投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロセザール上野毛ガーデン
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◇2路線2駅利用可能！ ◇ペット飼育可(細則あり)
◇新規リフォーム物件 ◇トランクルーム付き♪
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-820-841
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6646497
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
★ 予約制内覧会開催 ★
本物件は【空室】のお部屋です。
室内をゆっくりとご覧いただけますので、どうぞお気軽にご見学ください。
なお、室内にはスタッフが常駐しておりませんので、
ご見学の際は、下記連絡先までご連絡頂ければと存じます。
担当／門井 郁弥（かどい ふみや）
フリーコール：0120-820-841
携帯電話 ：080-8174-8152
ご連絡、心よりお待ちしております。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
■┓ 新規内装リフォーム済み(2024年9月下旬完了)
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●システムキッチン新規交換
●ユニットバス新規交換
●洗面化粧台新規交換
●フローリング張替
●洗濯防水パン設置
●ダウンライト新規設置
●ウォシュレットトイレ新規交換
●フロアタイル張替
●建具新規取付
●クロス全室貼替
●ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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ーセザール上野毛ガーデンー
延床面積52.67m2×3DK
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
■□■ 【 アクセス 】 ■□■
東急大井町線 『上野毛』駅まで徒歩7分
東急大井町線 『二子玉川』駅まで徒歩12分
東急田園都市線
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆ 2路線2駅利用可能！
☆ 『二子玉川』駅まで徒歩12分
☆ 新規リフォーム済み物件(2024年9月下旬完了)
☆ 南東向き・3階部分で日当たり良好◎
☆ 無償専用トランクルーム付き
☆ ペット飼育可(細則あり)
☆ オートロックで安心！
☆ 宅配ボックスで不在時の荷物受け取り◎
☆ システムキッチン
┏┓リフォーム内容(2024年9月下旬完了)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●システムキッチン新規交換（浄水機能付き）
●ユニットバス新規交換
●洗面化粧台新規交換
●フローリング張替
●洗濯防水パン設置
●ダウンライト新規設置
●ウォシュレットトイレ新規交換
●フロアタイル張替
●建具新規取付
●クロス全室張替
●ハウスクリーニング
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜スーパー＞
●オオゼキ上野毛店・・・・・・・・徒歩9分(約680m)
●東急ストア二子玉川ライズ店・・・徒歩12分(約890m)
＜コンビニエンスストア＞
●セブンイレブン世田谷玉川・・・・徒歩6分(約420m)
●セブンイレブン世田谷
上野毛駅前店・・・・・・・・・・徒歩7分(約520m)
＜ドラッグストア＞
●薬樹薬局上野毛・・・・・・・・・徒歩2分(約150m)
●マツモトキヨシ上野毛店・・・・・徒歩11分(約840m)
＜ショッピング施設＞
●二子玉川ライズ
ショッピングセンター・・・・・・徒歩12分(約900m)
●玉川高島屋・・・・・・・・・・・徒歩14分(約1.1km)
<幼稚園、保育園>
●鈴蘭幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩6分(約480m)
●上野毛幼稚園・・・・・・・・・・徒歩9分(約675m)
●かほる保育園・・・・・・・・・・徒歩9分(約710m)
＜小学校、中学校＞
●玉川小学校・・・・・・・・・・・徒歩17分(約1.3km)
●玉川中学校・・・・・・・・・・・徒歩20分(約1.6km)
＜公共施設＞
●上野毛自然公園・・・・・・・・・徒歩4分(約290m)
●二子玉川公園・・・・・・・・・・徒歩5分(約380m)
●世田谷区上野毛
まちづくりセンター・・・・・・・徒歩11分(約850m)
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
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野村の仲介＋(PLUS)自由が丘センター
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：f-kadoi@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『門井(かどい)』まで、
お気軽にお問合せ下さい。
(フリーコール：0120-820-841)
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ■ 資金計画のご相談受付中！
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？ …等
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
自由が丘センター
門井 郁弥 (かどい ふみや)
常にそのことを意識して誠実に、丁寧に、迅速にご対応いたします。
不安をすべて解消し、ご満足していただけるよう全力でサポートさせていただきます。
お気軽にご相談ください。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6646497 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 上野毛2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩7分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩12分 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3DK | ||
専有面積
|
52.67m2(15.93坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 2.94m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1993年9月 | 総戸数 | 29戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,380円／月 |
修繕積立金
|
18,430円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社セザール●施工会社／住石扶桑工業株式会社 ■ペット飼育：可（成長時の体長70cm、体高30cm以下かつ体重10kg以下、犬猫2匹、小動物2匹、小鳥1篭まで）※使用細則による制限あり。 |
||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
