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中古マンション
リノベーション
新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス サウスコート
-
5,700万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 神奈川県川崎市麻生区 上麻生3丁目
- 専有面積 69.53m2
- 所在階 5階/8階建
- 交通 小田急小田原線 「新百合ヶ丘」 駅 徒歩10分
- 築年月 2002年6月
- 向き 南東
お問合せ
◆2022年リフォーム履歴有り ◆三菱地所・野村不動産旧分譲マンション
◆5階東南向き ペット飼育可（飼育細則あり）
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-700-729
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6747945
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- 床材張替
- クロス張替
2022年1月完了
◆フローリング張替
◆フロアタイル交換
◆クロス張替
◆建具交換
◆ユニットバス交換
◆システムキッチン交換
◆トイレ交換
◆洗面台交換
◆給湯器交換
◆網戸張替
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
《 新百合ヶ丘パークハウス ヒルズテラス サウスコート5階 》
-☆2LDK+WIC☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
小田急小田原線 「新百合ヶ丘」駅 徒歩10分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆8階建て／5階建
◆専有面積／69.53m2※専有面積はトランクルームを含む
◆間取り／2LDK
◆バルコニ面積／11.09m2（南東向き）
◆ペット飼育可（細則有り）
┌◆ 設備・仕様 ◆
└────────────────────────
◆LD部分床暖房有
◆ペット飼育可（細則有り）
◆宅配ボックス
◆TVモニター付きインターホン
┌◆ リフォーム履歴（2022年） ◆
└────────────────────────
◆フローリング張替
◆フロアタイル交換
◆クロス張替
◆建具交換
◆ユニットバス交換
◆システムキッチン交換
◆トイレ交換
◆洗面台交換
◆給湯器交換
◆網戸張替
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆イオンスタイル新百合ヶ丘・・・約450m（徒歩6分）
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン 川崎片平1丁目店・・・約278m（徒歩4分）
◆セブンイレブン 川崎麻生警察署前店・・・約433m（徒歩6分）
◆コンビニアロハ・・・約479m（徒歩6分）
≪公園≫
◆山口白山公園・・・約306m（徒歩4分）
◆葉積緑地・・・約529m（徒歩7分）
◆こやのさ緑道・・・約638m（徒歩8分）
≪バス停≫
◆古沢入口・・・約289m（徒歩4分）
◆麻生区役所前・・・約372m（徒歩5分）
≪教育施設≫
◆あさのみ保育園・・・約57m（徒歩1分）
◆地域子育て支援センターかるがも・・・約58m（徒歩1分）
◆木下の保育園新百合ヶ丘・・・約218m（徒歩3分）
◆川崎市立麻生小学校・・・約250m（徒歩4分）
◆川崎市立麻生中学校・・・約513m（徒歩7分）
◆昭和音楽大学南校舎・・・約479m（徒歩6分）
◆日本映画大学 新百合ヶ丘キャンパス・・・約658m（徒歩9分）
◆日本映画大学 白山キャンパス・・・約1334m（徒歩17分）
≪その他≫
◆川崎市立麻生図書館・・・約470m（徒歩6分）
◆川崎市麻生市民館・・・約470m（徒歩6分）
◆川崎市麻生スポーツセンター・・・約225m（徒歩3分）
◆AEON CINEMA新百合ヶ丘・・・約448m（徒歩6分）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃ ☆
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
《 新百合ヶ丘パークハウス ヒルズテラス サウスコート5階 》
-☆2LDK+WIC☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
小田急小田原線 「新百合ヶ丘」駅 徒歩10分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆8階建て／5階建
◆専有面積／69.53m2※専有面積はトランクルームを含む
◆間取り／2LDK
◆バルコニ面積／11.09m2（南東向き）
◆ペット飼育可（細則有り）
┌◆ 設備・仕様 ◆
└────────────────────────
◆LD部分床暖房有
◆ペット飼育可（細則有り）
◆宅配ボックス
◆TVモニター付きインターホン
┌◆ リフォーム履歴（2022年） ◆
└────────────────────────
◆フローリング張替
◆フロアタイル交換
◆クロス張替
◆建具交換
◆ユニットバス交換
◆システムキッチン交換
◆トイレ交換
◆洗面台交換
◆給湯器交換
◆網戸張替
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆イオンスタイル新百合ヶ丘・・・約450m（徒歩6分）
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン 川崎片平1丁目店・・・約278m（徒歩4分）
◆セブンイレブン 川崎麻生警察署前店・・・約433m（徒歩6分）
◆コンビニアロハ・・・約479m（徒歩6分）
≪公園≫
◆山口白山公園・・・約306m（徒歩4分）
◆葉積緑地・・・約529m（徒歩7分）
◆こやのさ緑道・・・約638m（徒歩8分）
≪バス停≫
◆古沢入口・・・約289m（徒歩4分）
◆麻生区役所前・・・約372m（徒歩5分）
≪教育施設≫
◆あさのみ保育園・・・約57m（徒歩1分）
◆地域子育て支援センターかるがも・・・約58m（徒歩1分）
◆木下の保育園新百合ヶ丘・・・約218m（徒歩3分）
◆川崎市立麻生小学校・・・約250m（徒歩4分）
◆川崎市立麻生中学校・・・約513m（徒歩7分）
◆昭和音楽大学南校舎・・・約479m（徒歩6分）
◆日本映画大学 新百合ヶ丘キャンパス・・・約658m（徒歩9分）
◆日本映画大学 白山キャンパス・・・約1334m（徒歩17分）
≪その他≫
◆川崎市立麻生図書館・・・約470m（徒歩6分）
◆川崎市麻生市民館・・・約470m（徒歩6分）
◆川崎市麻生スポーツセンター・・・約225m（徒歩3分）
◆AEON CINEMA新百合ヶ丘・・・約448m（徒歩6分）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
担当者コメント
新百合ヶ丘センター
齊藤 晃輔 (さいとう こうすけ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【齊藤】（さいとう】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
◇本物件の担当者直通 ：080-8172-7274
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：k2-saitou@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
私はお客様との出会いに感謝しご期待以上の対応、ご提案を目指します。
「明るく元気に誠実に」をモットーにお手伝いをさせていただきます。
よろしくお願いいたします。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【齊藤】（さいとう】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
◇本物件の担当者直通 ：080-8172-7274
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：k2-saitou@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
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◇見学予約
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≪担当者からのメッセージ≫
私はお客様との出会いに感謝しご期待以上の対応、ご提案を目指します。
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よろしくお願いいたします。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,700万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6747945 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区 上麻生3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「新百合ヶ丘」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
69.53m2(21.03坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.09m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2002年6月 | 総戸数 | 133戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,800円／月 |
修繕積立金
|
12,500円／月 |
| その他使用料 | CATV使用料 2,376円/月、町会費負担金 250円/月、インターネット使用料 1,485円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2025年1月 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／5,476.22m2 共有持分（620／100000）●分譲時会社／三菱地所（株）・野村不動産（株）●施工会社／戸田建設（株） ※エントランスは3階部分です。 ※専有面積69.53m2にトランクルーム面積含む。 ●ペット飼育可（細則有り） |
||
| 更新日 | 2024年11月2日 | 次回更新予定日 | 2024年11月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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