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コスモ登戸シティフォルム

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物件番号 R6747880

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◆内装・設備一新のフルリフォーム物件！3階南東向き眺望・陽当たり良好！
◆小田急線・南武線の2路線利用可、通勤・通学に便利な立地！

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間取り図

物件写真

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0120-700-729

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6747880

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 水落 翼 (みずおち つばさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換

≪　2024年9月中旬リフォーム完了済　≫
＊全室クロス交換
＊全室フローリング張替
＊フロアタイル交換
＊建具新規交換
＊システムキッチン新規交換
＊ユニットバス新規交換
＊洗面台新規交換
＊トイレ新規交換
＊ハウスクリーニング
＊エアコン新規設置

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
　　　　　《　コスモ登戸シティフォルム　》

　　　　　　　　　　
　　　-☆　建物70.81m2　3LDK　☆-

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆


┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

◇オートロック
◇全室フローリング
◇2面バルコニー
◇リビング壁面エコカラット
◇全室採光
◇食器洗浄機
◇浴室換気乾燥機付き
◇追い焚き機能
◇2駅2路線利用可能
◇ペット飼育可（専有部分内にてかご・水槽等内のみで飼育する小動物・小鳥・魚類に限る）

┌◆　Life　Information　◆
└────────────────────────

セブンイレブン川崎宿河原3丁目店・・・約718m 徒歩 9分
ファミリーマート川崎多摩病院前店・・・約537m 徒歩 7分

ライフ宿河原店　　　　　　・・・約120m 徒歩 2分
ビッグ・エー川崎宿河原店　・・・約786m 徒歩 10分
まいばすけっと登戸駅南店　・・・約692m 徒歩 9分

川崎信用金庫宿河原支店　　・・・約813m 徒歩 11分
三菱UFJ銀行登戸支店　　　 ・・・約1062m 徒歩 14分

川崎宿河原郵便局・・・約795m 徒歩 10分
登戸駅前郵便局　・・・約1073m　徒歩 14分

川崎市立宿河原小学校・・・約804m 徒歩 11分
川崎市立稲田中学校　・・・約635m　徒歩 8分

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

担当者コメント

水落 翼(みずおち つばさ)

新百合ヶ丘センター

水落 翼 (みずおち つばさ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【水落】（みずおち）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：0120-700-729
◇本物件の担当者直通　：080-9975-8632

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：t-mizuochi@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい


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≪担当者からのメッセージ≫
不動産のご購入・ご売却は、人生における最も重大な決断の一つです。
人生の新たなステージへ踏み出すお手伝いができればと思っております。
お客様の期待を超えた働きができるよう、日々全力で精進してまいります。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #両面バルコニー
設備 #専用ポーチ付き

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,599万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6747880
所在地 神奈川県川崎市多摩区 宿河原1丁目  周辺地図を見る
交通 南武線 「宿河原」駅 徒歩6分
南武線 「登戸」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 70.81m2(21.42坪)(壁芯)
バルコニー面積 16.56m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 3階
築年月 1998年2月 総戸数 36戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社興和ビルメンテ
管理形態 一部委託 管理員 日勤
管理費 16,060円／月 修繕積立金 10,815円／月
その他使用料 町会費 250円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／株式会社リクルートコスモス●施工会社／株式会社錢高組
※ペット：専有部分内にてかご・水槽等内のみで飼育する小動物・小鳥・魚類に限る
更新日 2024年11月14日 次回更新予定日 2024年11月28日

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0120-700-729

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6747880

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新百合ヶ丘センター

水落 翼(みずおち つばさ)

担当： 水落 翼 (みずおち つばさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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