズマンション上野毛第3　ー

　 延床面積49.73m2×2LDK＋専用庭 21.60m2

～ 専用庭付き住戸で、ガーデニングやお子様の遊び場に～　

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■□■　【　アクセス　】　■□■
東急大井町線　　『上野毛』駅まで徒歩13分
東急田園都市線　『二子玉川』駅まで徒歩18分
東急大井町線　　

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┏┓本物件のおすすめポイント
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☆　21.6m2の広々専用庭で
　　ガーデニングやお子様の遊び場に最適♪

☆　2019年にリフォーム済物件

☆　2路線2駅利用可能！

☆　1984年築の新耐震基準のマンション

☆　便利な3口コンロ♪

☆　全居室フローリング

┏┓リフォーム内容(2019年)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●フローリング張替
●巾木交換
●クロス貼替
●クッションフロア張替
●トイレ交換(TOTO)
●キッチン交換(Panasonic)
●ユニットバス交換(TOTO)
●洗面化粧台交換(Panasonic)
●下駄箱交換
●建具交換
●洗濯パン・洗濯水栓交換
●分電盤交換
●照明器具交換
●玄関タイル上張
●ハウスクリーニング

┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　＜スーパー＞
　●オオゼキ上野毛店・・・・・・・・・徒歩15分(約1.2km)
　 ＜コンビニエンスストア＞
　●セブンイレブン世田谷上野毛店・・・徒歩14分(約1.1km)
　　＜ドラッグストア＞
　●薬樹薬局上野毛・・・・・・・・・・徒歩8分(約640m)
　　<幼稚園、保育園>
　●上野毛幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩10分(約730m)
　●鈴蘭幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩11分(約860m)
　●グリーンフィールド上野毛保育園・・徒歩6分(約430m)
　　＜小学校、中学校＞
　●玉川小学校・・・・・・・・・・・・徒歩19分(約1.5km)
　●雪谷中学校・・・・・・・・・・・・徒歩25分(約2.0km)
　　＜公共施設＞
　●二子玉川公園・・・・・・・・・・・徒歩8分(約600m)
　●多摩川遊園・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約790m)
　●世田谷区上野毛まちづくりセンター・徒歩15分(約1.2km)

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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-820-841
担当直通電話（田口）：080-9975-8520
担当直通メール：h2-taguchi@nomura-re.co.jp

その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【田口】にお任せください！！

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

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　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

担当者コメント

田口 晴菜(たぐち はるな)

自由が丘センター

田口 晴菜 (たぐち はるな)

『ライオンズマンション上野毛第3』の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます自由が丘センターの
田口　晴菜（たぐち　はるな）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様が新生活を明るい気持ちが迎えられるような、
お手伝いができますと幸いです。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
浴室・トイレ #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #専用庭 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐輪場

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,080万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6646474
所在地 東京都世田谷区 野毛3丁目  周辺地図を見る
交通 東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩13分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩18分
間取り 2LDK
専有面積 49.73m2(15.04坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積 専用庭 21.6m2
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 1984年8月 総戸数 24戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,040円／月 修繕積立金 15,470円／月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場無
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／704m2 共有持分（4973／117080）●分譲時会社／大京観光株式会社●施工会社／住石扶桑工業株式会社
更新日 2024年8月31日 次回更新予定日 2024年9月14日

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0120-820-841

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6646474

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘センター

田口 晴菜(たぐち はるな)

担当： 田口 晴菜 (たぐち はるな)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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