投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ生田ガーデニア
-
3,290万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県川崎市多摩区 南生田7丁目
- 専有面積 61.3m2
- 所在階 1階/7階建
- 交通 小田急小田原線 「生田」 駅 徒歩11分
- 築年月 1996年4月
- 向き 東
お問合せ
◆階下へ気兼ねなくお過ごしいただける1階部分
◆2024年5月リフォーム済
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-700-729
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6747866
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
2024年5月完了
＊玄関：下足入れ交換 人感センサー
＊浴室：LIXILユニットバス1216交換（浴室暖房換気乾燥機付き）
＊洗面室：LIXIL洗面化粧台w900交換
＊トイレ：LIXILシャワートイレ一体型
＊キッチン：タカラグレーシア w2100
：浄水器一体型水栓
：食洗機付き 3口コンロ
＊共通 ：壁・天井クロス貼替
ダウンライト設置、建具交換
フローリング貼替（LDK 洋室）
フロアタイル貼替（玄関、トイレ、洗面室）
防水パン交換 クリーニング 等
この物件のおすすめポイント
《生田ガーデニア》
-☆2024年5月リフォーム済み☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
◆小田急線「生田」駅 徒歩10分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆階建て／地下1階付き7階建て1階部分
◆専有面積／61.30m2
◆間取り／3LDK
◆バルコニ面積／9.07m2
◆総戸数／49戸
◇長期修繕計画あり
◆オートロック
◆TVモニター付きインターフォン
◆追炊き機能付きバス
◆全室照明付き
◆浴室乾燥機
★表記上は1階になりますが、部屋が2階に位置するため、
外からの視線は気になりません
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
セブンイレブン川崎栗谷店・・・約286m 徒歩 4分
ミニストップ生田駅南口店・・・約714m 徒歩 9分
クスリのナカヤマ薬局生田駅南口店・・・約761m 徒歩 10分
マツモトキヨシ生田駅南口店 ・・・約896m 徒歩 12分
まいばすけっと生田駅南口店 ・・・約901m 徒歩 12分
OdakyuOX生田店 ・・・約899m 徒歩 12分
川崎三田郵便局 ・・・約618m 徒歩 8分
JAセレサ川崎生田支店・・・約830m 徒歩 11分
三田かしのみ保育園・・・約733m 徒歩 10分
生田ルミナス保育園・・・約838m 徒歩 11分
川崎市立南生田小学校・・・約1238m 徒歩 16分
川崎市立南生田中学校・・・約1296m 徒歩 17分
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
担当者コメント
新百合ヶ丘センター
永田 叶夢 (ながた かのん)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【永田】（ながた）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
◇本物件の担当者直通 ：080-9975-8523
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：k2-nagata@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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≪担当者からのメッセージ≫
不動産のご購入・ご売却は、人生における最も重大な決断の一つです。
人生の新たなステージへ踏み出すお手伝いができればと思っております。
お客様の期待を超えた働きができるよう、日々全力で精進してまいります。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,290万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6747866 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区 南生田7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「生田」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
61.3m2(18.54坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.07m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1996年4月 | 総戸数 | 49戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | トーメン建物管理(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
無 |
|
管理費
|
12,260円／月 |
修繕積立金
|
12,100円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,308.04m2 共有持分（2055／100000）●分譲時会社／(株)トーメンハウジング●施工会社／(株)長谷工コーポレーション ※修繕積立金 2024年7月1日 13000円に改定 2025年7月1日 14000円に改定 2026年7月1日 15000円に改定 バイク置き場：月額800円/台（空き状況要確認） 自転車置き場：駐車ラック 月額200円 （空き状況要確認） 平置き 月額250円 （空き状況要確認） ※2024年5月27日現在 |
||
| 更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新予定日 | 2024年12月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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