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東急東横線・目黒線・多摩川線・池上線の4路線徒歩圏内で利用可能
総戸数101戸の大規模レジデンス！12階建9階住戸につき採光・通風良好！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-891-914
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6946554
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 配管交換
■システムキッチン交換（食洗機付）
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
■給湯器交換（追焚付）
■洗濯パン交換
■フローリング貼替
■フロアタイル貼替
■クロス貼替
■照明器具交換
■建具交換
■専有部内給排水管更新
※2025年1月上旬リフォーム完成予定
※図面と現況が異なる場合は現況優先となります
この物件のおすすめポイント
┗□
コンド田園調布 【リフォーム物件】
東急東横線・目黒線・多摩川線「多摩川」駅徒歩7分
東急多摩川線「沼部」駅徒歩8分
東急池上線「雪が谷」駅徒歩13分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●9階住戸につき眺望良好
●お掃除のしやすいフローリング
●居室・廊下など各所に収納スペースを確保
●2025年1月上旬リフォーム完了予定
┌◆設備＆仕様
└─────────────────────
◆システムキッチン
◆食洗機
◆洗面化粧台
◆ユニットバス
◆浴室乾燥機
◆給湯器
◆フローリング
◆モニター付インターホン
◆夜間オートロック（22時～翌5時）
※眺望につきましては2024年10月現在の情報であり、将来に渡り当社が保証するものではありません。
お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、これからもお客様にご満足いただけるサービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-891-914≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6946554 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 田園調布本町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急東横線 「多摩川」駅 徒歩7分 東急多摩川線 「沼部」駅 徒歩8分 東急池上線 「雪が谷大塚」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
34.72m2(10.5坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.64m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階地下1階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1971年12月 | 総戸数 | 101戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コニュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,700円／月 |
修繕積立金
|
7,290円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,325.99m2 共有持分（5926／1000000） ■長期修繕計画書有 |
||
| 更新日 | 2024年11月15日 | 次回更新予定日 | 2024年11月29日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
