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中古マンション
ライオンズマンション下落合
お問合せ
0120-820-841
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6646625
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
★リフォーム内容（2024年11月1日完了）★
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台、洗濯水栓、洗濯防水パン交換
・トイレ（温水洗浄機能付き）
・フローリング、フロア交換
・収納棚、建具交換
・壁、天井クロス交換
・エアコン1基設置
・照明器具、スイッチ、コンセント交換
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━☆★
ライオンズマンション下落合
★☆━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2駅2路線利用可！
◇西武新宿線「下落合」駅徒歩3分
◇都営大江戸線「中井」駅徒歩9分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■複数沿線・駅が利用可能
■鉄筋コンクリート造5階建の4階部分
■2022年
共用雑排水管更新工事済み
■2019年
鉄部塗装工事済み
■2017年
EVセミリニューアル、
直結増圧直圧工事済
■南向きバルコニー
■オートロック機能付き
■宅配ボックスあり
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・マルエツプチ下落合駅前店
………………徒歩3分（200m）
・どらっぐぱぱす下落合店
………………徒歩3分（240m）
・セブンイレブン新宿下落合駅北店
………………徒歩3分（190m）
・ローソン新宿上落合店
………………徒歩3分（240m）
・（有）丸升書店
………………徒歩3分（190m）
注意：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
ライオンズマンション下落合
★☆━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2駅2路線利用可！
◇西武新宿線「下落合」駅徒歩3分
◇都営大江戸線「中井」駅徒歩9分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■複数沿線・駅が利用可能
■鉄筋コンクリート造5階建の4階部分
■2022年
共用雑排水管更新工事済み
■2019年
鉄部塗装工事済み
■2017年
EVセミリニューアル、
直結増圧直圧工事済
■南向きバルコニー
■オートロック機能付き
■宅配ボックスあり
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・マルエツプチ下落合駅前店
………………徒歩3分（200m）
・どらっぐぱぱす下落合店
………………徒歩3分（240m）
・セブンイレブン新宿下落合駅北店
………………徒歩3分（190m）
・ローソン新宿上落合店
………………徒歩3分（240m）
・（有）丸升書店
………………徒歩3分（190m）
注意：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
自由が丘センター
伊藤 壮平 (いとう そうへい)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者の【伊藤 壮平（いとう そうへい）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-820-841
◇本物件の担当者直通 ：070-2799-4924
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：s3-itou@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
不動産のご購入、ご売却というお客様一人ひとりの人生において
大きなイベントを安心してお任せ頂けるように誠心誠意ご対応させて頂きます。
「野村の伊藤」に任せて良かったと思っていただけるよう行動させて頂きますので、
よろしくお願いいたします。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者の【伊藤 壮平（いとう そうへい）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-820-841
◇本物件の担当者直通 ：070-2799-4924
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：s3-itou@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
不動産のご購入、ご売却というお客様一人ひとりの人生において
大きなイベントを安心してお任せ頂けるように誠心誠意ご対応させて頂きます。
「野村の伊藤」に任せて良かったと思っていただけるよう行動させて頂きますので、
よろしくお願いいたします。
特長・共用施設
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立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,299万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6646625 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 中落合1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「下落合」駅 徒歩3分 都営大江戸線 「中井」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
47.43m2(14.34坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.39m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1983年8月 | 総戸数 | 78戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,900円／月 |
修繕積立金
|
9,770円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／大日成建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年12月8日 | 次回更新予定日 | 2024年12月22日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
