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グランイーグル多摩川緑地IIINEW!

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物件番号 R6646519

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間取り図

間取り図

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#家事動線がスムーズな間取り

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物件番号 R6646519

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担当： 住本 貴教 (すみもと たかのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 扉交換

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┗□　内装リフォーム実施（2025年1月完了）
　　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
◆フローリング　新規張替
◆ユニットバス　新規交換
◆洗面化粧台　新規交換
◆トイレ　新規交換
◆システムキッチン　新規交換
◆壁・天井クロス　新規交換
◆建具・玄関収納　新規交換
◆給湯器　新規交換
◆洗濯水栓・防水パン　新規交換

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この物件のおすすめポイント

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　　｜田│　　
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GRAND　EAGLE　TAMAGAWARYOKUCHIーIII


　　　グランイーグル多摩川緑地　III　
　
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　　　　　　　　　　　　　　　　　｜田│　　
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┗□　Access
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◆京急本線 「雑色」駅 徒歩17分

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┗□　物件概要　
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　～　『多摩川大師橋緑地』に近く、
　　　　　　　　　　　　　　自然豊かな住環境　～

◆建物構造／RC（鉄筋コンクリート）造8階地下1階建て
◆所在階／2階
◆専有面積／55.18 m2（16.69 坪）
◆間取り／2SLDK
◆バルコニー面積／10.96m2

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┗□　おすすめポイント
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◇平置き駐車場専用使用権付き！トランクルーム付き！
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◇新規リフォーム実施中（2025年1月完了予定）
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◇ペット飼育可能！（※規約による制限あり）
　大切なペットと一緒にお過ごし頂けます♪
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┗□　内装リフォーム実施（2025年1月完了）
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆フローリング　新規張替
◆ユニットバス　新規交換
◆洗面化粧台　新規交換
◆トイレ　新規交換
◆システムキッチン　新規交換
◆壁・天井クロス　新規交換
◆建具・玄関収納　新規交換
◆給湯器　新規交換
◆洗濯水栓・防水パン　新規交換

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┗□　建物工事履歴
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◆2013年　自動点滅器　交換工事
◆2014年　消防設備　改修工事

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┃田┃┃田┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┏┓住宅購入サポート
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。


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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。
　また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

住本 貴教(すみもと たかのり)

自由が丘センター

住本 貴教 (すみもと たかのり)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者の【住本　貴教（すみもと　たかのり　）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：0120-820-841
◇本物件の担当者直通　：080-8172-7257

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：t-sumimoto@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
画面の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい


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≪担当者からのメッセージ≫
お客様にとってご不安なことやご不明点を一つずつ丁寧に解決していきます。
明るく元気にお手伝いさせていただきますのでお気軽にご相談ください！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #納戸
キッチン #カウンターキッチン #浄水器

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場（専用使用権）
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,399万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6646519
所在地 東京都大田区 南六郷1丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線 「雑色」駅 徒歩17分
間取り 2LDK+S
専有面積 55.18m2(16.69坪)
バルコニー面積 10.96m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造8階地下1階建て 所在階 2階
築年月 1997年4月 総戸数 32戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 14,000円／月 修繕積立金 26,000円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／西松建設株式会社
●平置き駐車場専用使用権付き（月額1,000円）　●駐輪場：月額100～600円、バイク置場：月額300～500円※いずれも空き状況調査中　●トランクルーム：有り（無償）　●引渡日：リフォーム完了後（2025年1月完了予定）
更新日 2024年11月11日 次回更新予定日 2024年11月25日

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0120-820-841

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6646519

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自由が丘センター

住本 貴教(すみもと たかのり)

担当： 住本 貴教 (すみもと たかのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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