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スターハイム生田NEW!

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物件番号 R6748811

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■新規フルリノベーション・2面バルコニーで通風良好
■オートロック・宅配ボックス・防犯カメラ完備

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間取り図

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0120-700-729

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6748811

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 水落 翼 (みずおち つばさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換

〈2025年6月20日完了予定〉

キッチン（食洗器・浄水器内蔵水栓付き）／浴室（換気乾燥暖房機付き・追焚付き
洗面室（洗面化粧台・洗濯パン）／トイレ（ウォシュレット一体型トイレ）
床フローリング（全室）ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ）
クロス（全室）／建具新規／エコカラット／照明器具設置（全室）／給湯器交換
エアコン一基／人感センサー付ス湿地／レースカーテン／クリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
　　　　　　《スターハイム生田　2階》

　　　　　　　　-☆3LDK 71.57m2☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆


┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────
◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆7階建て／2階部分（角部屋）
◆専有面積／71.57m2
◆間取り／3LDK
◆バルコニ面積／12.38m2


┌◆　設備・仕様　◆
└────────────────────────
〈2025年6月20日完了予定〉
内装フルリノベーション
キッチン／浴室／洗面室／トイレ／床／クリーニング


┌◆　Life　Information　◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
まいばすけっと生田駅南口店 約320 m（徒歩4分）
オーケー生田店 約520 m（徒歩7分）

≪コンビニ≫
セブンイレブン川崎三田1丁目店 約113 m（徒歩2分）
ローソン川崎生田八丁目店 約260 m（徒歩4分）


≪お買い物施設≫
マツモトキヨシ生田駅南口店 約360 m（徒歩5分）
くすりセイジョー生田店 約495 m（徒歩7分）

≪公園≫
三田第3公園 約208 m（徒歩3分）
三田第4公園 約700 m（徒歩9分）
三田第6公園 約1.1 km（徒歩14分）


≪教育施設≫
生田ルミナス保育園 約276 m（徒歩4分）
西三田幼稚園 約769 m （徒歩10分）
三田小学校 約718 m （徒歩9分）
生田中学校 約293 m（徒歩4分）


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？



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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

【注意4】
　駅からの距離、施設からの距離は
　当社独自の距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

水落 翼(みずおち つばさ)

新百合ヶ丘センター

水落 翼 (みずおち つばさ)


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【水落】（みずおち）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：0120-700-729
◇本物件の担当者直通　：080-9975-8632

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：t-mizuochi@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい


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≪担当者からのメッセージ≫
不動産のご購入・ご売却は、人生における最も重大な決断の一つです。
人生の新たなステージへ踏み出すお手伝いができればと思っております。
お客様の期待を超えた働きができるよう、日々全力で精進してまいります。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #全居室収納
キッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6748811
所在地 神奈川県川崎市多摩区 三田2丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線 「生田」駅 徒歩5分
間取り 3LDK
専有面積 71.57m2(21.64坪)
バルコニー面積 12.38m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 2階
築年月 1988年4月 総戸数 47戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,100円／月 修繕積立金 23,050円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年5月17日 次回更新予定日 2025年5月31日

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0120-700-729

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6748811

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新百合ヶ丘センター

水落 翼(みずおち つばさ)

担当： 水落 翼 (みずおち つばさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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