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中古マンション
ファインレジデンス新百合ヶ丘
-
6,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S+2WIC
- 所在地 神奈川県川崎市麻生区 古沢
- 専有面積 70.76m2
- 所在階 3階/7階建
- 交通 小田急小田原線 「新百合ヶ丘」 駅 徒歩11分
- 築年月 2022年7月
- 向き 南西
お問合せ
2022年築につき、室内状況良好 ★外からの視線等気にならない部屋位置
★豊富な収納スペース
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-700-729
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6747824
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
…＊…………………………………………＊…
ファインレジデンス新百合ヶ丘
…＊…………………………………………＊…
★「空室」につき、お気軽にご見学いただけます。
【 ACCESS 】
…＊…………………………………………＊…
◆小田急線「新百合ヶ丘」駅 徒歩11分
駅・商業施設・日常のお買い物施設・行政施設等が
周辺にある利便性の高い立地。
【 CONCEPT・DESIGN 】
…＊…………………………………………＊…
「緑・光・風」
豊かな木々があり、水のせせらぎを耳にすることができる
環境において、本レジデンスの誕生がよりよい自然景観の
想像につながるよう配慮。多様性のある緑化だけでなく、
周囲への日照や通風の確保など、地域と調和を図る
プランニングとしています。
「アイデンティティを放つ、堂々たる存在感」
五感を刺激する自然環境の中で、直線を多用した
グリッドデザインとすることで、レジデンスとしての
存在感を主張。縦にのびるマリオンと落ち着きのある
デザイントーンが風格を高めています。
「目の前に緑を映し出す、ガラスを多用したデザイン」
目の前に広がる緑を外観に映し出すために
ガラスを多用したファサードを形成。ガラス手摺は
落ち着きあるマテリアルカラーと調和する
グレーを採用し重厚感を演出。
～木調の軒裏天井～
地上レベルから見上げた際の景観を意識し
各住戸の軒裏天井には緑の風景に映える
ウッドカラーへ。
～やまゆりのアートが心を奪う、優美なエントランスホール～
多彩な要素を繊細に組み合わせた、美学のある空間。
直線的な外観デザインとは対照的な華やぎのあるアート作品。
～時代にふさわしい共用空間～
住まう方々が集い、語らい、憩うラウンジ。
提供公園の緑に寄り添う、木目調の落ち着いた壁面で
構成されたプライベート空間です。
時代のニーズをキャッチし、リモートワーク対応や
除菌対策など、新しい日常に対するアンサーをご用意しました。
～安心感や快適性を高める機能性～
共用エントランスホールのオートロックに連動し
自動で1階にエレベーターが着床します。
また、鍵をかざさず、カバン等に入れたまま
オートロックを開錠できるハンズフリーキーを採用。
エレベーター内イオン発生装置＆抗菌・抗ウイルス加工。
～エントランスラウンジ～
ゆっくりと寛げる上質なラウンジ空間。ゆとりある空間で
優雅に過ごせます。広々としたラウンジはリモートワーク
にも最適。居室＋αの感覚で使えます。
・ラウンジ内共用WiFiあり
・ラウンジ内ナノイー空調
～安心感や快適性を高める機能性～
・エレベーター内イオン発生装置＆抗菌、抗ウイルス加工
・宅配ロッカー
・全区画ハイルーフ対応の敷地内駐車場
・24時間ゴミ出し可能
【 ROOM DESIGN 】
…＊…………………………………………＊…
～充実の住宅設備と工法により、快適で心地よい空間を実現～
◆連窓サッシ
メインバルコニー側の窓面は、ひとつながりの連窓サッシを
採用。光が差し込む開放的な空間を実現。
◆ペアガラス
2枚のガラス間に乾燥空気層を設置することで断熱性を
向上。冬場などに起こる結露も軽減します。
◆アウトフレーム工法
柱の位置をバルコニー側に出し、居室空間を整形に保つ
工法を採用。
◆通風ドア
玄関ドアには風が通り抜ける通風ガラリを設け
いつでも換気を行えるクリーンな空間に。
◆フレタスキッチン
キッチン前の壁をなくしLDと一体感を生み出す
フルオープン仕様のキッチンを採用。明るく開放的な
空間で、家族と会話をしながら料理できます。
◆壁内蔵梁工法
天井部分の梁を目立たなくする壁内蔵梁工法を採用。
すっきりとした空間を実現し、解放感を高めます。
◆TES床暖房
足元から健康的に温まるTES（ガス温水式）床暖房を
採用。誇りも巻き上がらないので衛生的です。
◆バルコニー奥行
ゆとりあるバルコニー空間をご用意。心地いい風の中で
ティータイムやガーデニングを楽しめます。
◆デザイン性と使いやすさを追求したキッチン
～ディスポーザ～
生ごみをシンクで粉砕し、十分な処理を施してから
下水へ放出する衛生的なディスポーザを採用。
毎日のお料理もお片付けも便利にお使いいただけます。
～ライニングカウンター～
キッチンの横には、ライニングカウンターを設置。
料理の際にものを置くなど多様に使えるスペースです。
・食器洗浄乾燥機
・浄水機能付きシャワー混合水栓
・ガラストップコンロ
・静音シンク
・ホーローキッチンパネル
・整流板付レンジフード
◆一日の疲れを癒すバスルーム
・スライドバース付エコフルシャワー
・タオル掛け（ダブル）
・くるりんポイ排水口
・ガス温水浴室暖房乾燥機
・フルオートバス
・モザイクパターン（短時間乾燥床）
◆爽やかに際立つパウダールーム
・三面鏡＋チャイルドミラー
・ボウル一体型カウンター
・ホース引き出し水栓
◆ペット飼育可（細則有）
◆玄関照明（人感センサー付）
◆カラーモニター付きインターホン
◆エコジョーズ
【 LIFE INFORMATION 】
…＊…………………………………………＊…
古沢都古さくら公園
…現地より徒歩1分（約10m）
セブンイレブン川崎麻生警察署前店
…現地より徒歩3分（約200m）
ビッグ・エー 新百合ヶ丘店
…現地より徒歩2分（約160m）
クリエイトエスディー川崎万福寺店
…現地より徒歩4分（約260m）
Odakyu OX万福寺店
…現地より徒歩9分（約700m）
麻生郵便局
…現地より徒歩3分（約170m）
新百合ヶ丘総合病院
…現地より徒歩5分（約340m）
川崎市麻生区役所
…現地より徒歩9分（約660m）
川崎市立麻生小学校
…現地より徒歩6分（約470m）
川崎市立麻生中学校
…現地より徒歩18分（約1,400m）
…＊…………………………………………＊…
ご興味ございましたら、ぜひ現地にて
当物件や周辺地域の魅力をご案内させていただければ幸いです。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
…＊…………………………………………＊…
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことを予めご了承下さい。
ファインレジデンス新百合ヶ丘
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★「空室」につき、お気軽にご見学いただけます。
【 ACCESS 】
…＊…………………………………………＊…
◆小田急線「新百合ヶ丘」駅 徒歩11分
駅・商業施設・日常のお買い物施設・行政施設等が
周辺にある利便性の高い立地。
【 CONCEPT・DESIGN 】
…＊…………………………………………＊…
「緑・光・風」
豊かな木々があり、水のせせらぎを耳にすることができる
環境において、本レジデンスの誕生がよりよい自然景観の
想像につながるよう配慮。多様性のある緑化だけでなく、
周囲への日照や通風の確保など、地域と調和を図る
プランニングとしています。
「アイデンティティを放つ、堂々たる存在感」
五感を刺激する自然環境の中で、直線を多用した
グリッドデザインとすることで、レジデンスとしての
存在感を主張。縦にのびるマリオンと落ち着きのある
デザイントーンが風格を高めています。
「目の前に緑を映し出す、ガラスを多用したデザイン」
目の前に広がる緑を外観に映し出すために
ガラスを多用したファサードを形成。ガラス手摺は
落ち着きあるマテリアルカラーと調和する
グレーを採用し重厚感を演出。
～木調の軒裏天井～
地上レベルから見上げた際の景観を意識し
各住戸の軒裏天井には緑の風景に映える
ウッドカラーへ。
～やまゆりのアートが心を奪う、優美なエントランスホール～
多彩な要素を繊細に組み合わせた、美学のある空間。
直線的な外観デザインとは対照的な華やぎのあるアート作品。
～時代にふさわしい共用空間～
住まう方々が集い、語らい、憩うラウンジ。
提供公園の緑に寄り添う、木目調の落ち着いた壁面で
構成されたプライベート空間です。
時代のニーズをキャッチし、リモートワーク対応や
除菌対策など、新しい日常に対するアンサーをご用意しました。
～安心感や快適性を高める機能性～
共用エントランスホールのオートロックに連動し
自動で1階にエレベーターが着床します。
また、鍵をかざさず、カバン等に入れたまま
オートロックを開錠できるハンズフリーキーを採用。
エレベーター内イオン発生装置＆抗菌・抗ウイルス加工。
～エントランスラウンジ～
ゆっくりと寛げる上質なラウンジ空間。ゆとりある空間で
優雅に過ごせます。広々としたラウンジはリモートワーク
にも最適。居室＋αの感覚で使えます。
・ラウンジ内共用WiFiあり
・ラウンジ内ナノイー空調
～安心感や快適性を高める機能性～
・エレベーター内イオン発生装置＆抗菌、抗ウイルス加工
・宅配ロッカー
・全区画ハイルーフ対応の敷地内駐車場
・24時間ゴミ出し可能
【 ROOM DESIGN 】
…＊…………………………………………＊…
～充実の住宅設備と工法により、快適で心地よい空間を実現～
◆連窓サッシ
メインバルコニー側の窓面は、ひとつながりの連窓サッシを
採用。光が差し込む開放的な空間を実現。
◆ペアガラス
2枚のガラス間に乾燥空気層を設置することで断熱性を
向上。冬場などに起こる結露も軽減します。
◆アウトフレーム工法
柱の位置をバルコニー側に出し、居室空間を整形に保つ
工法を採用。
◆通風ドア
玄関ドアには風が通り抜ける通風ガラリを設け
いつでも換気を行えるクリーンな空間に。
◆フレタスキッチン
キッチン前の壁をなくしLDと一体感を生み出す
フルオープン仕様のキッチンを採用。明るく開放的な
空間で、家族と会話をしながら料理できます。
◆壁内蔵梁工法
天井部分の梁を目立たなくする壁内蔵梁工法を採用。
すっきりとした空間を実現し、解放感を高めます。
◆TES床暖房
足元から健康的に温まるTES（ガス温水式）床暖房を
採用。誇りも巻き上がらないので衛生的です。
◆バルコニー奥行
ゆとりあるバルコニー空間をご用意。心地いい風の中で
ティータイムやガーデニングを楽しめます。
◆デザイン性と使いやすさを追求したキッチン
～ディスポーザ～
生ごみをシンクで粉砕し、十分な処理を施してから
下水へ放出する衛生的なディスポーザを採用。
毎日のお料理もお片付けも便利にお使いいただけます。
～ライニングカウンター～
キッチンの横には、ライニングカウンターを設置。
料理の際にものを置くなど多様に使えるスペースです。
・食器洗浄乾燥機
・浄水機能付きシャワー混合水栓
・ガラストップコンロ
・静音シンク
・ホーローキッチンパネル
・整流板付レンジフード
◆一日の疲れを癒すバスルーム
・スライドバース付エコフルシャワー
・タオル掛け（ダブル）
・くるりんポイ排水口
・ガス温水浴室暖房乾燥機
・フルオートバス
・モザイクパターン（短時間乾燥床）
◆爽やかに際立つパウダールーム
・三面鏡＋チャイルドミラー
・ボウル一体型カウンター
・ホース引き出し水栓
◆ペット飼育可（細則有）
◆玄関照明（人感センサー付）
◆カラーモニター付きインターホン
◆エコジョーズ
【 LIFE INFORMATION 】
…＊…………………………………………＊…
古沢都古さくら公園
…現地より徒歩1分（約10m）
セブンイレブン川崎麻生警察署前店
…現地より徒歩3分（約200m）
ビッグ・エー 新百合ヶ丘店
…現地より徒歩2分（約160m）
クリエイトエスディー川崎万福寺店
…現地より徒歩4分（約260m）
Odakyu OX万福寺店
…現地より徒歩9分（約700m）
麻生郵便局
…現地より徒歩3分（約170m）
新百合ヶ丘総合病院
…現地より徒歩5分（約340m）
川崎市麻生区役所
…現地より徒歩9分（約660m）
川崎市立麻生小学校
…現地より徒歩6分（約470m）
川崎市立麻生中学校
…現地より徒歩18分（約1,400m）
…＊…………………………………………＊…
ご興味ございましたら、ぜひ現地にて
当物件や周辺地域の魅力をご案内させていただければ幸いです。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
…＊…………………………………………＊…
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことを予めご了承下さい。
担当者コメント
新百合ヶ丘センター
横山 尚人 (よこやま なおと)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【横山】（よこやま）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
◇本物件の担当者直通 ：080-8146-0113
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：naot-yokoyama@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
常に自分自身の成長を心掛け、お客様に安心と感動を与えられるサービスを提供したいと思っております。
誠心誠意対応させて頂きますので、よろしくお願い致します。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【横山】（よこやま）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
◇本物件の担当者直通 ：080-8146-0113
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：naot-yokoyama@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
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◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
常に自分自身の成長を心掛け、お客様に安心と感動を与えられるサービスを提供したいと思っております。
誠心誠意対応させて頂きますので、よろしくお願い致します。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 |
| 構造 | #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #セキュリティ充実 |
| その他 | #まだまだ新しい築３年以内 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
古沢都古さくら公園
現地より約10m
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スーパー
ビッグ・エー 新百合ヶ丘店
現地より約160m
徒歩2分 -
郵便局
麻生郵便局
現地より約170m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6747824 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区 古沢 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「新百合ヶ丘」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 2LDK+S+2WIC | ||
専有面積
|
70.76m2(21.4坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.89m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2022年7月 | 総戸数 | 68戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 京阪カインド株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,270円／月 |
修繕積立金
|
7,080円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 770円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／京阪電鉄不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社T設計工房 | ||
| 更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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神奈川県川崎市麻生区マンション売却・査定
