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コンド田園調布NEW!

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物件番号 R6946554

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東急東横線・目黒線・多摩川線・池上線の4路線徒歩圏内で利用可能
総戸数101戸の大規模レジデンス！12階建9階住戸につき採光・通風良好！

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間取り図

物件写真

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0120-891-914

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6946554

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 藤林 海里 (ふじばやし かいり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 配管交換

■システムキッチン交換（食洗機付）
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
■給湯器交換（追焚付）
■洗濯パン交換
■フローリング貼替
■フロアタイル貼替
■クロス貼替
■照明器具交換
■建具交換
■専有部内給排水管更新

※2025年1月上旬リフォーム完成予定
※図面と現況が異なる場合は現況優先となります

この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　
コンド田園調布　【リフォーム物件】

東急東横線・目黒線・多摩川線「多摩川」駅徒歩7分
東急多摩川線「沼部」駅徒歩8分
東急池上線「雪が谷」駅徒歩13分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●9階住戸につき眺望良好

●お掃除のしやすいフローリング

●居室・廊下など各所に収納スペースを確保

●2025年1月上旬リフォーム完了予定

┌◆設備＆仕様
└─────────────────────
◆システムキッチン
◆食洗機
◆洗面化粧台
◆ユニットバス
◆浴室乾燥機
◆給湯器
◆フローリング
◆モニター付インターホン
◆夜間オートロック（22時～翌5時）

※眺望につきましては2024年10月現在の情報であり、将来に渡り当社が保証するものではありません。

お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、これからもお客様にご満足いただけるサービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-891-914≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6946554
所在地 東京都大田区 田園調布本町  周辺地図を見る
交通 東急東横線 「多摩川」駅 徒歩7分
東急多摩川線 「沼部」駅 徒歩8分
東急池上線 「雪が谷大塚」駅 徒歩13分
間取り 1LDK
専有面積 34.72m2(10.5坪)(壁芯)
バルコニー面積 5.64m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 SRC造12階地下1階建て 所在階 9階
築年月 1971年12月 総戸数 101戸
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域・第一種住居地域
管理会社 株式会社東急コニュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,700円／月 修繕積立金 7,290円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／1,325.99m2 共有持分（5926／1000000）
■長期修繕計画書有
更新日 2024年10月5日 次回更新予定日 2024年10月19日

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物件番号 R6946554

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日吉センター

藤林 海里(ふじばやし かいり)

担当： 藤林 海里 (ふじばやし かいり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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