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中古マンション
第2上野毛マープル松原
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◇4LDK＋収納豊富なファミリー向け物件！
◇リビングは3面採光♪ ◇『二子玉川』駅まで徒歩8分
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-820-841
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6646490
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2017年1月
●全室フローリング張替
●浴室新規交換
●洗面化粧台新規交換
●キッチン新規交換
●トイレ新規交換
●全室壁・天井クロス新規貼替
●全室建具・玄関収納新規交換
●洗濯水栓・防水パン新規交換
この物件のおすすめポイント
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
ー第2上野毛マープル松原ー
延床面積99.45m2×4LDK
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
■□■ 【 アクセス 】 ■□■
東急田園都市線 『二子玉川』駅まで徒歩8分
大井町線
東急大井町線 『上野毛』駅まで徒歩9分
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆ 4LDKのファミリータイプ住宅
☆ 19.3帖、3面バルコニーの開放的なリビング
☆ 2駅2路線利用可能♪
☆ リフォーム済み物件(2017年1月)
☆ 南東・南西・北東の3方向バルコニーで、
日当たり・通風良好！
☆ ウォークインクローゼットとトランクルームで
収納力◎
☆ 専用庭付き
☆ ペット可(細則あり)
☆ 全室エアコン付き
┏┓リフォーム内容(2017年1月)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●全室フローリング張替
●浴室新規交換
●洗面化粧台新規交換
●キッチン新規交換
●トイレ新規交換
●全室壁・天井クロス新規貼替
●全室建具・玄関収納新規交換
●洗濯水栓・防水パン新規交換
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜スーパー＞
●東急ストア二子玉川ライズ店・・・・徒歩8分(約570m)
●成城石井二子玉川
東急フードショー店・・・・・・・・徒歩8分(約570m)
＜コンビニエンスストア＞
●セブンイレブン世田谷玉川店・・・・徒歩2分(約100m)
●LAWSON+toks二子玉川ライズ店・・徒歩5分(約330m)
＜ドラッグストア＞
●薬樹薬局上野毛・・・・・・・・・・徒歩6分(約420m)
●マツモトキヨシ上野毛店・・・・・・徒歩12分(約960m)
＜ショッピング施設＞
●二子玉川ライズ
ショッピングセンター・・・・・・・徒歩8分(約580m)
●玉川高島屋・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約750m)
<幼稚園、保育園>
●かほる保育園・・・・・・・・・・・徒歩6分(約480m)
●わかな保育園・・・・・・・・・・・徒歩7分(約560m)
●東京都市大学二子幼稚園・・・・・・徒歩8分(約620m)
＜小学校、中学校、高等学校＞
●二子玉川小学校・・・・・・・・・・徒歩14分(約1.1km)
●瀬田中学校・・・・・・・・・・・・徒歩12分(約910m)
＜公共施設＞
●上野毛自然公園・・・・・・・・・・徒歩7分(約560m)
●二子玉川公園・・・・・・・・・・・徒歩8分(約600m)
●世田谷区二子玉川出張所・・・・・・徒歩12分(約910m)
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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-820-841
担当直通電話（田口）：080-9975-8520
担当直通メール：h2-taguchi@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【田口】にお任せください！！
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
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B）住宅設備チェック
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D）セコム・ホームセキュリティ
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント
自由が丘センター
田口 晴菜 (たぐち はるな)
『第2上野毛マープル松原』の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます自由が丘センターの
田口 晴菜（たぐち はるな）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様が新生活を明るい気持ちが迎えられるような、
お手伝いができますと幸いです。
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます自由が丘センターの
田口 晴菜（たぐち はるな）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様が新生活を明るい気持ちが迎えられるような、
お手伝いができますと幸いです。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #３面バルコニー |
| 設備 | #専用庭 #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,400万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6646490 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 玉川2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩8分 東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
99.45m2(30.08坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 23m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1978年3月 | 総戸数 | 10戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
25,440円／月 |
修繕積立金
|
30,790円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 350円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 20,000円/月（空き確認日：2024年9月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社松原組●施工会社／株式会社松原組、新日本土木株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年9月27日 | 次回更新予定日 | 2024年10月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
