投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ星ヶ丘パークランドふじのき台 17号棟NEW!
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2,498万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S
- 所在地 神奈川県川崎市多摩区 菅仙谷3丁目
- 専有面積 80.73m2
- 所在階 3階/5階建
- 交通 京王相模原線 「京王稲田堤」 駅 徒歩15分 南武線 「稲田堤」 駅 徒歩19分
- 築年月 1985年3月
- 向き 南西
お問合せ
★南・東の角住戸につき陽当たり・通風良好
★2024年12月3日リフォーム完了予定
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-700-729
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6748065
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
≪ 2024年12月3日リフォーム完了予定 ≫
●玄関
・人感センサー
・玄関収納設置
●キッチン
・システムキッチン交換（食洗器付き）
●浴室
・ユニットバス交換
（追い焚き・浴室乾燥機能付き）
●洗面室
・洗面化粧台交換
・洗濯機用防水パン交換
●トイレ
・トイレ交換
・温水洗浄便座設置
●その他
・壁、天井クロス張替
・全建具
・給湯器交換
・フローリング張替（リビング、洋室、キッチン）
・フロアタイル張替（玄関、洗面室、トイレ）
・分電盤交換
・スイッチ
・コンセントカバー交換
・各種照明設置
・レースカーテン設置
・各種リペア
・クリーニング
この物件のおすすめポイント
≪ 星ヶ丘パークランドふじのき台 17号棟 ≫
-☆ 2024年12月3日リフォーム完成予定 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
京王相模原線 「京王稲田堤」駅 徒歩15分
南武線 「稲田堤」駅 徒歩19分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆5階建て／3階部分（角部屋）
◆専有面積／80.73m2
◆間取り／3SLDK
◆バルコニー面積／9.98m2（南西向き）
◇駐車場：4,000円/月額
※空き状況等要確認
◇バイク置場：使用料無料
※空き状況等要確認
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆ゆりストア 川崎星ヶ丘店・・・約473m（徒歩6分）
◆まいばすけっと 京王稲田堤駅前店・・・約904m（徒歩12分）
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン 京王稲田堤駅前店・・・約890m（徒歩12分）
◆ローソン 川崎菅馬場三丁目店・・・約942m（徒歩12分）
≪お買い物施設≫
◆クリエイト薬局川崎星ヶ丘店・・・約475m（徒歩6分）
≪公園≫
◆西菅公園・・・約381m（徒歩5分）
◆多摩区役所 道路公園センター・・・約447m（徒歩6分）
◆菅小谷緑地・・・約541m（徒歩7分）
≪バス停≫
◆星が丘歩道橋・・・約187m（徒歩2分）
◆菅高校・・・約361m（徒歩5分）
◆西菅団地・・・約401m（徒歩5分）
≪教育施設≫
◆よつばKids稲田堤・・・約802m（徒歩11分）
◆川崎市立南菅小学校・・・約655m（徒歩9分）
◆川崎市立南菅中学校・・・約524m（徒歩7分）
◆日本女子大学 生田キャンパス・・・約552m（徒歩7分）
◆日本女子大学生涯学習センター 西生田・・・約779m（徒歩10分）
≪その他≫
◆日テレ らんらんホール・・・約437m（徒歩6分）
◆川崎市農業技術支援センター・・・約297m（徒歩4分）
◆川崎市多摩スポーツセンター野球場・・・約315m（徒歩4分）
◆ヴェルディグラウンド・・・約369m（徒歩5分）
◆Pokemon WONDER・・・約565m（徒歩8分）
◆グッジョバ!!・・・約735m（徒歩10分）
◆よみうりランド・・・約742m（徒歩10分）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
担当者コメント
新百合ヶ丘センター
永田 叶夢 (ながた かのん)
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※本物件の担当者は【永田】（ながた）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
◇本物件の担当者直通 ：080-9975-8523
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：k2-nagata@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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≪担当者からのメッセージ≫
人生に幾度とない不動産のご購入・ご売却という大きなステージに
携われることを非常に嬉しく思います。
最後の最後まで、持ち前の明るい性格を活かして、
誠心誠意サポートいたしますので、何なりとお申し付けください。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,498万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6748065 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区 菅仙谷3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王相模原線 「京王稲田堤」駅 徒歩15分 南武線 「稲田堤」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
専有面積
|
80.73m2(24.42坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.98m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1985年3月 | 総戸数 | 20戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 | ||
|
管理形態
|
一部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
5,550円／月 |
修繕積立金
|
11,650円／月 |
| その他使用料 | 給水修繕費積立金 200円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 4,000円/月（空き確認日：2024年11月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／都市・住宅整備公団●エレベーター／なし ●バイク置場：使用料無料（空き状況等要確認） |
||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
