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中古マンション
第2上野毛マープル松原
お問合せ
◇4LDK＋収納豊富なファミリー向け物件！
◇リビングは3面採光♪ ◇『二子玉川』駅まで徒歩8分
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-820-841
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6646490
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都世田谷区玉川2丁目
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコールまたは 担当：携帯番号 まで
ご希望時間をご連絡下さい。よろしくお願い致します。
担当／高根 知也（たかね ともや）
◇会社フリーコール ： 0120-820-841
ご連絡、心よりお待ちしております。
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコールまたは 担当：携帯番号 まで
ご希望時間をご連絡下さい。よろしくお願い致します。
担当／高根 知也（たかね ともや）
◇会社フリーコール ： 0120-820-841
ご連絡、心よりお待ちしております。
リフォーム内容
2017年1月
●全室フローリング張替
●浴室新規交換
●洗面化粧台新規交換
●キッチン新規交換
●トイレ新規交換
●全室壁・天井クロス新規貼替
●全室建具・玄関収納新規交換
●洗濯水栓・防水パン新規交換
この物件のおすすめポイント
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
ー第2上野毛マープル松原ー
延床面積99.45m2×4LDK
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
■□■ 【 アクセス 】 ■□■
東急田園都市線 『二子玉川』駅まで徒歩8分
大井町線
東急大井町線 『上野毛』駅まで徒歩9分
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆ 4LDKのファミリータイプ住宅
☆ 19.3帖、3面バルコニーの開放的なリビング
☆ 2駅2路線利用可能♪
☆ リフォーム済み物件(2017年1月)
☆ 南東・南西・北東の3方向バルコニーで、
日当たり・通風良好！
☆ ウォークインクローゼットとトランクルームで
収納力◎
☆ 専用庭付き
☆ ペット可(細則あり)
☆ 全室エアコン付き
┏┓リフォーム内容(2017年1月)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●全室フローリング張替
●浴室新規交換
●洗面化粧台新規交換
●キッチン新規交換
●トイレ新規交換
●全室壁・天井クロス新規貼替
●全室建具・玄関収納新規交換
●洗濯水栓・防水パン新規交換
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜スーパー＞
●東急ストア二子玉川ライズ店・・・・徒歩8分(約570m)
●成城石井二子玉川
東急フードショー店・・・・・・・・徒歩8分(約570m)
＜コンビニエンスストア＞
●セブンイレブン世田谷玉川店・・・・徒歩2分(約100m)
●LAWSON+toks二子玉川ライズ店・・徒歩5分(約330m)
＜ドラッグストア＞
●薬樹薬局上野毛・・・・・・・・・・徒歩6分(約420m)
●マツモトキヨシ上野毛店・・・・・・徒歩12分(約960m)
＜ショッピング施設＞
●二子玉川ライズ
ショッピングセンター・・・・・・・徒歩8分(約580m)
●玉川高島屋・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約750m)
<幼稚園、保育園>
●かほる保育園・・・・・・・・・・・徒歩6分(約480m)
●わかな保育園・・・・・・・・・・・徒歩7分(約560m)
●東京都市大学二子幼稚園・・・・・・徒歩8分(約620m)
＜小学校、中学校、高等学校＞
●二子玉川小学校・・・・・・・・・・徒歩14分(約1.1km)
●瀬田中学校・・・・・・・・・・・・徒歩12分(約910m)
＜公共施設＞
●上野毛自然公園・・・・・・・・・・徒歩7分(約560m)
●二子玉川公園・・・・・・・・・・・徒歩8分(約600m)
●世田谷区二子玉川出張所・・・・・・徒歩12分(約910m)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？ …等
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆本物件の担当者は【高根 知也（たかね ともや）】です◆
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-820-841
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：t-takane@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
自由が丘センター
高根 知也 (たかね ともや)
お客様と不動産売買を通して携われることに感謝し、
常に最適解をご提案できるよう努めてまいります。
些細なことでもお気軽に「高根」までお声掛けくださいませ。
常に最適解をご提案できるよう努めてまいります。
些細なことでもお気軽に「高根」までお声掛けくださいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #３面バルコニー |
| 設備 | #専用庭 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #平面駐車場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,400万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6646490 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 玉川2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩8分 東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
99.45m2(30.08坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 23m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1978年3月 | 総戸数 | 10戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
25,440円／月 |
修繕積立金
|
30,790円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 350円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 20,000円/月（空き確認日：2024年9月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社松原組●施工会社／株式会社松原組、新日本土木株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
