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サングレイスガーデン鶴ヶ峰NEW!
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★20.30m2の広々テラス、南西向き・陽当たり良好
★各居室エアコン設置可 ★ペット飼育可（細則あり）
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-700-729
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6748387
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- クロス張替
- 床材張替
≪ 2024年12月27日リフォーム完了済 ≫
●システムキッチン新規交換（LIXIL製）
・食器洗い乾燥機
・浄水器一体型水栓
●ユニットバス新規交換（TOTO製）
・浴室乾燥機
・追焚機能
●洗面化粧台新規交換（Panasonic製）
・シャワー水栓
・ミラーキャビネット
●トイレ新規交換（LIXIL製）
・シャワートイレ一体型便器
●フローリング新規施工
●全室クロス新規張替
●下足入新規交換
●各居室照明器具設置
●各種アクセサリー新規交換
●フロアタイル張替（キッチン・洗面・トイレ・玄関）
●建具新規交換
●クローゼット新規交換
●洗濯パン・水栓金具新規交換
●ルームクリーニング
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ サングレイスガーデン鶴ヶ峰 ≫
-☆ 2024年12月27日リフォーム完了済 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
相鉄本線 「鶴ケ峰」駅 徒歩13分
相鉄いずみ野線 「二俣川」駅 徒歩20分
相鉄本線 「二俣川」駅 徒歩20分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆7階建て／1階部分
◆専用面積／65.27m2
◆間取り／3LDK
◆テラス面積／20.3m2（南西向き）
◆アルコープ面積／0.41m2
◇ペット飼育可（細則あり）
◇駐車場：6,000円～8,000円/月額
※空き状況等要確認
◇バイク置場：200円～300円/月額
※空き状況等要確認
◇駐輪場：100円/月額
※空き状況等要確認
◇TV共視聴設備：CATV方式（横浜ケーブルテレビ）
◇BS、CS（※有料チャンネルは個別契約）
◇テレビモニター付オートロックシステム
◇宅配BOX
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆まいばすけっと鶴ヶ峰駅南店・・・約574 m（徒歩8分）
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン横浜川島町西店・・・約60 m（徒歩1分）
≪公園≫
◆鎧の渡し緑道・・・約816 m（徒歩11分）
◆椚谷公園・・・約854 m（徒歩11分）
◆鶴ケ峰公園・・・約1.1 km（徒歩14分）
≪バス停≫
◆相鉄バス/寺下・・・約562 m（徒歩8分）
≪教育施設≫
◆本宿小学校・・・約217 m（徒歩3分）
◆本宿中学校・・・約535 m（徒歩7分）
◆鶴ヶ峰保育園・・・約541 m（徒歩7分）
◆ポプラ保育園・・・約907 m（徒歩12分）
◆横浜市左近山保育園・・・約1.2 km（徒歩16分）
≪その他≫
◆ココロットつるがみね・・・約1.1 km（徒歩14分）
◆ジョイナステラス1・・・約 1.8 km（徒歩23分）
◆ドン・キホーテ二俣川店・・・約1.7 km（徒歩22分）
◆業務スーパー鶴ヶ峰店・・・約1.7 km（徒歩22分）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
≪ サングレイスガーデン鶴ヶ峰 ≫
-☆ 2024年12月27日リフォーム完了済 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
相鉄本線 「鶴ケ峰」駅 徒歩13分
相鉄いずみ野線 「二俣川」駅 徒歩20分
相鉄本線 「二俣川」駅 徒歩20分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆7階建て／1階部分
◆専用面積／65.27m2
◆間取り／3LDK
◆テラス面積／20.3m2（南西向き）
◆アルコープ面積／0.41m2
◇ペット飼育可（細則あり）
◇駐車場：6,000円～8,000円/月額
※空き状況等要確認
◇バイク置場：200円～300円/月額
※空き状況等要確認
◇駐輪場：100円/月額
※空き状況等要確認
◇TV共視聴設備：CATV方式（横浜ケーブルテレビ）
◇BS、CS（※有料チャンネルは個別契約）
◇テレビモニター付オートロックシステム
◇宅配BOX
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆まいばすけっと鶴ヶ峰駅南店・・・約574 m（徒歩8分）
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン横浜川島町西店・・・約60 m（徒歩1分）
≪公園≫
◆鎧の渡し緑道・・・約816 m（徒歩11分）
◆椚谷公園・・・約854 m（徒歩11分）
◆鶴ケ峰公園・・・約1.1 km（徒歩14分）
≪バス停≫
◆相鉄バス/寺下・・・約562 m（徒歩8分）
≪教育施設≫
◆本宿小学校・・・約217 m（徒歩3分）
◆本宿中学校・・・約535 m（徒歩7分）
◆鶴ヶ峰保育園・・・約541 m（徒歩7分）
◆ポプラ保育園・・・約907 m（徒歩12分）
◆横浜市左近山保育園・・・約1.2 km（徒歩16分）
≪その他≫
◆ココロットつるがみね・・・約1.1 km（徒歩14分）
◆ジョイナステラス1・・・約 1.8 km（徒歩23分）
◆ドン・キホーテ二俣川店・・・約1.7 km（徒歩22分）
◆業務スーパー鶴ヶ峰店・・・約1.7 km（徒歩22分）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
新百合ヶ丘センター
永田 叶夢 (ながた かのん)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【永田】（ながた）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
◇本物件の担当者直通 ：080-9975-8523
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：k2-nagata@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
人生に幾度とない不動産のご購入・ご売却という大きなステージに
携われることを非常に嬉しく思います。
最後の最後まで、持ち前の明るい性格を活かして、
誠心誠意サポートいたしますので、何なりとお申し付けください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【永田】（ながた）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
◇本物件の担当者直通 ：080-9975-8523
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：k2-nagata@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
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◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
人生に幾度とない不動産のご購入・ご売却という大きなステージに
携われることを非常に嬉しく思います。
最後の最後まで、持ち前の明るい性格を活かして、
誠心誠意サポートいたしますので、何なりとお申し付けください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #テラス #都市ガス #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,299万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6748387 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区 鶴ケ峰1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 相鉄本線 「鶴ケ峰」駅 徒歩13分 相鉄いずみ野線 「二俣川」駅 徒歩20分 相鉄本線 「二俣川」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
65.27m2(19.74坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南西 |
| その他面積 | テラス 20.3m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1996年11月 | 総戸数 | 75戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社興和ビルメンテ | ||
|
管理形態
|
一部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,790円／月 |
修繕積立金
|
19,255円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／グレイス住販株式会社●施工会社／住友建設株式会社 ●ペット飼育可（細則あり） ●バイク置場：200円～300円/月額（空き状況等要確認） ●駐輪場：100円/月額（空き状況等要確認） ●アルコープ面積：0.41m2 ●司法書士は売主指定となります |
||
| 更新日 | 2025年2月20日 | 次回更新予定日 | 2025年3月6日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て横浜市旭区善部町 新築一戸建て 4,250万円 「希望ケ丘」駅 徒歩17分 4LDK / 土地 131.11m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
