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3,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都世田谷区 砧4丁目
- 専有面積 45.76m2
- 所在階 5階/5階建
- 交通 小田急小田原線 「祖師ヶ谷大蔵」 駅 徒歩13分
- 築年月 1977年6月
- 向き 南東
お問合せ
◆最上階・南東向き・陽当り・眺望良好
◆2024年10月新規内装リフォーム済み
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- 360°パノラマ動画
0120-700-729
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6748067
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
2024年10月完了
＊システムキッチン～クリナップKT1950～（人工大理石トップ・浄水機能付水栓・食洗機・ガラストップコンロ）
＊浴室：ノーリツ浴槽 床タイル
＊LDK・洋室・廊下・フローリング（朝日ウッドテックMSXオーク 天然木ツキ板材）
＊給湯器（追い焚き付き）
＊三面鏡付き三面化粧台～Panasonic Cライン～
＊玄関・洗面室・トイレ・フロアタイル
＊トイレ～LIXIL温水洗浄付き～
＊分電盤
＊全室照明器具
＊全室壁・天井・クロス
＊給排水管（専有部分内）
＊TVモニター付きインターホン
＊全室建具・下足入
＊ハウスクリーニング…etc
この物件のおすすめポイント
《 ラトゥール砧 502号室 》
-☆2LDK 45.76m2☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆5階建て／5階部分
◆専有面積／45.76m2
◆間取り／2LDK
◆バルコニ面積／10.92m2
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
まいばすけっと砧店 ・・・約361m 徒歩 5分
サミットストア砧店 ・・・約667m 徒歩 9分
スーパーオオゼキ砧店・・・約834m 徒歩 11分
≪コンビニ≫
セブンイレブン世田谷砧4丁目店 ・・・約431m 徒歩 6分
セブンイレブン世田谷大蔵1丁目店・・・約548m 徒歩 7分
ニューヤマザキデイリーストア砧店・・・約609m 徒歩 8分
≪お買い物施設≫
大蔵書店 ・・・約620m 徒歩 8分
ジーユー世田谷砧店 ・・・約567m 徒歩 8分
クリエイトエス・ディー世田谷砧店・・・約482m 徒歩 7分
ウエルシア世田谷砧店 ・・・約894m 徒歩 12分
≪公園≫
砧五丁目小緑地・・・約701m 徒歩 9分
≪病院≫
医療法人社団井上外科記念会世田谷井上病院・・・約744m 徒歩 10分
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
担当者コメント
新百合ヶ丘センター
齊藤 晃輔 (さいとう こうすけ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【齊藤】（さいとう】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
◇本物件の担当者直通 ：080-8172-7274
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：k2-saitou@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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≪担当者からのメッセージ≫
私はお客様との出会いに感謝しご期待以上の対応、ご提案を目指します。
「明るく元気に誠実に」をモットーにお手伝いをさせていただきます。
よろしくお願いいたします。
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6748067 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 砧4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
45.76m2(13.84坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.92m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1977年6月 | 総戸数 | 21戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,480円／月 |
修繕積立金
|
12,800円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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