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物件番号 R6646837

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★新規リフォーム物件（2025年6月下旬）
★東急東横線・東急目黒線「田園調布」駅 徒歩8分

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間取り図

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0120-975-803

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6646837

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

担当： 伊藤 壮平 (いとう そうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

┌◆　2025年6月リフォーム内容◆
└────────────────────────

　・システムキッチン新設（食洗機・浄水器）
　・ユニットバス新設（追焚機能・乾燥機付）
　・洗面化粧台（ミラタップ）
　・トイレ新設（ウォシュレット付）
　・給湯器（追焚）・給水・給湯・排水・ガス管（専有部分）
　・エアコン（ベッドルーム）
　・モニター付インターホン
　・ピクチャ―レール
　・無垢フローリング張り（LD/ベッドルーム）
　・床・タイル張（キッチン・洗面室・トイレ・玄関・廊下・WIC・ベッドルーム）
　・壁タイル貼（キッチン、洗面室）
　・カウンター造作・モルタル塗装（キッチン・洗面室）
　・木製建具（LDK・ベッドルーム・玄関・廊下・WIC）
　・壁面棚板収納（キッチン・ベッドルーム・洗面室・WIC）
　・照明・火災報知器

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━

　　　
　　　　田園調布マンション
　　　
　　　ー　リフォーム物件　ー



━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*


┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急東横線 「田園調布」駅 徒歩8分
■東急目黒線 「田園調布」駅 徒歩8分


┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：56.7m2

■構造：RC（鉄筋コンクリート）造7階地下1階建て

■所在階：6階

■間取り：2LDK


┌◆　Life　Information　◆
└────────────────────────

≪スーパー≫
◆プレッセ 田園調布店・・・徒歩7分（約600m）
◆まいばすけっと田園調布2丁目店・・・徒歩3分（約220m）

≪コンビニ≫
◆ファミリーマート 田園調布二丁目店・・・徒歩5分（約330m）
◆セブン-イレブン 田園調布2丁目店・・・徒歩7分（約560m）

≪その他≫
◆ココカラファイン 田園調布駅前店・・・徒歩7分（約600m）
◆マツモトキヨシ 田園調布店・・・徒歩7分（約600m）

≪公園≫
◆若竹児童公園・・・徒歩3分（約200m）





┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。

◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

伊藤 壮平(いとう そうへい)

自由が丘営業部

伊藤 壮平 (いとう そうへい)


┏┓お問い合わせ先

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者の【伊藤　壮平（いとう　そうへい）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊

◇会社フリーコール　　：0120-975-803
◇本物件の担当者直通　：070-2799-4924

＊メールでのお問合わせ＊

◇担当者直通メール　：s3-itou@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約

画面の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求

画面の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

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≪担当者からのメッセージ≫

不動産のご購入、ご売却というお客様一人ひとりの人生において
大きなイベントを安心してお任せ頂けるように誠心誠意ご対応させて頂きます。
「野村の伊藤」に任せて良かったと思っていただけるよう行動させて頂きますので、
よろしくお願いいたします。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6646837
所在地 東京都大田区 田園調布2丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線 「田園調布」駅 徒歩8分
東急目黒線 「田園調布」駅 徒歩8分
間取り 2LDK
専有面積 56.7m2(17.15坪)
バルコニー面積 5.8m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 6階
築年月 1967年9月 総戸数 47戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,500円／月 修繕積立金 13,050円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年4月25日 次回更新予定日 2025年5月9日

この物件を

お問合せ店舗

0120-975-803

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6646837

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

伊藤 壮平(いとう そうへい)

担当： 伊藤 壮平 (いとう そうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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