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プラウドタワー二子玉川NEW!
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物件番号 R6646751
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この物件のおすすめポイント
＝プラウドタワー二子玉川＝
PROUD TOWER FUTAKOTAMAGAWA
～駅前でありながら、多摩川河畔。都会にいながら自然が間近にある日々～
二子玉川駅より徒歩約2分のランドマーク的高層マンション。
その恵まれた立地ゆえに、分譲時には即日完売したマンションです。
鹿島建設施工で100年コンクリートを採用。内廊下方式、マンション内には、
フロント、スカイライブラリー、ゲストルーム、パーティールーム、カフェ、
ペットグルーミング室等を備えホテルライクな環境が整っております。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝Specification＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■玉川高島屋S・C南館を担当したプランテック総合計画事務所による基本設計・総合監修。
■玉川通りとの間に幅12mのプロムナードを設け、環境と調和する植栽の演出。
■2つの出入口から車の出し入れもスムーズ。出庫の為の待合スペースもございます。
■1Fフロントサービス
・共用施設受付サービス ・宅配便発送受付サービス ・メッセージ預かりサービス
・クリーニング取次サービス ・訪問エステ受付サービス ・コピー、FAXサービス
・リバーサイドラウンジコーヒーデリバリーサービス ・タクシー、レンタカー手配
・ハウスメイド紹介サービス etc
■ペットの手入れが出来る専用のグルーミング室（足洗い場）を設置。
■各フロアにゴミ置場を設置。
■ゲストルーム・スカイライブラリー・リバーサイドラウンジ等充実の共用施設。
■24時間有人管理 野村不動産パートナーズによる全部委託管理。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝Structure＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◆「鹿島」による※コアウォール＋チューブ構造
※建物中央に最大厚1．5mの壁（コアウォール）を配置
これに複数のチューブを組み合わせる架構計画
◆100年コンクリート採用 ※1m2あたり約3000トン以上の圧縮強度
◆約200万年前に堆積された土丹層に基礎を置く※支持地盤のN値は平均97
◆耐久性と可変性の両立を取り入れた「スケルトン・インフィル」
◆二重床・二重天井
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 充実の共用施設
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リバーサイドラウンジ（2階）
1階エントランスホールから2階へと連続しているロビーは、光を十分に
取り込んだ開放感あふれるスペースが広がっています。
陽の光が降り注ぐ吹き抜けの天井、落ち着いた風合の
木の階段を上るとリバーサイドラウンジがあります。
前面ガラスから見通す多摩川河畔の緑が目の前に広がります。
■スカイライブラリー（21階）※ご利用予約、料金が必要です。
ライブラリー内にはモダンなソファーやテーブルセットが置かれ、
大切なお客様との語らいの場としてご利用頂けます。机も用意し、
眺望を愉しみながら読書などにご利用頂けます。
■ゲストルーム（宿泊施設）（21階）※ご利用予約、料金が必要です。
多摩川を一望できるビューバスを堪能頂けるゲストルーム。
お客様がいらした際の宿泊用としてご利用頂けます。
■バンケットルーム（21階）※ご利用予約、料金が必要です。
21階からの眺望を眺めながら、ミーティングルームやパーティールーム
としてご利用頂けます。
PROUD TOWER FUTAKOTAMAGAWA
～駅前でありながら、多摩川河畔。都会にいながら自然が間近にある日々～
二子玉川駅より徒歩約2分のランドマーク的高層マンション。
その恵まれた立地ゆえに、分譲時には即日完売したマンションです。
鹿島建設施工で100年コンクリートを採用。内廊下方式、マンション内には、
フロント、スカイライブラリー、ゲストルーム、パーティールーム、カフェ、
ペットグルーミング室等を備えホテルライクな環境が整っております。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝Specification＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■玉川高島屋S・C南館を担当したプランテック総合計画事務所による基本設計・総合監修。
■玉川通りとの間に幅12mのプロムナードを設け、環境と調和する植栽の演出。
■2つの出入口から車の出し入れもスムーズ。出庫の為の待合スペースもございます。
■1Fフロントサービス
・共用施設受付サービス ・宅配便発送受付サービス ・メッセージ預かりサービス
・クリーニング取次サービス ・訪問エステ受付サービス ・コピー、FAXサービス
・リバーサイドラウンジコーヒーデリバリーサービス ・タクシー、レンタカー手配
・ハウスメイド紹介サービス etc
■ペットの手入れが出来る専用のグルーミング室（足洗い場）を設置。
■各フロアにゴミ置場を設置。
■ゲストルーム・スカイライブラリー・リバーサイドラウンジ等充実の共用施設。
■24時間有人管理 野村不動産パートナーズによる全部委託管理。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝Structure＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◆「鹿島」による※コアウォール＋チューブ構造
※建物中央に最大厚1．5mの壁（コアウォール）を配置
これに複数のチューブを組み合わせる架構計画
◆100年コンクリート採用 ※1m2あたり約3000トン以上の圧縮強度
◆約200万年前に堆積された土丹層に基礎を置く※支持地盤のN値は平均97
◆耐久性と可変性の両立を取り入れた「スケルトン・インフィル」
◆二重床・二重天井
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 充実の共用施設
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リバーサイドラウンジ（2階）
1階エントランスホールから2階へと連続しているロビーは、光を十分に
取り込んだ開放感あふれるスペースが広がっています。
陽の光が降り注ぐ吹き抜けの天井、落ち着いた風合の
木の階段を上るとリバーサイドラウンジがあります。
前面ガラスから見通す多摩川河畔の緑が目の前に広がります。
■スカイライブラリー（21階）※ご利用予約、料金が必要です。
ライブラリー内にはモダンなソファーやテーブルセットが置かれ、
大切なお客様との語らいの場としてご利用頂けます。机も用意し、
眺望を愉しみながら読書などにご利用頂けます。
■ゲストルーム（宿泊施設）（21階）※ご利用予約、料金が必要です。
多摩川を一望できるビューバスを堪能頂けるゲストルーム。
お客様がいらした際の宿泊用としてご利用頂けます。
■バンケットルーム（21階）※ご利用予約、料金が必要です。
21階からの眺望を眺めながら、ミーティングルームやパーティールーム
としてご利用頂けます。
担当者コメント
自由が丘センター
山崎 亮吾 (やまざき りょうご)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆本物件の担当者は【山崎 亮吾（やまざき りょうご）】です◆
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-820-841
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
お客様に向き合い、最良のパートナーとなれるように努めて参ります。
疑問や不安を取り除くだけではなく、
新しい生活への’期待’や’喜び’をプラスできるよう、
誠心誠意お手伝いさせていただきます。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆本物件の担当者は【山崎 亮吾（やまざき りょうご）】です◆
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-820-841
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
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◇資料請求
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必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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お客様に向き合い、最良のパートナーとなれるように努めて参ります。
疑問や不安を取り除くだけではなく、
新しい生活への’期待’や’喜び’をプラスできるよう、
誠心誠意お手伝いさせていただきます。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6646751 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 玉川3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩2分 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩2分 |
||
| 間取り | 1R | ||
専有面積
|
45.4m2(13.73坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 3.62m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造27階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2005年12月 | 総戸数 | 201戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,850円／月 |
修繕積立金
|
9,920円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 33,000円/月（空き確認日：2025年2月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,214.29m2 共有持分（309／100000）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年3月1日 | 次回更新予定日 | 2025年3月15日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
